第506章 直接送房
作者:东不语      更新:2023-05-20 22:50      字数:3269
  第二天早上,赵成材和吴律师还在熟睡之中,黄立胜就把他俩给摇醒了。
  “喂喂,醒一醒,时间差不多了,该开始工作了。”黄立胜顶着一对儿熊猫眼说道。
  “啊?”赵成材迷迷糊糊的睁开双眼,一看手机,才刚刚七点钟。
  “起这么早干嘛?”赵成材抗议道。
  “反正我睡不着,看你睡的这么香,心里不平衡,就索性把你也喊起来了。”黄立胜一脸坏笑。
  “……你大爷的!”
  既然已经醒了,赵成材就懒得再睡回笼觉,反正昨晚睡的不舒服,浑身酸痛。
  简单的洗漱过后,赵成材就跟吴律师一起,约了黄军强的律师团队具体对接分割公司的事儿。
  而黄立胜这边也没闲着,打了个电话之后,就去见自己曾经的暧昧对象杜娟娟了。
  虽然赵成材已经提前做足了心理准备,但等到实际开始工作时,他还是无奈的发现,分割公司竟然是一件如此费事儿的项目。
  简单的介绍过之后,吴律师就开始跟对方的专业律师对接起来。
  只过了不到一个小时,吴律师就以上厕所为由,直接把赵成材喊了出去。
  “怎么了?有什么问题吗?”赵成材诧异道,以为黄军强这家伙偷偷给自己挖了什么陷阱。
  “问题倒是没有,但就是分隔起来太繁琐,黄家本来就家大业大,目前手上的在建项目又这么多,想短时间内把这个家给分干净,我一个人绝对不行。”吴律师说道。
  “呃……需要几个人?”赵成材问道,直到这个时候,他才猛然意识到自己犯了一个低级错误。
  之前他遇到解决不了的法律难题时,总是习惯性的找吴律师帮忙,渐渐的这种依赖变成习惯之后,他潜意识里觉得吴律师就是一个无所不能的神人。
  但其实吴律师也是个普通人,他充其量就是在法律这一行多干了几年,有一些经验罢了。遇到像分隔黄家这种大项目,他也会非常头疼的。
  “保守估计,至少需要7个。”吴律师说道,“但目前的问题时,我的律师事务所一共也才十几个人,一下子抽走七个人,其他工作就会受到影响的。但这个项目又这么大,这么着急,我一个人实在是应付不过来。”
  俗话说,听锣听声,听话听音,人情练达皆洞明。
  刚才吴律师说了这么一大堆困难,其实无非是想从赵成材这里要一点儿好处罢了。
  对于吴律师的这种隐晦的要求,赵成材不仅没有觉得很过分,反而觉得很合理。
  自己之前总是麻烦吴律师,起初他还想给吴律师钱,但碍于陆知芸的面子,吴律师都是分文不取的。但这次帮黄立胜就不一样了,其一,黄立胜跟吴律师并不熟,跟陆知芸也不熟,不存在必须要考虑的人情世故。其二,这个项目确实非常大,不像自己之前的那些小打小闹,帮个忙只是举手之劳的事儿。按照吴律师刚才的说辞,想把黄家的各个产业彻底分隔清楚,没有一星期恐怕都下不来。
  一个星期对于普通人而言可能并不算漫长,但对于需要养活好几个律师事务所员工的吴律师而言,这将是一个非常大的时间成本。有这个时间,吴律师完全可以着手处理其他案子,或者干脆什么都不做,呆在家里陪陪老婆孩子,近一个丈夫应尽的义务和责任。
  “吴律师,你开个数吧。”由于时间紧迫,赵成材不再拐弯抹角了,直接开门见山。
  “什么意思?”吴律师愣了下。
  “你开个数,我让黄立胜打钱给你。”赵成材说道。
  “不不不,我不是这个意思。”吴律师一个劲儿的摆手,“你把我想成什么人了,我跟陆知芸那是多少年的交情,怎么能要你朋友的钱呢。”
  “吴律师……”赵成材还想开口,但被吴律师果断打断了。
  “成材,你先听我把话说完。”吴律师说道。
  “我刚才之所以那么说,其实还有一个更加客观的原因,那就是我并不擅长打这种涉及公司财产分割的官司。”吴律师解释道,“从上本科到读博士,我一直攻读的是民法相关领域,而你朋友目前遇到的问题,很多都涉及到经济和会计领域,这些知识我虽然也有所涉猎,但毕竟不是专业的,只懂一个皮毛而已。我担心自己再这么搞下去,很可能会让你的朋友吃大亏,因为据我观察,对方请来的律师可都是这个领域响当当的人物,想在他们手底下占便宜,可不是那么简单的事儿。”
  吴律师的这个顾虑倒是完全超出了赵成材的意料,正所谓术业有专攻,如果吴律师真的不擅长这个领域,强行把他推上去的话,确实对双方都没有好处。
  “吴律师,要不这样吧,你是这个行业的老前辈,认识的人肯定比我多,你能不能通过你的人脉,请一个对公司财产分隔方面比较厉害的律师过来。你放心,钱的方面绝不是问题,只要他能最大限度的给黄立胜争取利益。”赵成材说道。
  “呃……我想一下哈……”吴律师托着下巴陷入了沉思,过了好一会儿,他才长长的叹了口气,有些无奈道,“有倒是有一个,但是……”
  “有什么困难,但说无妨。”赵成材回道。
  “但是他这个人非常的贪财,说白了就是要价极高。”吴律师无奈道。
  “这一场下来他一般拿多少钱?”赵成材问道。
  “这个不固定,因为他是按照所涉及的财产比例提成的。”吴律师解释道。
  “提成多少?”
  “一个点,百分之一。”吴律师说道。
  “这也不多嘛。”赵成材嘀咕道,但转念一想,他就意识到其实这个人的要价已经不止是高了,而是高的离谱。
  如果黄家的财务涉及一个亿,那这个人就要拿走一百万,如果财产金额涉及十个亿,那这个人就要拿走一千万的现金。
  单单一场财产分割就要分走一千万,这赚钱的方式未免也太轻松了,更何况赵成材已经把前期最难搞定的事情全都解决了,留给他的只剩下一些收尾的工作。
  “还能便宜吗?”赵成材问道。
  “应该可以,毕竟他之前还没有接触过上亿的项目。”吴律师回道,但不能赵成材高兴,他又紧跟着加了句,“但即便是便宜,也不可能便宜太多的。”
  对于接下来要着重发展房地产的黄立胜而言,此刻没有什么是比现金更加珍贵的了。
  如果此刻让他掏出一百万,还不如直接拿刀杀了他。
  一个特别贪财,另一个又手头紧的厉害,如何把这两个人撮合到一起,让赵成材变得十分头疼。
  他紧锁着眉头想了好久,都没有想到一个两全其美的办法,直到他无意中看到不远处正在盖房子的塔吊,顿时来了灵感。
  黄立胜虽然现在给不起钱,但身为一个房地产商他有的是房子啊,直接送给那个律师一套房子作为酬金不就完事了嘛。
  而且现在竹园和翠园的房子如果顺利动工的话,最快也要两年后才能交付。两年后正是2011年,如果没记错的话,这将是中国房地产的第一波高峰。
  当赵成材把自己的这个想法告诉吴律师后,吴律师犹豫了片刻,缓缓吐出一句话,“这个办法也不是不可取,但问题是一套百十平米的房子充其量也才五六十万,这跟他的心理价位有点儿落差啊。”
  “要不这样吧,让黄立胜再跟这个律师签一份协议,如果两年之后,送给他当酬金的这套房子市场价低于120万,那么黄立胜的公司将会无条件的收回这套房子,把120万的现金如数打到他的卡上,如果房子的市场价高于120万,这笔律师费就算是彻底结清了,如何?”赵成材说道。
  对于这么一个下有保底,上不封顶的策略,任何人都十分愿意签署,唯独好心的吴律师提醒赵成材,这种明显对己方不利的“不平等条约”还是少签为妙。
  “没事儿,我有这个信心。”赵成材笑道。
  在前世,身为一个买不起房的资深屌丝,他太清楚汤州房价的走势了。
  从2009年的均价5000多,不到两年时间,飙升到2011年的均价一万多,之后横盘了三四年,就在所有人都以为汤州的房价要见顶时,它于2015年初又开启了新一轮的、更加凶猛的涨价,从均价一万多直接涨到了均价两万多,让之前一直手握大量现金,等着房价回落的老百姓们后悔的肠子都快青了。
  “那行吧,那我给他打个电话,看他什么态度。”吴律师说完,拿着手机去一边打电话了。
  与此同时,赵成材也拨通了黄立胜的电话,把刚才的情况给黄立胜说了下。
  “你定吧,我现在完全相信你。”黄立胜说道,这不是阿谀奉承,而是此刻他内心的真实所想。前段时间,如果没有赵成材跟马蓓蓓的鼎力相助,自己很可能走不出那段至暗时刻。
  “如果让我做决定,我觉得除了要送一套房子给那个律师作酬金之外,还要再送给吴律师一套房子,毕竟人家也是跑前跑后帮了我们不少忙,而且交下吴律师这个朋友,日后我们在法律这一行里也算是有了自己人。”赵成材说道。