第29节
作者:
夏听音 更新:2023-04-16 13:19 字数:5722
“五月份才开工?”叶霓瞪起眼睛,“——现在才三月!”别以为她不知道盖房子要多久。
却见那人也瞪起眼睛说,“可别人都是之前做过勘探,做过设计规划,咱们这些全部都没有。”
叶霓看向林赫,“这样不行工期太长。”
林赫说,“公司还有在兴建中的楼盘你也知道。”他看向那人,“那边的工期进度你再看看。”
叶霓却沉思起来,怎么可以节省工期,想到之前他父亲,为了解决城市住房问题,曾经试盖过类似国外一些国家的组合楼。
她看向林赫说,“你知道日本,英国他们都正在用的那种盖楼方法吗?用木板,框架,混凝土搭建的那些组合楼。这种楼用木板,混凝土混合搭建。可以满足住宅的一切需要,和一般楼外观是一样的,防火防热,隔音效果都非常好,但是造价却便宜很多,工期也会缩短很多。”
林赫笑了,他当然知道,但问题是,她怎么也会知道。
话到嘴边,他本来想说,这也是你的理论知识,不过因为有设计部的人在,他得给这位小姐留面子。他看向对面戴眼镜的男人,“你们怎么看?”
“那种组合式的方法盖楼。这几年我们有同行也在尝试,咱们公司还没有用过。”
叶霓心中计算着,她这边120栋,也许更多。将来另一片也要盖,从密度上讲,2亩地,要1332平米,除了盖建筑面积不到300平米的别墅,院子其他地方都可以搞种植,工期是现在最重要的,不能回款,她明年怎么撑。
她看向林赫说,“虽然是盖平价楼的方式,但国外很多国家都在用。日本英国,他们还盖的高层,咱们只盖两层,这种房子也很干净,空间实用。就是不能自己再改建,这样反而更好。多少人装修房子砸坏承重墙。你说是不是?”
林赫靠在椅背上,安静地听她说完,转而看向自己的员工说道,“你们下去重新做一份预算。详细一点的,上次老徐提过他们想用这种方法,你们让他出一份报价,另外去看看他已经完工的那住宅,可以就按叶小姐说的,工程分两期,另外设计图,在设计的时候,把四府剩下的那些地也一起设计进去。”
等人出去了,他对叶霓说,“工期分两期,是因为承建方那边,还有自己本身的工程,就算盖你说的那种,也只能缩短一定时间,而且这个老徐,一直想并到我们公司,第一次合作,就算用他,还是要谨慎一些,分两期,一期是用我们自己的人,另一部分,作为二期,再用他。你谅解一下,不是钱的问题。”
叶霓觉得这办法很好,如果二期出了问题,也方便补救。但如果二期这边行得通,他大概就准备用这人盖余下的地方了,她说,“我明白的,那你什么时候去四府租剩下的地?”
“再等等。”林赫说。
叶霓不明白为什么还要等。昨天告诉他,一家独大,就是知道他会去租剩下的地,现在连设计和承建商都考虑好了,为什么不快快去租地?不过今天谈的很愉快,她说,“那可要抓紧时间。对了,你们现在正在盖的那个楼盘,什么时候开始预售,有预售证了吗?”
林赫看向她,这女孩开口闭口全是内行话,开盘卖以前要预售证她也知道,他笑道,“好多人都以为房子盖好就直接可以卖了。或是有个坑,就敢开始卖了。你怎么知道还要预售证?”
叶霓说,“你昨天不是让我回家查五证吗,我回去查了,今天就问了。”
林赫,“……”
叶霓看着他笑,她今天心情很好。
林赫看她眼睛亮闪闪的,里面全是笑意顽皮,好像一转,就是算计人的点子,又觉得她这样很孩子气,好像根本不知道这工程多大,影响有多大。不由摇了摇头,说,“以前我公司拿地,勘察,设计,半年一年,去上拍的时候更像打仗,你这是盲拳打死老师傅!”
叶霓笑着拿起桌上的文件,收拾东西,“那我先走了。催你的人快点。”
“中午留着一起吃饭?”林赫邀她。
叶霓摇头,“这会才十点,离吃饭还得两个小时,有这两个小时,我去看看销售代理公司,后面的广告策划是重心。”
林赫笑着摇头,他真的败给这女孩了,他说,“你说说你这人,空手套白狼专业学校毕业的吧,自己就花三百万弄块地,然后用我们的设计,用我们的承建商,现在还告诉我,你缺广告策划。”
叶霓站在他对面,手扶在黑色的手提包上,表情无奈,“反正你们自己的楼盘也要做策划,一个孩子是抱,两个也是哄。”
林赫脸上的笑容就收不住,他也站了起来,一边说,“你这性格真是好,乐观。走,我带你去设计部看看。”
叶霓把包放在椅子上,转身跟上,心里想,这样才对嘛,她给他那么大一条财路,人得知恩图报。
她轻轻松了口气,又想,工程开始,他的人,他的设计师,那她就更万无一失了。
却见林赫没有直接往门口走,而是走到大办公桌那里,他弯腰打开上面的抽屉,转眼拿了个长条的盒子出来,伸手递着说,“这个给你!”
他的办公室非常大,他所在的位置,还要上两层台阶,外面是落地巨窗加海景,叶霓离得远,觉得那盒子是个笔盒,她走过去,疑惑地接过来,看到六角星芒,就是支万宝龙的钢笔!
她打开,里面果然躺着支钢笔,“给我这个干什么?”
“你昨天用的那笔不好看,留着这个,和我签约的时候用。”林赫笑着说,脸上满是卓尔不凡的自信。
这种自信却令叶霓不知所措了。
可怜的叶小姐除了收彩色小鸡,酸枣之外,又收到了奇怪的礼物,这礼物奇怪不在东西本身,而是第一次,她被别人同情了。
不会吧……
☆、第35章
被质疑品位是很严重的事情,叶霓把那笔递回给他,“勃朗峰山顶上的积雪,这支还是限量版,不过我现在用的笔,是我父亲送的。我不想换。”
“谁让你换了。”林赫拿着笔盒神色不动,盯着她的脸看了一会,忽然说,“我不玩钢笔,他们送了我不少。都说这个好,但你说什么勃朗峰山顶的积雪?那是什么?”
万宝龙的笔盖上,有个白色圆角的六角星芒,代表勃朗峰山顶的积雪,大家都知道。他这人,穿衣吃饭都那么讲究,能不知道这个?
现在故意这样装无知,倒有讨好的意思。
叶霓听明白了,却没有动,其实她也不是小气的人,但生平第一次被人瞧不起,她得再想想:叶家全家,都没有一只好钢笔她会说吗,以为她喜欢在细节上暴露,她没钱也没办法。
却见林赫又把手递了递说,“我那真的一抽屉,要不你自己去挑,咱们俩现在可是合作关系,说真的,我就是昨天看你用那钢笔和你不衬,过几天签约,以后你要钱有钱,要多少笔有多少笔,但这支我送的,代表咱们俩公司这历史性的第一步,谁也代替不了,你说意义重大吗?”
叶霓听他这样说,伸手接过了,“那我是不是还得送你一支?美国总统倒是有这传统,要不咱们效仿一下?”
林赫却一笑,转身看去窗外说,“你送我这么大一条财路,应该的。”
无功不受禄,有功当然另说,叶霓心情敞亮了,拿出笔细看了看说,“我倒还没有想到签约的事情。你这样说,这支笔,以后确实有意义,代表我们公司的第一步。”
一步登天的“步”!
“那今天我请你吃饭吧。”叶霓说,能让她请吃饭的人,还是男人,真的很少,万人恨是不轻易掏腰包的。
林赫转身来,也不客气道,“那快走吧,不然今天中午只能留在公司吃工作餐,我下午还有会。”
******
餐厅建在临水的位置,吃饭的时候,从窗边的玻璃看出去,有金色,红色的鲤鱼在外面戏水,“这里也没有限制,有窗,夏天的时候,宾客有时候会从窗子扔鱼食出去,”林赫说,他和叶霓面对面坐着,现在太早了,才11点半,还没有什么客人。
叶霓又透窗向远处打量了一番,这是一家比较高档的餐厅,但却刻意营造了些田园景致,她说,“我们那地方,以后家家门前可以有自己的景致。”说完她又低头去看鱼。
林赫望着她,觉她这样侧头看鱼的样子,眼神柔柔的,像小孩子般,那眼神,表情,有种此情此景别无所求的满足感,这样的她,没了句句噎死人的气势,他说,“在看什么?”
叶霓一抬头,原本想说这鱼挺有趣,但这样的话以他们的关系不适合说,转而说道,“就是想看清人家有多少鱼苗,回头心里有数。”
林赫知道她大概没有说真话,聪明的人,都知道什么关系,说什么距离的话,他又问道,“你这么能干,家里人怎么看?”
叶霓看着外面说:“家里人并不知道,我爸爸不知道耕地压根不能盖别墅。”她说完笑了,看向林赫说,“我做什么他都觉得好,让我去,反正我只要三百万,他觉得我赔光了,说不定就安心了。”这完全是假话,赔光了不在乎,她何必每晚睡前抱个计算器。但她和林赫只是合作关系,她不想交浅言深。毕竟也不了解。
这样说,显得家里不缺这点钱,虽然少,可万一陪了也不在乎。
就听林赫又说道,“以前我觉得,男人如何要和女人打交道,那首先应该选家境优越的,因为觉得家境好的女孩从小到大,生长的环境单纯,人就没那么精明。而家境好的里面,更愿意选漂亮的交往,因为漂亮的走到什么地方都众星捧月,活的能更舒心,脾气应该也更好。容易打交道,可是这两条,认识你之后发现,全都行不通,你说为什么?”
你说为什么?
叶霓没想到他这样问自己,换成别的男人,最多心里想想,这林赫还真是什么都敢问,是说她心眼多,并且脾气坏吗?
叶霓看向他,也一本正经地讨论道,“这确实是个有意思的话题……但我觉得,人是否精明,主要还是看基因。至于你说脾气的问题,我家境不算特别好,但我在家父亲疼我,哥哥也疼我,他们都觉得我性格很好。所以你说……有时候是不是对象的关系呢?就像你对着有些员工脾气就好,对着一些不那么顺眼的,脾气就差?”
林赫看她思路敏捷,言语“诚恳”,低头笑起来,这人真有意思,浑身都是精气神,好像随时可以战斗。
当然,战斗机是名不虚传的。
其实他真的很感兴趣,她是怎样想到这些东西的,说自己看了几天书,那纯粹是瞎掰,于是林赫又问道,“公司以后主要负责人真是你哥哥,那么你从哪一阶段开始会退居幕后?”
这句狠!
“这个暂时还不好说……”叶霓的语气又含糊不清起来,其实哪里有可能退居幕后,昨晚上叶爸爸还骄傲地说,回头让她去公司看看,看看五金行业如何和房地产一条龙。女儿磕一下竟然有了商业天赋,简直是神来之笔!
但现在一堆事,她再坚持自己在“娇养”,回头这人看她还冲在第一线,那更没面子。扮演“娇养”原来还挺不容易,想到这里她脑筋一转。
叹了口气说道:“其实我原本也没有准备搞大型开发。只想实现一些家里人的想法。我父亲呢,是老派的思想,总想做出成绩报效国家,产业报国,是我父亲一直想走的路……”
林赫心里想,她的父亲叶长胜,听说最早在养猪场干……能有产业报国这样的胸怀,确实不容易,不过……能有这种胸怀的人,却总替别人饭局买单,想着批个条子走关系完事,他那么好糊弄吗……
就听对面的女孩又说,“我以前不了解他的想法,昨天我们聊了一下,我才知道我父亲还有很多想法没有实现,才发现,也许我应该趁着这次契机,做出一个令他欣慰的成绩,我们的规划如果成功了,至少我的这块,会多很多幸福的家庭。”
林先生听完点了点头,这话翻译成另一种语言就是:“我原本想包装成娇宝贝,现在发现有难度,所以我觉得举着为家族崛起,报效祖国的大旗,为自己重新包装了一下。”
他忽然很想说,你这意思以后自己要做女强人了是吗?
但他知道,这话一说她一定生气,揭人家的底牌没有风度,还是算了。
几个服务生端着盘子过来,他拿起餐布,叶霓也不再说话,俩人沉默地吃饭,谁都知道,对方根本不信自己的话,这世道谁不包装。所以那些东西,在内行面前没意思,但还必须用。
因为俩人关系还没到那一步。
只是合作,合约都没签呢。
******
下面的日子,叶霓忽然变得忙碌不堪,因为这件事林赫有天大的好处,所以他也交代公司的人尽心尽力。
叶二哥看她实在着急用人,就从他爸爸厂里调了一个销售部的女孩先过来帮忙。这女孩长的漂亮,业绩也好,销售干了挺久,从厂里调过来的时候本来人家有些不愿意,谁愿意去四府那种地方工作。
后来知道是搞房地产开发,心里舒服了些。
叶二哥自己也很忙,但现在略放心,有人用,好歹人家林先生那里设计师来的时候,有个倒水的。
“四府这地方,给大家印象太深了,四府叶语做项目名称能改吗?”设计师问她。
叶霓想到后面林赫要拿剩下的地,他们这样一折腾,以后这地方慢慢发展起来,人都是忘性很大的,作为第一个工程,留下四府这个地名,也有情感因素。她说,“要不换成‘金叶四府’四府放在后头。另外正好也有公司的名字。”
“金叶一期,金叶二期,这个可以。”那人在电脑上改动。
叶霓知道工程名字的简略叫法也很重要。原本还想给公司起个更好的名字,但毕竟一个人精力有限,金叶一期,金叶二期。不知道林赫那边,到时候叫什么名字。
想到这里她问设计师,“林先生有没有交代,你们后期的工程,会叫什么名字?”
那人说,“这个林总还没有说。”
叶霓拿起手机,又觉得不妥,直接问人家这个,有点逼着人家和自己项目合并的意思。不过……本来后面也是要合并的……
她还犹豫呢,电话忽然自己响了,吓了她一跳。
拿起来一看,是林赫打来的,电话一通就传来他的声音,“那边联系好了,可以保证工期,你明天过来就可以签约。”
叶霓说,“我这规划图上面刚刚又做了几处改动。”
“那没关系,自己人,你后面有什么想改的都可以,大体上不变就行。”对面的林赫语气干脆,这种干脆后面有种威势,好像这事情不值一提。
叶霓说,“那好。我明早带律师过去。”
挂上电话,她就给周律师打了电话,第二天一早,大家去签了约,项目随后就能开始。
签约的地方自然在林赫的公司,叶霓虽然久经这种场面,可是第一次她是主角,手里拿着笔的时候,还有些激动,这才不到三周,说起来真是匪夷所思,她只是骗了张酒会的邀请函,想迂回地分个手,最后竟然变成了这样。
签完字,和林赫交换了合同。
再次落笔的时候……她有种脱胎换骨的感觉。自己以后真的要自己创业了,这可要小心,这路子只是暂时的,暂时的……小加要加快培训呀。