第33节
作者:
彩田 更新:2023-04-18 13:36 字数:4676
李彼得42岁,台湾人,年富力强,正是想要做出一番大事业的年龄,被汤先生从加州派到青城,一开始他有些不高兴,好在到这儿之后他发现,周秘年轻识浅,对发展事也并不热心,他这个副总不就相当于中国区公司的老总一样了吗?
这才又重新焕发斗志。果不其然,就拿公司选址这件事来说,周秘除了要求他租下这家写字楼的15层,剩下的装修风格,甚至是房间的分配一律不管,全丢给他这个常务副总安排。
周秘乐得做个傀儡,他就可以在中国大展拳脚了,李彼得不由心头火热。
第35章 最美的时光(35)
李彼得将企划书推到周秘面前, “之前咱们做过详细的市场调查,大陆现在最有潜力的就是房地产市场,去年8月到今年8月,一年的时间, 全国新建商品住宅平均价格上涨了54%,这在任何一个国家都是不可能实现的。青城市现在的平均房价是18940元/平米,环比每月都在上涨。大陆是个很奇怪的地方, 人民收入水平并不算高,可是买房的意愿却远高于西方发达国家……”他滔滔不绝陈述着,周秘一边缓慢翻动着他提交的那份企划书, 听着他一口一个大陆,语气里颇有几分看不上的意味, 不由心生反感。
他虽被汤先生夫妇带去美国加州生活了几年, 并且有了一个很洋气的名字——周威廉,但他从来不觉得自己是个外国人, 根子上,他还是那个青城市土生土长的周秘。
“……政府已经开始酝酿出台严厉的限购政策,现在是我们进入市场最后也是最好的机会。”李彼得总结道。
周秘抬眸,问了一个最关键的问题:“具体呢, 有什么计划?”
“十天后, 市政府会在国土局产权交易中心拍卖一宗土地, 咱们公司应该参加这次拍卖, 然后, 正式进军地产业。”
周秘问:“有没有那块地的资料?”
李彼得拿出一份拍卖公告, “附件上附有地形图。”
周秘拿来拍卖公告研究了一会儿,抬头看了他一眼,“一共200亩地,按现在市场价,多少钱能吃下来?”
李彼得不由重新审视周秘,本以为他什么都不懂,之前更完全是个甩手掌柜,没想到思维倒还缜密。
他整理了一下脑中资料,说:“这宗地块位于北山区,北山区临海,地理位置绝佳,是青城市的后花园。也是近年来房价增长最快的区域,土地价格已被炒到1000万每亩以上,加上那宗地块又在海边,按照溢价30%计算,至少能卖到1300万每亩。”
周秘打断他的话,“别忘了,这块地朝阳势在必得,如果我们和朝阳竞价的话,价格至少要再超出20%。”
李彼得之前也想到过这一点,“那就是至少1500万一亩,200亩,就是30亿。”他也是见惯大场面的人,听到这个数字也不由倒吸了一口凉气。
鸿运中国对外宣称的注册资本金是10亿美元,也就是60多亿人民币,但不是实缴,认缴的也就2亿美元左右,不到15亿人民币,拿下前海的地块,公司根本没有那么雄厚的财力。
李彼得说:“前阵子几大银行的老总跟咱们称兄道弟,其中某银行的老总要给咱们授信20亿,我马上找他去谈。另外政府还有一些贷款贴息的优惠政策,咱们也得争取一下。”他的确是很能干,很快就把这些政策摸清楚了。
周秘却给他泼了一瓢凉水,“李总,你先别那么乐观。这个项目咱们还得多考虑考虑。”
“周总不看好这个项目?”李彼得不解。
“不是我不看好,主要是这个项目占用天量的资金,而且拆迁不易,项目周期较长,一旦资金链断裂就麻烦了,况且咱们在地产行业属于新兵,政府限购政策目前又不明朗,最好还是和加州总部那边请示一下。我倒是觉得那几份金融业的投资计划书值得尝试。”
李彼得有些急了,“周总,要想挣大钱,挣快钱,还是要盖房子。你没听过网上的编的段子吗,地产兴邦,实业误国啊!”
周秘点头表示知道,“你先去找银行谈合作,我问过加州总部再说。”
李彼得出门了,周秘揉了揉眉心,有些疲倦地靠在椅背上。李彼得有些想法,他看得出来,他也知道房地产真是赚钱,但是他总觉得这个行业有些坑人,即便是能赚大钱赚快钱,他也不愿涉足。毕竟他求汤先生,在青城市弄了一个公司,并不是想赚多少钱,单纯只是为了有一个能够配得上郝玫的身份罢了,他自己并不想出人投地,只是不想让郝玫受委屈而已,就是这么简单。
万一哪天他再次陷入抑郁,别说工作,怕是跟人正常的交流都难。汤先生明知道他的身体状况,还是毫不犹豫地让他做了鸿运中国的总裁,这一点让他非常感动。他越发觉得自己该当小心谨慎。
当然这些事,他并未告诉郝玫。
第二天中午11点半,助理小杨拿着一份文件敲门进来,放在郝玫桌上。离开时问:“郝姐,今天中午给你订排骨米饭、牛肉面还是饺子?”
郝玫没认识周秘之前是个工作狂,中午一般都是随便叫份外卖对付。这三家是她平时最常叫的。
她微笑看小杨一眼:“忘记跟你说,今天我去外面吃,不用订餐了。”
小杨点头应好,正往外走又被郝眉叫住,“最近都不用订我的外卖。”
心情愉悦地划开手机,在在置顶的微信里键入一行字:等我一起吃午饭。
30秒后,那边迅速回了一个:好。
郝玫拿起包直接下楼,推开周秘办公室的门。后者正拿着喷壶给一棵放在墙角的发财树浇水,意态翩然。
郝玫看得眼睛发亮,连浇个花都那么帅气的男人也没谁了。
周秘听见声音,转过身,将喷壶放在茶几上,笑着说:“来了?”
郝玫走过来,端详着枝繁叶茂的发财树,揶揄道:“你这大总裁,这么悠闲?”这棵树是鸿运公司开业那天,郝玫叫花店的人送过来的。周秘十分喜欢,摆到了办公室里。
周秘笑笑,拿毛巾擦了擦手,“有了这盆绿植,办公室生动多了。”
郝玫走过来,指着光秃秃的窗台,“等过几天,我帮你弄几盆肉肉放在这里,就更有气氛了。”
男人抿唇,笑意盈盈:“好。”顿了一下,问:“中午想吃什么?”
“我知道有家西餐厅,牛排和甜点做得不错,我们去吃?”询问的语气。
男人宠溺地摸摸她的头:“好。”
郝玫走过来拉着他手,一出门,他就把手挣开了。脸上是一本正经的严肃表情,虽然感情进展迅猛,但大庭广众拉手什么的,他还是接受不能。
郝玫皱了皱鼻子,狠狠剜他一眼。
下班的点儿,走廊里来来往往都是鸿运公司的人,纷纷停下向这位年轻的总裁问好,周秘一一点头致意。大家好奇的目光差点把郝玫盯化了。
待他们走过之后,无不窃窃私语。
“这就是郝律师?”
“长得挺漂亮的……”
公司里一直流传着他们帅得掉渣的总裁大人被楼上的女律师给摘了,一开始长得有几分姿色小姑娘还很不服气,等这会见了真人,郝玫的容貌气质在那儿摆着,登时都没话说了。
单从颜值上看,俩人十分登对。
郝玫走在他的旁边,笑容恬淡,姿态高雅,想到以后可以和他正大光明地一起吃饭,一起上下班,朝朝暮暮,大把时间在一起,就抑制不住心中的欢悦。
西餐厅环境不错,播放着美国女歌手碧昂斯的一首英文歌。周秘身姿笔挺坐在那儿,熟练使用刀叉,把牛排切成均匀的小块,认真又严肃,然后十分绅士地推给郝玫。
窗户外面是碧蓝的大海,郝玫心安理得享受着男人的服务,体味了一把“面朝大海,春暖花开”的感觉。
唔,现在好像是夏天了!
这家不但牛排正宗,甜点尤其好吃。郝玫因在减肥,没敢吃太多,点了不少甜点,全进了周秘的肚子。到底是男人,食量不是女人能比的。
郝玫笑着看他吃,调侃他:“你看着一本正经,没想到竟是个傲娇小公主。”爱吃甜食的男生可不多见。
中午两人吃完饭在海边的公园里消食。公园距离写字楼不到500米,附近的白领中午下班都要来这儿转转。天气晴好,微风拂面,靠坐在木制的长椅上,抬头就是碧色的海。
郝玫靠在他的肩膀上,内心涌动着淡淡的幸福。这些日子,两人朝夕相处,生活太过美好,也太不真实,让她总是不自觉生出一种自己身处梦中的错觉。
她改变了周秘,周秘同样改变了她。以前的生活除了工作,没剩下什么,是他让枯燥的生活多了太多趣味。
两人聊了会别的,周秘说起李彼得有意竞拍前海的那宗土地,郝玫不由坐直了身子:“你要和邵义打擂台?”
“不是我,是李彼得。”周秘纠正。邵义这个人他是不喜欢,但还不至于为他不顾公司的利益。
“那块地朝阳志在必得,今年房价大涨,他们在青城刚做完几个大项目,资金雄厚,你们能争得过吗?”
周秘淡淡一笑:“李彼得已经去找银行老总们谈授信的问题了,你是律师,正好给我讲一讲,土地招拍挂的程序和一些注意事项。不管这个项目上不上马,总要准备万全才行。”他不看好这个项目,但具体事务总还需要了解下的。
“向我咨询法律方面的事务?”郝玫伸出手,“我现在可是名律师,很贵的。”
“别闹!”周秘轻轻推开她的手,满脸希冀地望着她。
郝玫很享受他这样的目光,把他的手抓到手里一根一根数着他的指头,像是得到了最好的玩具。“土地招拍挂程序十分复杂……”
“然后呢?”
“我也不懂!”郝玫一摊手。
“别跟我开玩笑,我认真请教你的。你可是业界知名律师!”周秘整天被她欺负,早有经验了。
“法律条文那么多,知名律师也不见得能把所有的法律条文背下来,更何况我是刑事律师。”郝玫往椅背上靠了靠,慵懒得像只猫咪。
周秘兀自不信:“你真不懂?”
“嗯。不过我听说里面道道很多。你若真想知道,也不是没办法,我有一姐姐,在市国土资源局土地交易中心任副处长,晚上叫她出来吃饭请教就是了。”到底是本市人,人脉资源丰厚。
“那约在今晚吧,我们时间不多了。”周秘催促。
“那可不成。”郝玫又起幺蛾子。
“怎么呢?”
“人家可是美女!”
周秘一脸疑惑地看着她:“美女怎么啦?”
“你又不是不知道,我不想让你跟美女见面。”
“……”周秘直接晕倒。
第36章 最美的时光(36)
郝玫替他约了当天晚上,在他们单位附近的一家日式料理店。
约的是晚上7点, 周秘和郝玫早早到了, 在榻榻米包间里等着。赵处长提前5分钟到,她30多岁年纪, 打扮得潮流时尚, 真是一个美女, 不过早就结婚生娃了。
拉开推拉门,郝玫热情地上前挽着她的胳膊, 娇滴滴地叫了一声:“姐, 可想死你了。”赵处长一个女人都听得酥麻了半边身子。
两人腻歪了几句,赵处长一指周秘,笑着对郝玫说:“不给我介绍介绍?”
郝玫笑吟吟地,“这是周秘。”
周秘极为绅士地掏出名片递过去。
赵处长笑着对郝玫说,“听说你找一个海归外商男友, 没想到这么年轻!”关键是帅得掉渣。
郝玫没脸没皮地说:“羡慕吧?”
赵处长用力戳了她脑门一下。
料理很快端上桌, 两个女人谈性正浓,叽里呱啦说着赵处长刚一岁的儿子,赵处长又划开手机,给郝玫看手机里保存的照片。
周秘一直安静地坐在一旁,认真倾听,没有丝毫不耐烦。
赵处长有些诧异。土地部门是权力部门,她见过的老板或者有钱人不知有多少, 大部分人但凡有几个臭钱, 尾巴就翘到天上去了, 咋咋呼呼恨不得自己就是全世界的焦点,周秘这样安静有礼貌懂得倾听的人,几乎绝无仅有。
不愧是海归人才,素质就是比旁人高出一大截。
她也是八面玲珑的人,很快就把话题拉了回来,“看咱们光顾说些有的没的,倒是冷落周总了。”
周秘笑笑,也没绕弯子,直接切入正题,“这次请您出来,确实有件事想请教。”
赵处长放下筷子,坐直了身子,“有什么吩咐,周总请说。”