八零后创业记 第732节
作者:清澜皓月      更新:2023-04-17 22:58      字数:2607
  这口罩应该是为了孙女儿才戴的。因为小婴儿戴口罩呼吸不过来。
  别人可没这待遇,毕竟老爷子得的又不是传染病。
  他只是觉得自己身上有病气,不能过给孙女儿而已。
  这会儿他精
  神还可以。
  小琅探头的时候,他偶尔还配合地‘喵’一声。
  曲兰陵按住康康的肩膀,“你也只能站这里。”
  他们夫妻回来了,秦歌就轻松多了。
  她哄着小琅和康康跟她出去,到东厢房玩。
  她问康康,“饿不饿?”
  “不饿,路上吃了点心。”
  “哦,那你等你爸妈过来接你。”
  厨房刚问过傅珩,他说等下吃汤粉,不用弄饭菜那么麻烦了。
  晚一点他们过来,直接在东厢的餐厅吃的晚饭。
  小琅看到他们都在吃便也呀呀的叫,秦歌就让人把煮汤粉的高汤给了她一些。
  把油撇干净,晾凉了放进奶瓶搁桌上让她自己扶着两只耳朵喝。
  曲兰陵挑着汤粉道:“这人老了真的是三灾九难不断。我爷爷还有他那些老战友也是一样的。”
  秦歌道:“他们和爸爸都算是好的了。”都能享受最好的医疗待遇。
  国家的医疗资源不足,平民就医要难上许多。
  傅宸则是第三天中午飞回来的,正好赶上吃午饭。
  秦歌带着小琅到机场接的他。一见面她就问道:“你那里都交接好了?”
  他点头,“从xx地产挖的副总裁,200万年薪外加3%的分红。开始我问舒展,他说他就看着投资公司和物流公司就好,房地产他是外行。”
  舒展如今也做到200万年薪+3%分红了。
  去年光分红都拿到了千多万。
  还有贺平、老吴收入也都几级跳了。
  傅宸如今用的助理薇薇安向秦歌微微躬身,“老板娘好——”
  秦歌点头,“你好,她跟你回傅氏?”
  “是的。”
  秦歌便没再问了。就不是薇薇安,以傅宸的性子应该也不会再用susan做总裁助理了。
  肯定是把她放到其他岗位,毕竟也是个人才。
  就可能不会再进入核心层而已。
  傅宸坐进车里接过小琅,“马上十个月了啊!”
  小琅岔开腿坐在他腿上,玩儿他抱着自己的大手。
  秦歌和傅宸说了说公爹的情况
  。
  今早官方层面也来了人问候,秦歌懒得说场面话让曲兰陵去接待的。
  车子启动,傅宸抱着小琅扭头道:“对了,那百来套房子你怎么一套都没有卖?”
  不但抵债的那些没卖,就连上海外滩那套400平米的大平层、蓉城西门200平米早就决定卖的房子都没卖。
  难道现在还你的、我的分那么清啊?
  秦歌挠头道:“都有人在问价,也去看过房子了。而且有几拨人购买意愿还挺强烈的。但是你知道现在房子差不多一天一个价。不但新房如此,就连二手房都是如此。他们出的价,我只要一想到很快就可以再涨一成、两成,我就不舍得了。”
  对,之前开价的客人都是被秦歌考虑之后提价回绝的。
  她不舍得以现在的价格卖。
  她那六套小房子卖了立即一转手就买入了办公室。
  这个不亏,因为办公室也在涨价,甚至比住宅还涨得好些。
  但现在把那些房子卖了,是贴到秦歌外送给人送优惠。
  这就很不值得了啊!
  本来这疯狂打折就打得秦歌心痛得狠。
  还要再卖了当下的优质资产房子往里贴现钱,这是要让她心尖尖都痛啊。
  傅宸失笑。好吧,这个回答很秦歌。
  “我还以为你知道国家要限购了。”
  秦歌挑眉,“设定门槛不准一部分人买房子?”
  傅宸点头,“是这个意思。从09年3月到如今,差不多全国房价都翻了一番。这个涨幅,越来越多的热情涌入房地产行业。国家虽然是要利用房地产增加财政收入,但并不想房地产成为富人牟利的工具。衣食住行,房地产这是民生工程啊。所以,肯定会限定买房的条件的。”
  “这样啊,那更不能卖了。卖了不是想买就能买回来的。”
  房地产行业,秦歌就认得丁蕾蕾两口子。他俩都只是基层的执行人员。
  傅宸认识的才可能是制定政策的相关部门的人。
  所以他消息比她灵通再正常不过了。
  政策公布前,不但老百姓不知道,基层执行人员也是不可能知道的。除非上头有人!
  傅宸道:“你
  最近是不是没怎么和庄老师交流?”这位应该是得到风声了的。
  “没顾得上。”
  庄老师也知道秦歌如今面临的是什么局面。email里除了指导论文,别的他都没有多说。
  “政策应该过几天就会出台了。既然赶在这个节骨眼上,我估着应该是劳动节放假前会正式出台。到时候再看具体的吧。”
  秦歌摸摸下巴,这对她的中介公司会有什么影响?
  出台政策不让不符合条件的人买了,那购房人肯定会减少。
  不过,国人不是通常有人抢才觉得香么。
  没人抢的房子是不会有几个人买的。
  设置门槛不让买了,估计大家就更觉得是香饽饽了。
  那么会造成什么结果呢?
  肯定有人会把政策吃透,然后打擦边球啊。
  这是真正的削尖了脑袋往里挤。
  所以,长期的话,这应该是对中介公司的利好。
  但政策刚出台的时候,就有些利空了。
  偏是她最需要中介公司发力的时候来这样的政策!
  本来她进行了中介费打折之后,生意还可以的。
  房价这么涨、房地产商还捂盘,秦歌中介手头捏着部分新盘的有限代理权,还肯对自己人打折。
  那上秦歌中介咨询和买房的人可不得变多么?
  三月她因此多了五百单,多赚了600多万。四月预估是会多八百单,多赚1000万。
  而被她归入自己人范畴的有57万人呢!
  就算只有1%的人因此上秦歌中介买房,那也得有5700人啊。
  因此秦歌后面八个月原本对中介公司寄望很深的。
  她都开到150家中介门店了。
  目前一个月入账一千多万,对秦歌外送来说真的是一个很好的填亏空的兄弟企业啊。
  如今秦歌中介的人私下和秦歌外送的人交流,都会忍不住道:“现在谁是弟弟?”
  那叫一个意气风发!
  可一旦限购,还能再大幅提升业绩?
  真是愁人啊!
  ‘五一’节就要来了,回头生意又会因此爆单。再加上疯狂打折的效果,亏钱真是亏得哗啦啦的啊!
  傅宸道:“不舍得卖,你回头再拿那些房子去抵押好了。”
  “手续挺麻烦的,那些房子可达遍布全国一二三线城市。飞着去签字,想想都心疼油钱。真到了不得不走这步再说吧。”
  傅宸想了想,“也行。反正九月我燕郊的楼盘就开盘了。”
  秦歌挑眉,“燕郊不会限购吧?”
  要是限购,你的新盘还卖得出去么?!
  第564章
  一旦燕郊限购,那傅宸这一波豪赌就还是输了。
  而且是因为自己画蛇添足要卖精装房再多赚一笔输的!
  那就是贪心不足的锅了。
  傅宸摇头,“燕郊还没那么重要,第一个不会就拿它开刀!要树立典型,肯定是从北上广深这些一线城市开始。一旦北京限购......”