第510章合作开发那囤地,涂董事长露真诚
作者:
青枣枝 更新:2023-05-05 14:13 字数:2518
随后,他看看戴副总说:“戴副总,那几块地的事,你先说说。”
戴副总这时起身,拿起一本文件说:“董事长,那我说了?”
涂董事长点点头。
戴副总看着那本文件说:“sdb几年前在深圳投资了五块地皮,由于当时我们的开发项目很多。董事长当时考虑到这五块地升值空间很大,这五块被闲置起来。目前,深圳刚刚出台了整治闲置土地的办法,公布了《有关房地产开发企业土地闲置情况表》我们这五宗地块就在其中。五年没开发的土地将被收回,一律由市政府统一收回土地使用权,统一纳入市政府土地储备库,由市政府统一整合、统一调配。因此,现在我们不得不马上利用起来。这五块地皮,今年到期的就有两块,现在继续开发,其他的三块明年也将到期。按照目前sdb开发公司现有的一些开发项目,在完成这五块地就力不从心了。为此,董事长决定找合作伙伴共同开发这五块地皮。董事长后来考虑到丫丫集团的实力和管理水平,在深圳也能立住脚,所以决定找丫丫集团。”
戴副总说完,涂董事长看看刘璇说:“你把五块地的开发计划说说,我召集大家上来的目的就是这个,我们研究一下。”
刘璇起身拿出一个本子看着说:“刚才,戴副总对这五块地做了初步介绍。我说说第一块地,这是位于城北近郊的一块,是七十三亩,今年到期。第二块,九十一亩也是在它附近,周围已经被开发成住宅群,也是今年到期。其他的三块都在城西郊,分别是二十五亩,三十六亩和七十一亩,都在明年到期。按着政府的规划这些地块必须开发成高层住宅或者写字楼,周边临街的楼房可以开发门市楼。”
刘璇说完和大家点点头。
这时,涂董事长看看张明运说:“张总,你说说吧?”
张明运起身说:“我做一下补充吧,孙董事长,按着我们sdb的意思,我们不和其他的企业合作目的很简单。那是董事长不忘旧情,肥水不流外人田。你在sdb也有一小部分原始股份,这些年你一直没撤股,说明你对sdb还是有感情的,按说你也是sdb房地产投资的董事之一。”
才子说:“张总,这我也明白。”
张明运接着说:“我们初步计划是两个方案,第一,丫丫集团可以买下我们的三块,最少三块地皮,由丫丫自主开发。第二呢,地皮按照现有市价定价,这五块我们共同开发,利润按照五五分成。孙董事长,这两个方案你可以选一个。”
才子笑着起身,说:“涂董事长,我才子这次来深圳不是来赚钱来了,我想第一呢,是帮助sdb一个忙。第二呢,我也想锻炼一下我的那帮人!”
涂董事长摆摆手说:“才子啊!你坐下说。”
才子看看涂董事长笑一下坐下来。
涂董事长接着说:“房地产开发和其他买卖都一样,都有一定得风险。我们合作开发不是小孩子玩游戏,那是事业,那是我们的企业发展的动力,你不赚钱搞他干嘛!”
才子不好意思地说:“董事长,那我晚上回去和我的两位经理合计一下好吗?”
涂董事长笑笑点点头。
涂董事长接着说:“还有,你先不用下定论。这样吧,刘璇这几天陪着你们几个先看看那五块地。而后你在做决定,到时候我还得听听你在开发方面的意见呢?”
才子说:“董事长,那太好了,看完地皮我在和您汇报。”
涂董事长说:“这个项目我们先到这,三天后这个时间你们都到这来,我们定盘子,签合同。”
涂董事长说完,看看张明运说:“酒店安排好了,几点开饭?”
张明运说:“安排好了,我和酒店订好四点到。”
涂董事长看看表说:“嗯!正好四点。才子,走吧,张明运安排了便宴,我们边吃边聊。”
说完,涂董事长起身,大家也跟着起来。
大家下楼,楼门口一字排着四辆车。才子一看,第一辆是张明运的那台车,随后的一辆是卡迪拉克,大家刚一出门这车正好停在正门口的位子。
这时,保安快跑几步到了卡迪拉克车旁,快速地打开车后门。
涂董事长说:“才子啊!坐我的车。”
才子点头,涂董事长先上车,才子也上了涂董事长的车。
张明运的车子启动,鸣了一下喇叭缓缓地开出sdb办公楼的大门。
随后是涂董事长的车,其他的两辆车尾随其后。
到了酒店门口,才子一眼看见了赵立新,他在等候着这些人的到来。
到了近前,才子看看赵立新毕恭毕敬地和涂董事长说:“董事长好!”涂董事长点头。
赵立新随后和才子说:“才子啊!你来了!”
才子说:“诶呀!老同学,见老喽,怎么头发见白了?”
赵立新说:“可不嘛!有机根白头发了,看你也见老喽!”
才子说:“可不吗,我们都见老了!”
张明运在前头带路,大家进入酒店。
电梯在八楼停下,大家陆续出了电梯。
进入房间,涂董事长面带笑容说:“大家随便坐。”
说完摆手示意才子坐在他的身边,大家做好。
菜一个接一个地上着,涂董事长说:“服务员倒酒。”
服务员麻利地开始给大伙倒酒。
才子一看,这和自己第一次到深圳时服务员倒酒的方法一摸一样。每人用的高脚杯,杯子不算大,精美至极,透着亮光。老规矩,还是每人杯子里只倒了一少半酒。
涂董事长第一个提酒,大家都干了。随后服务员接着倒酒,之后是戴副总提酒,接着是安总会计师……
酒喝得很慢,等大家都提完酒,晚宴也结束了。
回到宾馆,才子把这边的事打电话和哈顺格日丽说了一遍……
哈顺格日丽说:“公司的事我不怎么懂,你看行就行。”
才子说:“我担心的是现在的工人不好找,我怕人手不够。人手不够深圳这个活就很难完成啊!”
哈顺格日丽说:“人还不又都是,先找呗?”
才子说:“现在的建筑工人不像以前了,工人们一窜拢就上来一帮,现在不一样了。”
哈顺格日丽说:“不行让我爸在赤山那边找一些过来呗?”
才子说:“诶啊!哪都一样,都用人。”
哈顺格日丽:“到时候再想办法吧,对了,保姆下午到了。我看体格倒很好,岁数也不算太大。”
才子说:“多大岁数啊?”
哈顺格日丽说:“52.”
才子说:“行,那在这还能干上几年。”
哈顺格日丽说:“你在那可别太累了,要休息好!”
才子说:“我知道,没事了吧。那撂吧。”