第37节
作者:连山益      更新:2023-04-20 13:05      字数:4056
  来先生不甘心,喊:“算了, 算了, 380万!你当时挂380万,我不还价了,就380万!”
  所有的人都想对来先生甩一句:要知现在, 何必当初!
  来先生也想甩老婆一个耳光:败家娘们, 本来谈好的360万, 现在作为买家自己往上加价,像个傻子!半天,多花了20万!就是个傻子!
  看大家还是都维持原状, 来先生也不想再加钱了,就用了另外一个杀手锏:“全款!”
  靠!他有380万的全款,书勤心道:她这个假大款遇上真土豪了。
  一听这两个字,牙医睁开了眼睛,他现在就是迫切的希望一手交房一手拿全款,越快越好。牙医卡看书勤再看林英,林英看懂了牙医的意思,再看书勤。
  林英琢磨,这个上官小姐这么好说话, 又不是特别非买这个房子不可,应该好商量吧?她说:“上官小姐?”
  靠!还真看她好欺负,书勤心中打鼓,又自己劝慰自己:最坏最坏,今天白拿一个50万走!她突增气势,一歪头,斜了林英一眼,没有说话。
  云起说她说话声音太软乎,没有气势。
  林英被这一眼斜的差点打了一个哆嗦,终于想起她一个中介的职责,对来先生说:“来先生,我们这边合同虽然还没签,但是定金协议签了,定金也打了。”
  来先生脸上堆着笑,他身材不高,圆滚滚的,脸上肉很多,油滑滑的,一笑,像个弥勒佛,估计是他纵横社会多年,自己给自己做的笑脸假面。
  来先生笑的又和善,又大气:“不就定金嘛,我来赔,我来赔。”
  所有的目光都聚在书勤脸上,包括牙医的目光,牙医和来先生今上去的恶劣关系一下子就被20万修补好了。
  如果说来先生真的380万+50万拍过来,书勤也无可奈何,只能说明人家来先生财力雄厚、有眼光、有气魄,十年后的一亿命中注定就是人家的。
  是否能拿下这个民国建筑的临湖大别墅,不是她能决定的了,得之,她幸;失之,也是命。
  都在等着她说话,书勤说:“可以啊~~~”
  全场一阵松弛,牙医递来一个感激的眼神,林英说:“上官小姐真是好商量……”来先生笑的眼睛都快看不见了,说:“承让,承让,过后,我请你吃饭啊~~~”
  来先生说着话拿起定金协议要给书勤打钱,一看钱数,他眯成一条线的眼睛瞪的老圆老圆,他喊了一声:“多少?!!!”
  那明显不是问句,他伸出短胖短胖的食指点着零数:“个-十-百-千-万-十万!!!五十万!!!”他吃惊的看看抬头林英,林英点点头,他再看书勤,书勤稳如泰山的坐在椅子上。
  “靠!!!”弥勒佛笑脸一下子没了,来先生气急败坏的说:“五十万!你打了五十万的定金?!!!”
  书勤点点头。
  来先生将定金协议往桌子上一扔,抬头转屁股就走。
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  闹场的人走了。
  小韩连说:“不好意思,不好意思。”也走了。
  林英关洽谈室的门,重新坐回来,说:“不好意思,不好意思,咱们接着签合同。”
  牙医是个文化人,看了书勤一眼,这一眼里传达着歉意,毕竟他刚才也想为了多挣20万而毁约。
  林英一项一项的和买家卖家确认,一切进行顺利,直到付款的这一项。林英问:“上官小姐,您采取何种款方式?”
  书勤心里打鼓,面上沉稳的说:“当然是银行贷款啊,除了买房,哪有机会得到这么优惠的银行利息。”
  牙医有点急了,上身离开椅背,前倾,正要说话。书勤一句话堵回来:“我知道卖家急着用钱,放心,银行我有认识的人,年前保证放款。”
  牙医脑子转了好几转,看看书勤的穿着,又想想刚才来先生来闹书勤沉稳的表现,这么年轻,就这么有定力,估计家里是有能量的。他还是不放心,对林英说:“写下来,把这条写到合同里!”
  书勤连忙查日历,今年过年晚,2008年2月06号是除夕,书勤说:“2月06号是除夕,合同里就写保证2月05号买家收到银行贷款好啦,反正您不是年后才去美国嘛~~~”
  牙医一想,也是,就没有反对。
  林英又问:“上官小姐,您名下有房吗?”
  书勤说:“有啊,有三套。”
  牙医心下大定,果然是个有钱的,年纪轻轻就有三套房,家里肯定能量不小,银行那边应该不会出问题。
  林英说:“您名下有三套,不好贷款啊。”
  书勤自己就是房产中介,早就料到这点,她云淡风轻的说:“我可以将名下变成没有房子啊。”
  “好的,好的。”林英想,您厉害,您厉害…
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  终于熬到签完合同,书勤最后签字的手都有些控制不住的发抖。
  合同一式七分,买家、卖家、中介、银行、房管局都有份,书勤抱着自己的这份合同打个车就走。
  看看时间,还不到三点,她给书恩打电话,让书恩请假到学校门口等,又回家取了房产证,接上书恩。
  路上,书勤说:“弟,我今天办了一件大事,时间紧迫,没有提前和你商量。”
  书恩问:“啥大事?”
  书勤说:“我又买了一套房。”
  书恩笑了:“姐,你不都买了两套房了吗?这对你来说不算大事吧,算是家常小事啊。”
  哎!最近买房买的凶,弟弟都看出来的了。书勤说:“是大事,这次,我买了个大房。”
  “多大啊?”
  “505平。”
  书恩伸了一下舌头来表示他的惊讶,他说:“多少钱啊?”
  书勤说:“360万。”
  书恩又伸了一下舌头,时间停的很长,表示他更惊讶。他说:“姐啊…那个…你有钱吗?”
  书勤说:“应该能凑够。首先我需要将三套房子转到你的名下,这样我名下无房无贷款就可以三成首付买房,360万首付三成需要108万,我今天从同事那里挣了50万,三套房子抵押给银行,应该能贷到90万,140万够首付和交各种税的了。”
  “我上班也有半年了,有公积金,这段时间你卖唱摆地摊,我做淘宝,一个月也有两三万的收入,银行流水看起来也不错,银行应该能批给我贷款吧。”
  “我们爱家也有合作银行,不行,我再找找关系。”
  书恩咽了一口吐沫,说:“好吧。”
  到了房管局,书勤找了和爱家合作的工作人员,很快的办理好了手续。
  回去就不着急,坐公交车回家,书勤问:“弟,晚上想吃啥?我给你做点好吃的压压惊。”
  书恩抬头,看窗外,他说:“哎呀!那不是我杨帆哥单位吗?我杨帆哥说他设计院食堂挺好的,我找我杨帆哥蹭饭去!”
  书勤往窗外一看,果然设计院的牌子竖的明显。
  公交车也正好到站,书恩就下车,说:“姐,你晚上自己吃吧,我找我杨帆哥去了。”
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  唉!真是有了哥忘了姐。
  既然不用给书恩做饭,书勤就去了店里。
  云起又不在店里了,他现在有些神龙见首不见尾的感觉。一进店,汤盛业喊:“啊呀!店花来了,店花我给你说个好事儿!”
  能有啥好事儿?能有她买到十年后值一亿的房子好吗?
  汤盛业说:“店花,你猜我和谢哥今天卖了多少件衣服?”
  书勤敷衍的问:“多少件?”
  汤盛业说:“25件!”
  他说:“现在才六点多,你看谢哥还在忙着接单呢,今天是不是能突破四十件啊?”
  按四十件计算,汤每件提两块,就是一天八十块,一个月两千四。书勤说:“恭喜恭喜啊。”
  汤盛业说:“店花,不是应该恭喜你吗?”
  也是,一天四十件,一件她差不多能挣个十块钱,一天就是四百,一个月一万二。但是她现在需要一百二十万!
  书勤趴到谢佳的办公桌台前,说:“店长,我跟你说个事。”
  汤盛业现在不知道怎么的特别的懂事,书勤都没有想瞒他,他自己就走开了。谢佳说:“啥事儿,店花?”
  书勤就把今天前前后后的事儿一说,签了一个360万的临湖别墅的合同,给了50万定金,已经将三个房子过户给了弟弟,现在想把房子抵押给银行。
  谢佳一直都是目瞪口呆的听着她说完所有的经过,听完之后,她愣了一分钟,说:“你们本地人啊…我们…外地人…”她摇摇头,舌头在嘴里转了好几圈,才说:“比不上啊……”
  书勤说:“店长,我可能需要请你帮忙。”
  谢佳说:“店花,你说,就凭你当初拦着汤不让他买中国石油,我认你这个朋友,你的事,只要我能做到,万死不辞!”
  哪有这么夸张。书勤说:“你和银行比较熟,万一银行这边卡我,店长,你帮我找找熟人。”
  多大点儿事!谢佳说:“没有问题啊。”又一想:“你在哪个店签的合同?”
  “爱家在湖滨的门店。”
  谢佳说:“哦,她们店长我熟,我去给你争取一下中介费五折。”
  当时怕夜场梦多,节外生枝,签合同时候,书勤都没有要求中介费折扣!这也是林英急匆匆的催着签字按手印的原因,她也怕买家突然脑子清醒要中介费打折,那样她不就少赚了嘛!
  事儿谈完,书勤回自己位置上坐着。汤拿着两大盒回来,给谢佳一盒,他自己一盒。
  好香!书勤扭头看,哎呀,谢佳个汤盛业的晚饭好丰盛,品种好多,大盒子里,批萨有,泡菜饼有,黄金炸虾饭团有,大块的五香牛肉有!
  西餐韩餐日餐中餐,齐全!
  很不符合汤盛业买饭的风格啊,他平日都是沙县小吃,或者东北饺子馆。
  这一闻,书勤的肚子咕噜咕噜直叫,才惊觉她中午竟然没有吃饭!一下午紧张的都不饿!
  书勤咽了一口口水,说:“你们在哪里买的晚餐啊?这么…丰盛…”
  汤盛业说:“不是买的啊,是云少爷中午给带的啊,你中午不是已经吃过了吗?”
  她没有吃啊!这一说,突然想起来了,中午她回来,好像是看到他们桌子上一个一个大白盒,她桌子上也有。但是当时给云起分析了上沙的那块地卖了50万,她着急去付定金,就跑了。
  那问题来了,她桌子上的大白盒子,她没有吃,为何不见了呢?去哪里了呢?
  百思不得其解,书勤一低头,真是蓦然回首那人就在灯火阑珊处,那大白盒子就在垃圾桶里待着。
  两份!
  两个大白盒子在垃圾桶里待着!
  说是垃圾桶,其实里面没有什么垃圾,就是平日一些纸张什么的团一团,扔进去。
  书勤伸手将大白盒子从垃圾桶里救出来,打开一看,里面的内容和谢佳和汤盛业的一模一样。