第23节
作者:
鱼北北 更新:2023-04-22 05:27 字数:3938
引得许多同学的转头围观。
就在旁边的马晓青嘀咕道:“风流成性,这又是老三的撩妹手段吗?连老师都不放过,简直丧心病狂!”
洛尘接住安老师扔过来的笔记本,笑了笑,翻到另外一页,上面是工工整整的课堂笔记。
原来他是在一心二用啊,可是这用得也太厉害了吧,普通学生怕是做不到这么好。
安之荔无语,说了句:“同学,我知道你很有能力,但请你以后能够尊重老师、尊重课堂纪律。”
然后摇摇头,走开了。
大学教育不比初中高中,老师的话基本没有什么强制力,学生愿意听就听,不愿意听那也就是一阵风、一个屁,所以,对于洛尘这样怪才,她除了点到为止,还能有什么办法呢,难道每节课都盯着他不成?
见安之荔一走,洛尘便又将笔记本翻页,继续埋头写写画画。
他这可不是闲极无聊打发时间,他是在规划设计未来的事业发展道路。
……
……
接下来的一段时间,马晓青感觉洛尘很忙,而且行踪神秘,洛经常翘课,有时候会委托自己点名代答。
马晓青追问洛尘是不是去跟妹子约会,洛矢口否认。
为了堵住马胖子的嘴,洛尘许诺了四十根鸡腿和五顿大餐。
其实洛尘这段时间是忙于解决土地问题,打算着手扩大发展规模。
既然已经试验成功,种菜的手艺还过得去,资金也充足,不如加快进度。
洛尘没有什么靠得住的关系,单单靠他自己很难找到合适的土地。
谁知那天的顺嘴一说,李保康却上心了,真的去帮他打听土地的事情。
李保康人脉比洛尘广得多,但却集中于厨师和食客圈子,也是好不容易才得到了一些消息,立刻打电话告诉洛尘。
当然,李是有所图的,所图就是为了让洛尘觉得欠自己一个人情,有好东西能够优先考虑自己。
李保康打听到的地方位于昆城市郊的西山脚下,在那里有个名叫“南秀村”的村子,据说有些土地和山林想要承包出去。
洛尘在电话里对李保康表示了衷心的感谢,并麻烦他和对方约个时间面谈。
到了见面的那天,李保康特意跟酒店请假一天,亲自开车接洛尘一起前往南秀村。
南秀村位于西山的山脚下,一半是农田一半是山地,临近云池,离中心城区大约两个小时的车程,交通还是挺方便。
一下车,洛尘就被这里的环境给迷住了。
西山峰峦起伏、林木苍翠,山前则有大片平整的农田,还有一条河流在村边蜿蜒而过,稍远一点儿,能看见八百里云池风光秀丽,真是好山好水好地方,竟然和自己设想之中的差不多。
村子里零散地住着二百来户人家,空气清新、鸟语花香、鸡犬相闻,颇有点儿桃花源的意思,在环境这么优越的地方发展事业,简直再好也没有了。
就连李保康也对这里赞不绝口,拍着洛尘的肩膀道:“小洛,你要是真的能在这样的好地方扎下根来干事业,那真是相当不错啊!空气太好了,连我都有点儿想辞职了过来跟你混了。”
“李总厨,你要是辞职了,我的菜种出来卖给谁呢?”洛尘笑着说。
虽然知道对方是玩笑话,但是李保康心里舒坦啊,这说明洛尘已经明白自己尽力帮忙的意图了。
也笑说:“那等你弄好了,我假期带人过来玩。”
洛尘说:“欢迎欢迎,到时候还要请李总厨你们多多捧场呢!”
两个一边聊一边走,很快就找到了村委会。
在主任办公室里,一个肥头大耳、双眼浮肿,顶上“地中海”的中年男子已经在那里等着他们了。
村委会工作人员为双方作了介绍,洛尘得知面前的男人名叫魏胜锦,是南秀村的村委会主任。
李保康左右看看,说道:“不好意思,请问支书不在么?”
魏胜锦面露不悦之色,旁边的工作人员连忙说:“支书这两天出差,村里的大小事务一向都由魏主任负责,你们有什么跟他谈就可以了?”
虽然觉得程序上有些不妥,但既然人家都这么讲,那也就没什么好多虑的了。
双方寒暄几句之后就直入主题,魏胜锦说:“村子里是有一百亩土地要租出去,但是这一百亩土地只能一次性租给一家单位,不能切分,这个条件你们能够答应吗?”
李保康有些意外,因为这个条件他事先并没有听说过了。
要一次性租下一百亩土地,这条件未免有些强人所难,毕竟投入和风险是成正比的。
不知道洛尘有没有这个实力……
“可以,一百亩刚刚在我的计划之内。我还想问问魏主任,你们的山地租不租?”只听洛尘开口道。
这到此话,李保康和魏胜锦都是一惊。
李保康原以为洛尘能租个十几亩的土地已经算扩大投入了,“必须一次性租下一百亩”的条件估计他无法承受。
因为洛尘太年轻,而且又不像富二代有哪个富二代会自己骑着三轮摩托送菜的?
可没想到,一百亩土地居然在他计划之内,而且他似乎还打算包山!
他哪儿来那么多钱?
这个小洛,感觉越来越看不透了……
而魏胜锦也很吃惊,他本以为要租地的是李保康,毕竟和学生模样的洛尘的相比,李保康更像是有实力有能力的承租人,可没想到……这么年纪轻轻就计划一口气租赁一百亩田地,好像还要租山地……
难道时代真的变了?
魏胜锦喝一口茶水压压惊,然后说:“山地的话,大概有一百五十多亩,你打算……”
洛尘说:“如果可以,我全租了吧。”
李保康张大了嘴,魏胜锦差点儿被茶水呛到。
这个小年轻不是在开玩笑吧?
洛尘问:“能不能先让我看看地方?”
“呃……可以可以……”魏胜锦还是不太敢相信,有些敷衍地让一个村委会的工作人员带他去看地。
第24章 永远支持你
南秀村要出租的土地位于村子边缘,西面紧靠西山,旁边就是之前看到的河流。
那个工作人员介绍说,对外租赁的田地和山地是相连的,管理起来比较方便。
洛尘很满意,于是折返村委会去跟魏胜锦商谈具体事宜。
说到费用问题,魏胜锦表示,田地的租金为每亩每年一千八百元、山地每亩每年三百五十元,不讲价,而且租金一年一交,另外还要多交一年的租金作为押金。
这个价格在昆城算是高的了,不过洛尘手里有钱底气足之前走运卖“金露草”赚了二百万,花一些赚一些,基本没怎么动到存款所以他很干脆地接受了魏胜锦开出的条件。
李保康心里啧啧称奇。
魏胜锦让人立刻去打印合同。
村委主任亲自交代,工作人员的效力出奇高,不一会儿合同就送来了。
合同有效期为二十年,上面注明田地一百亩、山地一百五十亩,加上一年的租金和押金,洛尘一次性要支付四十六万五千元。
双方确认了合同内容之后,洛尘就和村委会的财务人员一起到附近的村镇银行转账汇款。款项到账了,洛尘也拿到了盖着南秀村村委会红色印章的租赁合同。
钱到手之后,魏胜锦笑得眼睛眯成了两条缝,很快他有貌似关切地对洛尘说:“洛先生,现在合同已经签了,钱也付了,有件事情我有必要提醒你一下……就是那一百亩土地原来是属于七户人家的,这七户人家的补偿费你可要尽快解决啊,否则我可不保证你能顺利进场哦。”
“你说什么?”李保康一听这话就恼了,站起身来问道,“补偿费不是应该由村里负责的吗?”
“我可没有这样说过!”魏胜锦突然脸色一变,“我们南秀的规矩一向如此,补偿费都是由承租方承担!”
李保康还想多说什么,洛尘一把拉住了他,转而问道:“魏主任,那补偿费是多少呢?”
魏胜锦淡淡地道:“每户每年三千元,这对洛先生你来说也不算多吧?”
魏话里的意思很明显了,要是洛尘不多拿出两万一,那么之前那四十六万五就等于是白花。
洛尘拍了拍差点儿又要跳起来的李保康的肩膀,喝口茶,点头道:“行,二万一千是吧?我付!”
魏胜锦胖脸之上露出异常灿烂的笑容,伸出手来道:“洛先生真是爽快人,欢迎你到我们南秀来投资开发,从现在开始,你随时都可以过来,村委会里有宿舍,一个月三百,一年优惠到三千……唔,咱们合作愉快!”
洛尘“嗯”了一声,跟魏胜锦的胖手握了握,收好合同就和李保康一起离开。
路上,李保康愤愤不平地骂道:“那个姓魏的踏玛德真贪!补偿款明明应该包括在租金里面的,单另收费是什么鬼?要是没签合同,我肯定拉着你转头就走!”
洛尘笑笑说:“李总厨别激动,人家是地头蛇,要从中抽水也是正常的,就当是花钱买平安吧!”
李保康说:“我看那姓魏的精得很,小洛你在这边要留个心眼啊,往后有什么困难告诉我,我老李虽然没什么能力,但是帮得上的都会尽量帮。”
他今天看到了洛尘的阔气,几十万砸出去眼睛都不眨,觉得此子年轻有为,值得深交。
洛尘也很感激李保康,在回家途中请他吃了顿饭。
席间,李保康主动倒了杯酒敬洛尘说:“以后别叫‘李总厨’了,太生分,我儿子和你差不多大,你就叫我‘李叔’吧。来,李叔祝你事业有成、飞黄腾达!”
洛尘笑着举杯道:“好的李叔,借您吉言!”
……
……
吃完饭,洛尘没回学校,而是回到城中村的租屋。
他给马晓青打了个电话,说自己晚上不回寝室了。
马晓青在那边发出了淫-荡的笑声,说:“去吧,少年!奋战吧!不过明天得把战况跟哥几个分享分享啊!”
洛尘知道马胖子的脑子里又在转着各种粗俗不堪的念头,骂道:“滚蛋!”
回到租屋,洛雪伊也刚刚下班。
洛尘见姐姐带着一身疲惫,便跑去打了一盆热水端过来,说:“姐,来泡泡脚。”
洛雪伊脸上露出欣慰的笑容:“哎呀,我的小尘懂事了呢!”
洛尘笑说:“小尘不是一直都很懂事吗?”
“是啊是啊。”洛雪伊脱了高跟鞋、穿上拖鞋,走进卧室,也没关门,只是虚掩上一点,便开始换衣服。
洛尘心里叹息,姐姐还把我当小孩儿呢。
眼睛却没能从门缝挪开。