第14节
作者:
连山益 更新:2023-04-20 13:05 字数:3456
说话间,店门就被推开了进来一个看上去近四十岁的女人,她进门喊:“谁刚才打电话和我约好看房子的?”
“我,我,我!”书勤站起身来,迎出来,到了跟前,迟疑着喊:“赵老师?”
赵女士看书勤仔细辨别:“上官书勤?”
“是我是我,赵老师。”
赵老师脸上先是疑惑:“书勤你在爱家工作???”
书勤点头:“是的,赵老师。”
赵老师脸上的疑惑立刻变成了气愤:“你怎么在这里工作?!你怎么做起了中介?!”
上官书勤明白赵老师的气愤,赵老师是她小学的语文老师兼班主任,书勤从小就爱看书学习特别好,深得赵老师喜欢。
赵老师没有想到自己的得意门生竟然做房产中介!
“你……不会连大学都没有考上?”赵老师气完又疑惑。
书勤点头:“考上本科了。”
“考上了本科,毕业你干这个!”赵老师很生气,气的扭头就走。
书勤追出去:“赵老师,赵老师!”书勤拉着赵老师的胳膊,她的家庭事故从来不想讲给别人听,若是像祥林嫂一样的逢人便讲,有什么用?不过是揭自己的伤疤,痛了自己,讨了别人的厌。
但是,赵老师不同。
书勤说:“赵老师,我高三快高考时候,家里出了点变故,我爸妈都走了。”
“都走了?”赵老师琢磨着这个词的意思,是否和死了是同一个意思。
书勤说:“爸妈都走了,只剩下我和书恩,这件事对我打击很大,高考发挥失常,刚过本科线,上了一个很一般的大学。”
赵老师明白了,真是可惜了,就凭书勤对学习的天赋,大家都是朝清华北大去看的。但是,她说:“你毕竟是考上了大学,怎么没有找个正经的工作?房产中介都是社会上一些没知识没技能没皮没脸的人干的。”
书勤说:“老师,您之前不是和我说过:劳动不分贵贱嘛?”
赵老师一时语噎,转头又要走。
书勤忙追,边追边说:“赵老师,您在哪里买房子都是买,您在我这里买,我可以帮您和房东砍价,帮您申请中介费打折。”
赵老师停步,想了想,又接着走。
书勤知道老师都比较清高,也许她说的条件还不够,又补了一句:“赵老师,您在我这里买的房子,我保证三年之后必涨10万,涨不到10万我来补,这个可以白纸黑字的写下来。”
赵老师回头了,疑惑的说:“真的?”
书勤点头。
赵老师说:“行吧,就你带我看房子吧,毕竟是自己的学生,总不会坑我。”
书勤问:“您要看哪个小区?”
赵老师说:“就夕阳小区吧,离着我上班的学校近。”
“哎!”书勤说:“您等我拿钥匙。”
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拿着钥匙,推着自行车,书勤和赵老师介绍。
---“夕阳小区本来是有五套房,刚卖出一套,还剩下四套。”
-“一套三居室的是71平方米,两房朝南,一房朝北,三楼,黄金楼层,单价在五套里面也是最低的,是8100每平,如果您有老人带孩子,这套适合您。”
书勤看赵老师的表情,想判断一下老师的买房需求,发现赵老师撇了撇嘴,不是很开心,不知道是对房子,还是对老人看孩子这件事。
-“还有一套两居室的,面积是58平,六楼,两房朝南,8420一平。同样的户型一楼本来还有一个,价格还便宜20块一平,昨晚刚卖给一对两个孩子的夫妻。”
-“还有两套小面积的,一居室是38平,三楼四楼,单价比较高,8900每平,如果您只是您图一个户口,不会过来住的,买这个合适,以后不用了,再转手卖,小面积总价低,好卖。”
赵老师突然问:“这四套房子你都保证三年内能涨10万?”
“嗯,”书勤说:“一年两年我不敢说,但是三年内,我的判断是不止涨10万!”
“人可没有前后眼,你怎么这么肯定?”赵老师质疑。
“我这段时间做过房地产调查做出的判断。”从小赵老师认可她的头脑,书勤又笑说:“老师,有道是亲兄弟明算账,我们亲师徒也明算账,我们将三年包涨10万的协议白纸黑字签起来,您就放心吧。”
赵老师又质疑:“涨不到10万,你刚毕业,哪里有钱赔我?”
“我手里有爸妈的抚恤金好几十万。”
“我还真能要你这钱?!”赵老师说:“算了,房子我是要买的,在别人那里是买,在你这里也是买,还是在你这里买吧,中介费能打几折?”
“老师,我的权利是能打九折,我们店长的权利能到八折吧,我再去问问店长看看能不能向总部申请更低。”
“嗯,总价帮我和房东还还价,最好能还到一万五。”
“昨天那家还了八千,我尽量还吧。”
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赵老师好像也是着急买房子。
看完房子,就说要买那套两居室的。
回到洽谈室,汤盛业帮忙给倒了水,还冲书勤挤眉弄眼:“吆,这是又要开单的节奏啊。”他悄悄的伸了个大拇指。
谢佳帮忙约房东,过来谈价格。
云起还是拿着手机不停的在操作,也许是在买卖股票吧。
书勤要身份证:“赵老师……麻烦你把身份证给我,我去查一查征信。”
赵老师拿出身份证递过来。
书勤说:“您先生的,您也带了吗?”
赵老师有些尴尬,说:“不用他的。”
书勤记得赵老师当她班主任的第一年就结婚了,但是赵老师一心扑在工作上,到她小学毕业也没有生孩子,现在来买学区房,应该是有孩子的。
查征信需要查夫妻双方的,一方征信不好,都不好办理贷款。
书勤正想解释,赵老师说:“我离婚了。”
哦,哦,哦!那是不用对方的身份证,怪不得刚才赵老师面上有尴尬之色。
赵老师说:“孩子归我,所以我要买一个两室的房子,拜托你帮我砍砍价。”
“好的,好的,我尽全力。” 书勤说完连忙走出洽谈室,赵老师是一个好强的女人,好强的女人都很自尊,如果不是因为买房子,估计她一辈子都不会向外人提起她离婚的事情吧。
像她,不会轻易提双亲过世的事情。
查完征信,书勤又去和谢佳说:“店长,洽谈室的赵女士是我小学的语文老师兼班主任,麻烦您一会儿帮我和房东多砍砍价。”
“行。”
“还有中介费的折扣,能向总部申请最低吗?”
谢佳说:“我能申请到的最低是七折。”
书勤站着不走,过了一会儿说:“店长,我这单的提成不要了,折算成中介费的折扣吧。能操作吗?”
谢佳说:“我想办法吧。”
“谢谢店长。”书勤往洽谈室走,经过云起,云起还在摆弄手机,不阴不阳的说:“这一单你不要中介费了?你不是死要钱吗?”
“什么?”书勤停住脚步。
云起又不再开口
唉!她到底哪里惹到他了!没有时间和他掰扯,书勤走向洽谈室。
第17章
无巧不成书。
房东认识赵老师,一进洽谈室,就认出来了:“是赵老师?”
赵老师反而不好意思了。
原来房东是赵老师刚送走的毕业生的家长。
赵老师工作认真负责,这个家长主动想降价,最后,降了一万五,都欢天喜地的签合同。
送走房东和赵老师,书勤回座位上坐,汤盛业还是没有回过神来:“上官书勤,你这是又卖了一套房子?”
书勤点头。
“天哪,天哪,真是后来居……”居了半天也没有居出来,因为云起也卖了两套,汤盛业说:“好了,好了,书勤在来“爱你”的第一个月里的最后一天,也卖出了一套房,你们两个打平了。”
云起不做评价。
但是脸上的表情显示不敢苟同。
汤盛业也看出这两个人不太对付,故意挑话:“云……云少爷,我说你前面卖房卖的那么起劲,这几天怎么这么不积极了呢?整天的玩手机,都不给客户打电话,你不会是在等店花吧?”
云起发出一个微不可闻的语气词,还是不说话。
汤盛业继续说:“是不是觉得对手不够强战斗的没有意思?”
云起仍不评论。
书勤也无心于这些,今天书恩去了表哥的淘宝店打工,不知道会怎么样?中午饭不知道怎么吃?想去看看,就去向谢佳请假。
谢佳笑说:“去吧,去吧,只要能卖房,你想来店里就来,想什么时候来就什么时候来,不来都没事儿!”
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书勤按着地址找过去,郑融和他女朋友租的是一个老小区的一楼带院子的房子,一楼不用爬楼梯,方便快递来拿件。
敲门,没有人来开门。
再敲,郑融开门,一看书勤,挺开心的喊了一声:“表妹。”
书勤也喊了声:“表哥。”
进屋里,屋里很乱,有两台电脑,一台电脑前坐一个女人,披头散发的,是郑融的女朋友大苏,书勤喊了一声:“嫂子。”
大苏抬起眼皮,扫了书勤一眼,没有说话,也没有表情。