第528章熊书记商谈诡辩,凸显商谈的睿智
作者:
青枣枝 更新:2023-05-05 14:13 字数:3337
熊书记说:“您放心,我也知道你这个人,我家就是沈阳市里的,我父母住的房子就是在丫丫买的。我对您多少有一点了解,我很佩服您的为人和干事业的劲头!”
才子说:“哎呀!熊书记,你家就是沈阳的啊?那怎么大老远的跑到大堆子乡那么一个偏僻的地方了呢?”
熊书记笑着,喝口茶水说:“我上大学是学畜牧的,毕业被分配到绵羊县畜牧局,奋斗了八年当上局长,第十个年头,这不吗!组织上又把我调到全县最偏远,最贫困的大堆子乡来了。”
才子说:“是这样啊!你是学畜牧的,那太好了,我正愁没这方面的专家呢!看来我们很有缘那!”
哈顺格日丽说:“熊书记,那你对养殖业一定很懂行呀?”
熊书记说:“懂行说不上,不过对这行我对知道点。”
才子说:“熊书记真是谦虚,有你这样的懂行的领导,我在老林场子投资心理就有底了。”
这时,刘村长说:“孙董事长,我对老林场子最了解了,那地方很适合搞养殖的,离村庄比较远,空气好,水干净。按照上边的计划,那片山地都得退耕还林。用不了几年,那里一定像想花果山一样的了!”
才子说:“看来上边的领导是知道那些山坡子地不适合种庄稼的了?”
熊书记说:“知道,只不过有的地方已经把地分给农民了,一时抽回来没政策,农民会有意见。所以上面的好政策,在我们那里一直没顺利实施。”
周广仁说:“诶啊!老林场子要是都栽上树那环境会更好了!”
哈顺格日丽说:“有了树空气才好吗!栽树真的不错。”
才子说:“嗯!远的呢,我们先不说了。我们还是先谈谈老林场子那地皮怎么开发吧?”
熊书记说:“老林场子那地方我看过了,原来的林场的办公室和围墙都没啥了,也就是说,那里的老建筑已经不值几个钱了,只有那块平地和那里的环境还是资本。”
才子说:“书记你的意思?”
熊书记说:“孙董事长,地是集体的,我无权白给你用。这样吧,你适当出点钱,我们也好和老百姓有个交代。”
才子说笑着说:“我不会白用的,那你看看我出多少合适呢?”
熊书记说:“那地方我算了一下,老林场那院是1200平,但是原来院落的周围还有3000多平可以盖房子的平地。孙董事长,你要是都利用的话,我们都批给你。”
才子说:“书记,那地方那年我考察过,知道那里的情况。你就说个数吧!”
熊书记思索一下说:“这样吧,你出一百万孙董事长看怎么样?”
才子听后一惊,没说话。
熊书记看看才子为难地样子说:“孙董事长,您的大公司出这点钱是九牛一毛,可是我们的百姓拿这些钱可是天文数字了!”
才子一听觉得这书记可不一般,正常征地每亩才三四万,加一起那块地也就4000多平米,按照每亩666平米计算,合亩数不过六七亩地,也就值个二十几万,那么个破地方竟然要一百万,看来我说的投资有点太肯定了。
想到这,才子说:“熊书记,你们那地方正常征地每亩是多少呀?”
熊书记一听,笑了一下说:“我们县……每亩在3万多吧!”
才子说:“熊书记,你是个会算账的人,你说说,加一起不过4000多平米,合亩数也就六七亩地,你说的100万是不是太多了啊!”
熊书记脸红了一下,不好意思地喝了口茶水。大伙都没在说话,沉默了一会。
这时,刘村长看着熊书记遇到了尴尬,他急忙说:“孙董事长,我们可以商量。”
这时,哈顺格日丽看看才子,才子脸上露出一丝不悦。哈顺格日丽也撂下脸子,说:“熊书记,既然你们主动请我们去投资,那不优惠你也别加价啊?”
熊书记思索一下,又笑了,说:“是我算错了,也以为那块地价值应该是二百多万呢!我说一百万觉得还少算了,孙董事长,对不起了。”
才子看看熊书记,又看看哈顺格日丽,他没说话,也喝了口茶。
这时,刘村长说:“孙董事长,我不懂几亩地多少钱,但是我们这次来可是真心真意是来请孙董事长的。”
周广仁也说:“董事长,是这样的。”
才子说:“那,熊书记既然是这样,那么你再说说吧!”
熊书记笑笑说:“孙董事长,真不好意思,我以为让您出一百万已经优惠您一半了!既然是算错了,那就按照实际数还是优惠您一半怎么样。”
才子看着熊书记的窘态,心理暗笑,喝了一口茶说:“也就是说是10万元呗!”
熊书记点点头说:“是的,是10万元。”
才子看看哈顺格日丽说:“哈顺格日丽副总经理,这个数你看看合适吗?”
哈顺格日丽傻傻地看看才子,她没说话。才子看看哈顺格日丽的眼神知道,她对这些一点都不懂,所以他没法回答自己。想到这,才子像哈顺格日丽轻轻地点点头。
哈顺格日丽明白了才子的意思,哈顺格日丽笑着说:“我看10万元行。”
才子对熊书记说:“熊书记,既然我们都谈到这个份上了。那就定了,你想让我们投资多少合适那?”
熊书记听才子这样爽快,并且直指自己的要害,心想,这个孙董事长果然厉害,他知道我们是有招商引资指标的!想到这,熊书记笑了,说:“孙董事长,我真的佩服您,您一句话说到我的要害了。那我也就别遮遮掩掩了,实话实说吧!我们那规定,养殖业投资要达到五千万才算招商引资。”
才子说:“这样吧,我估计厂房建设投资就得五千万元。后期正常生产后我估计也得投入五千万左右。”
熊书记笑了,说:“孙董事长,你对我们的政策看来很懂啊!”
才子看看熊书记,心想,我那里懂你们那地方的政策呀!我是套用了我老家尧南镇的政策的。没曾想,你们的政策和尧南镇也差不了多少!
想到这,才子说:“下午,我把投资意向书,给你拿回去,你也好和县里的招商局有个衔接。你抓紧把我们应该办理的各种手续办妥,我们随后进入,好吗!”
熊书记说:“孙董事长,您,您真的太畅快了,怨不得您能有今天的成绩呢!好,按照您的意思,我们一定尽快办妥手续。”
哈顺格日丽也看看才子,心想,才子啊!我和你过这些年了,以前我只是觉得你做买卖厉害,但不知道你到底哪里厉害,今天才真正地感觉到了你做买卖的聪明和睿智是你制胜的关键啊!才子啊!你果然好厉害啊!
想到这,哈顺格日丽露出了灿烂的笑。
这时,才子说:“熊书记,中午我做东,我们吃口饭。”
熊书记笑了,说:“孙董事长请客,我们自然高兴。”
才子随后打电话:“你和安磊一起上楼,大堆子乡的熊书记来了,我们出去吃口饭。”
撂了电话,才子说:“一会我们的安总和李副总马上上来,我们合计一下投资意向。”
没多长时间,安磊和李晶梅上楼,才子做了介绍,大家握手,落座后,才子简单地说了一下刚才合计好的投资的意思……
才子说完,问安磊:“安总,你看看还有什么需要补充的?”
安磊听后,笑了,心想,你们都合计好了的事,我有什么好说的,想到这,安磊说:“董事长,我没意见。”
才子说:“还有一件事,我想安排哈顺格日丽负责这件事,安总你就可以腾出手来专心管理好房地产开发公司的事了。”
安磊说:“董事长,那可太好了!”
哈顺格日丽说:“我现在正是上班了,这么长时间没来公司,我对公司的许多事我都不知道了,安总和李副总请你俩多指教啊!”
安磊笑着说:“嫂子你来上班那可太好了,没啥问题。”
李晶梅也笑着说:“你来上班就好了,这些天可把安总累坏了。”
才子说:“李副总,你下楼按照和尧南镇钱的投资意向书的格式,修改一下,我们和大堆子乡也签订一份。”
李晶梅点头下楼,没多长时间,投资意向书打印完了,交给熊书记和才子各一份让他们看看。
才子看后交给安磊说:“安总你再看看,要是没啥问题,你就签字吧?”
安磊简单的看了一遍说:“很细的,没啥问题。”
熊书记看后也交给刘村长说:“刘村长,你作为父母官,你也看看。”
刘村长看看也说:“行,真的很细致。”
才子说:“那你们签字吧?”
安磊和熊书记分别在一式三份投资意向书上签了字,李晶梅下楼盖了章,回来后交给熊书记,熊书记笑着收起一份。
才子说:“一切妥当,那我们吃饭去。”
说完起身,大家笑着随着才子出来丫丫办公楼,到了丫丫宾馆去吃饭。