第336节
作者:
青狐妖 更新:2023-04-14 16:51 字数:7812
周东飞准备着,就在这几天动身,直奔蜀中。
然而就在这时候,那个圈地的隐忧终于爆发了!
……
目前,心怡控股筹集了大约三百五十亿的资金,在预定的两个工业园区和一条金融街的附近,大肆圈地。心怡控股自身的游动资金刚刚超过百亿,其中包括了上年的利润以及今年省政府高速路网偿还的资金。其余的两百亿,全都来自于汇通银行的贷款,以及从温川财团低息借来的款项。
总计三百五十亿的庞大资金,只要是购买了相应的地产房产,将来翻番是底线,甚至有可能爆发的更高。
汇通银行的李冰冰已经不在海阳支行了。在周东飞的数次扶持下,李冰冰的工作成绩和业务能力得到了家族的认可,已经调任河东省总行担任副总裁。未来数年内,便可能接替其父亲李朝阳,独自掌控这个民营金融机构。虽然汇通银行是省一级的民营银行,但是经营状况良好,融资能力和贷款收益都相当高,实力相当不错。
这一次,李冰冰也算是再次给周东飞提供了巨大的支持。因为周东飞此次贷款,连具体的业务事项都没有说明——毕竟要保密。而一个莫名其妙的投资项目,竟然一张嘴就要贷款一百亿,这种事情对于银行而言是相当具有风险的。一般哪怕是贷款几千万,银行也要事先对这个项目作出一个基本的评估,评价这个项目是否会挣钱,到时候偿还能力有多高。而这样一个一百亿的贷款项目,竟然没有理由,张开嘴伸出手这就要借!
所以,汇通银行的董事会相当谨慎。他们知道心怡集团最近发展迅猛,但也更担心这样一个爆发式、没底蕴的民营企业,会出现冒失膨胀后的崩盘。整个董事会的反对意见相当大,而李冰冰却力排众议,鼓动她父亲李朝阳把款项贷给周东飞。
甚至,李冰冰还希望李朝阳额外拿出二三十亿,交给李冰冰来自由支配!
开银行的也不是印钞票的,一个民营银行,哪怕效益再好,一下子抽出了这么多的额度,基本上就近乎抽空了。下半年,所有的收益将全部寄托在周东飞那个莫名其妙的项目上。一旦周东飞失手,整个汇通银行就会陷入资金链断裂的危机之中。甚至,有可能造成更严重的后果——崩盘!
“作咱们这行的,稳健才是第一位。”李朝阳语重心长,“冰冰,这句话爸爸跟你说过多少次了?银行不是赌场,不要奢望一本万利的事情。万一出现了大的闪失,后果不堪设想。爸爸知道你信任那个周东飞,连爸爸也知道那个年轻人是具有大能量的。但是,谁能保证自己一辈子在商场上如鱼得水无往而不利?即便是多少经营神话,背后也有一些不为人知的惨痛教训的。”
李冰冰默然。
李朝阳继续说:“咱们不是国有四大商业银行,也不是国外那种金融寡头。一百多亿要是限制死了——哪怕超过预期两三个月无法收回,咱们的资金链就会断裂。到时候所有支行分行的资金告罄,而大量储户连正常存款都取不出来,咱们这银行就完了。你在这一行做了多少年,不需要我再讲这些道理的。但是看到你最近这么冒失,还是忍不住多说了两句。”
“爸,我真的相信他。而且我知道,以他的性格和处事作风,这次一定会有一个大动作。”李冰冰说,“我之所以要再多提取二三十亿,就是想跟着他继续做一笔投资。跟着他做生意,收益率会很高。”
“怎么就这么倔!”李朝阳有些无奈,“爸爸看得出,你对那个周东飞有好感,对不对?但他是个成了家的男人,难道你要争夺。而且,感情这种事比战场更残酷。战场上,杀敌一千自损八百;情场上,却往往是杀敌八百,自损一千。爸爸不忍心看着你,在这个战场上被伤得体无完肤。爸爸有这样的眼力,周东飞的女人不比你差,他身边其余的女人也都个个是人中之凤。冰冰,你不要参与进去,这是爸爸在你感情问题上提出的唯一的要求。”
“爸!”李冰冰皱了皱眉头,“您说的这都是哪跟哪呀。我说的就是生意,跟别的没啥关系。”
“不惧风险?”李朝阳叹道,“好吧,这家银行,早晚要交给你。哪怕今天阻止了你,也未必能管得住你一辈子。但是你要知道,这是整个家族的生意,爸爸也只是占有了百分之五十的股份。万一要是亏损巨大,到时候……”
“到时候,我以自己的继承权,独立承担这样的损失!”李冰冰咬牙说。也就是说,挣了钱是整个汇通银行的。而要是赔了的话,李冰冰和他父亲要承担大部分的损失。比如这一百个亿全赔了,或许李朝阳要承担七八十亿。相应的,其股权比例也会大大的降低。即便如此,也未必能获得大家的一致认同。毕竟一旦全赔进去,整个银行都垮了。李冰冰几个叔叔即便占据了更多的股份,又有什么意义。
而最终的商议结果,更让李冰冰和李朝阳肉疼。几个叔叔一致反对这个决议!当然,李朝阳自己就握有一半的股权,几个叔叔也无法阻止决议的推行。最终家族形成了最终的意见:如果这样冒险搞投资,挣了钱是银行的,赔了钱就全部由李朝阳承担!
百分之百的承担。一旦出了闪失,李朝阳是要被赶出家族董事会的。
当然,有这样巨大的风险,家族也同意做出承诺:假如这次真的能达到那样的预期收益,每户愿意匀出来一点股份,交给李冰冰。到时候,李冰冰会获得银行百分之五的股份,从而从一个单纯的管理人员,变成真正的股东,而不需要继承之后才有这个身份。
总之,李冰冰在这件事上承担了重大的压力。
……
“哥,你这次可一定要撑住,千万别把妹子给坑死了。”李冰冰一向活泼,但这次却异常的凝重。面对周东飞,她想开心一些。但是一想到投资失败后可能遭遇的重大后果,却怎么也欢快不起来。
“又让你承担压力了,真是对不住。”对面,周东飞仔细看着这个靓丽而心善的女子,有种说不出的感动。这个女孩子之所以力排众议,甚至不惜冒着天大的风险,仅仅是因为对自己的信任。
信任,简简单单的两个字,却能把人压迫的喘不过气来。
“哪有什么对得住、对不住的,你好好搞你的投资就是了。”李冰冰终于挤出一点欢笑,说,“我甚至还把最后二三十亿抽了出来,准备跟你一起投资呢。成了,我相信会大赚一把。要是赔了,我就成了穷光蛋,爸爸也会被赶出董事会。到时候,你得养着我。人家一个女孩子家的,可拉不下脸皮去大街上要饭。”
“那要看怎么养。”周东飞笑了笑,心情沉重。这一次,可不能有任何闪失。自己赔了不要紧,但要是牵连的李冰冰父女俩也狼狈收场,那就太不地道了。
一个有责任心的男人,要对得起一个女人对自己的信任,无论是在哪个方面。
第658章 被人抄底了
对于李冰冰拿出的一百亿,周东飞保证肯定会在半年内连本付息偿还干净。利息比同期法定的利率高一些,月息一分。半年之后,周东飞要偿还106亿。对于汇通银行而言,这不算是一个暴富的机会。而一下子抽出了这么多的钱,汇通银行却要在外面拆解一部分,还要付出一部分的成本。而且,半年之后会有一大部分的定期存款到期,那才是汇通银行最担心的。
要是那些钱的储户要提取现金,而银行又没有能力支付,事情就麻烦了。虽然这些贷款有心怡控股的产业作为抵押,但是那些产业不可能随时变现为现金。到时候汇通银行若是垮了,李家倒也不是一无所有,至少能盘回心怡控股的产业。但是,辛辛苦苦积累的家族产业却保不住。
至于李冰冰额外拿出的二十五个亿,是希望周东飞帮着她搞投资的。周东飞把钱砸在什么地方,也就把李冰冰这二十五亿砸在什么地方。这样毫不保留的信任,在一个女子身上体现出来,很罕见。
“哥,你稍稍透露一下呗,究竟要做什么生意。”李冰冰很好奇。
“到时候你就知道了。”周东飞笑道,“反正你的106亿本息肯定会原原本本的按期偿还,至于你那二十五亿投资,希望还给你的时候能达到四十亿以上。这一把,争取让你挣二十亿,你也好跟你们董事会交代。”
“这么大的把握呀!”李冰冰眼睛贼亮,“要是这样,我可就赚大了——赚的不仅仅是钱,还有在家族内的话语权呢,嘿。”
“等着瞧好儿吧。对了,上次你说伯父给你介绍了一个不错的小伙子,怎么样了,谈着呢?”周东飞笑道。
“谈什么呀,没劲。那小子看起来机灵,其实也是个草包。家里的钱倒是不少,只不过不会有多大出息的。”李冰冰眨着大眼睛说。这丫头的眼睛大,而且带了一副黑框眼睛,一眨起来很诱人。
“你就是眼界高。不过说来也是,一般男生还真配不上我家妹子。”周东飞笑了笑,“你找什么样标准的,回头哥帮你物色一个?”
“跟你差不多的就行。”李冰冰含含糊糊的说。
……
汽车工业园、电子科技园以及金融街的具体位置,周东飞已经知道了。而且市政府已经郑重的上报了省政府,李正峰又将这件事作为头等大事上报了国务院相关部委。走到了这一步,想改都难。
于是,动用了手头上350亿的庞大资金,周东飞开始了疯狂的圈地。但是他忽然惊骇的发现:那些位置最佳的地产、房产,竟然有大半拒绝出售!这很不寻常!
在当初李正峰的打压下,海阳的房地产价格一直很稳,难以出现高价。而周东飞这次在市场均价的基础上提高了百分之十,后来甚至到了百分之十五,但很多地产所有者依旧不出售。一家家的谈判,周东飞有钱都花不出去。最终,只购买了二百亿的房产和地产。而且这些地产都集中在两大园区附近,至于被规划为金融街的那条文昌路,更是没有一个楼盘愿意出售。剩下一百七八十亿(周东飞剩下的一百五十亿,加李冰冰额外的二十五亿)成了死钱,没有用武之地。
周东飞心惊!其中肯定出了大大的猫腻。
他一个电话把市长贺双明喊到了家里,劈头盖脸就是一阵责备:“老贺,你丫的坏了哥的大事!老子让你保密、保密,你怎么搞的,竟然把这消息给泄露出去了!你知不知道,老子那些钱都是借来的,都有成本!不但预期的收益没了,而且借的钱还有成本,还要还利息!一两百个亿,你当这是小数目!”
贺双明脸色煞白,伸出手对天起誓,“飞哥,这事儿我要是有一点不地道的地方,让老天爷一个雷收了我。而且我保证,老陈(市委书记陈洪)也不会出问题的。王八蛋,有可能是规划局的那帮孙子嘴巴不严实。你先别让省长撤了我,让我先把那几个王八犊子撤了再说!”
贺双明现在对周东飞死心塌地,绝无二心。他的政治生涯达到了顶峰,是周东飞一手促成。而且周东飞也许诺了,只要贺双明在任期间一分钱不贪不占,不给周东飞和李正峰丢脸,到时候亏不了他。等到贺双明退休的时候,给他八位数的养老的钱,同时也算是养廉的钱。无论政治上还是经济上,周东飞都是贺双明的台柱子,他当然不会坏了周东飞的事情。对于敢坏周东飞事情的人,贺双明也认为那是在挖自己台柱子的墙角,不可原谅。
“别那么咋咋呼呼的,我没说你泄露,而是说你保密工作做得不严,没管好下面的人。”周东飞被这货气乐了,“还有,你的市长位置、你的权力,是老百姓给的,是人大代表们选的,别整天把我和老爷子(李正峰)挂在嘴上。”
“是是!不过这事儿我马上去查,看看是哪个不长眼的混蛋在背后捣鬼。”
贺双明走了,不一会儿又打来了电话。对于周东飞安排的事情,他的效率向来很高。“飞哥,我从房产局交易中心查出来了,背后藏着个大家伙啊!是一家省城的公司,叫做罗德投资公司。王八蛋真大的手笔,这几天竟然疯狂购买了四百亿的房产和地产。不但把一大批好的地段买了,同时还托高了市场价格!虽然十二家五百强公司入驻的利好消息没出台,但由于这个罗德公司的强势购买,这些地段的市价已经拔高了足足两成以上!你按照原价的百分之十五提价,没人愿意出手。那些零零散散的房主们虽然不知道发生了什么事,但是邻居地段纷纷高价出手了,他们自然不愿意低价卖……”
“好,我知道了!”周东飞心头一凉。竟然是罗德投资公司!是罗斯柴尔德家族在华夏的那家分支机构!
好大的背景。
都说罗斯柴尔德家族对于金钱的嗅觉极其灵敏,但想不到竟然灵敏到了这样恐怖的地步。
四百亿砸了下去,如果不出意外,这四百亿极有可能变成一千亿。短短几个月,借用别人创造的机会,他罗斯柴尔德却能坐享其成的拿下五六百亿的利润!拥有这样敛财能力的家伙,难怪能暗中积累出令人咋舌的庞大财富。
贺双明有点急,生怕周东飞的事情彻底砸了,于是说:“飞哥,你看下面该怎么办?这些规划已经报到省里和部里了,既成事实。你剩余那一百五十亿,要么只能买差一点、远一点的地段,但是升值潜力没这么大。而要是买近距离的,估计到最后市场价能被你自己托升到更高的位置,依旧会少赚许多。当然,规划局那帮孙子该死,我肯定要整治他们的。”
周东飞却摇了摇头,说:“投资的事情我再考虑。至于规划局那边暂时不要动了。这样的打击报复,不算正大光明。而且商场如战场,输了就得认账。再说这罗德公司你没听说过,但我却知道,很不简单。他们在省城,说不定是从省城得到的消息,毕竟省政府也有几个人知道这个规划。你忙你的,有事情需要协调配合的,我自然再跟你联系。”
“那好,有事儿您通知我,我这个私人号码最近保持二十四小时畅通。”
挂了电话,周东飞揉了揉眉头。特妈的,本想来一个抄底大收购,想不到竟然被别人给抄底了。预期的钱挣不到,反而成全了罗德投资公司。周东飞越想越郁闷,像是吃了一头活苍蝇。
目前,周东飞已经买下了二百亿的地产和房产。但是这些房产的购买,已经比原来的市场价高出了百分之十五。要是按照以前的估计,利润翻番是保守估计。但是在现在这个较高价位的基础上,翻一番就成了最高利润目标,继续超出的可能性不是很大。
比如你计划一百块买一个东西,预计着至少能翻一番,那就意味着回头卖出两百块的价格,就完成了翻番的目标。但是基础价格变了,购买的价格从100升到了115,那么想要完成翻番就必须卖出230的价格。难度,大了不少。所以,翻番已经是较好的估计了。
而且,自己手中还有一百七八十亿的“闲钱”,这些钱闲着,就意味着成本,毕竟多半是借来的。
还有,许诺给李冰冰的,必须要实现吧?所以,自己购买的那两百亿的房产和地产中,要包括了李冰冰额外拿出的那25个亿。总不能原原本本的还给人家,说什么“没能投资,没有任何收益”。所以这样一算,周东飞虽然购买了二百亿的“货”,但实际上自己只占有一百七十多亿算是购买成功了。
而且,随着自己不断的购买,当地的房价和地价还会继续提升。真的像贺双明说得那样,最终提升到了原来价格的百分之一百三十,那么这些收益可就更低了。
这下乐子大了!周东飞揉着脑袋暗骂。
不行,必须想办法扭转这个局面。要不然自己非但挣不了几个钱,而且白白便宜了那个罗德投资公司。
但是,扭转颓势是一句话的事情吗?
第659章 别背叛
面对这个突如其来的情况,梅姐和芸芸也很吃惊。谁都想不到,眼看就要水到渠成的事情,竟突然出现了这样一个逆反恶心的事情。
但是,罗德投资公司的行为,又是完全合法的。不管卖多少,卖的是什么方位,都是公平交易。
芸芸大体算了算账目,说:“以目前购进的地产和房产来看,我们当然还是会赚一笔。但一开始设想的能赚至少接近四百亿,而现在也就是一百多亿。刨除的融资成本,大体还是能省下一百亿的。哥,我看你也别郁闷了。虽然咱们被人黑了一次,但总归也是有赚头的。一百亿,虽然比预期的收益降低了不少,但都是白花花的真金白银。”
“你还不了解他的脾气?咽不下这口气嘛。”梅姐其实比周东飞更心疼那流逝的财富,只不过现在还是在安慰周东飞,“不过你也学学人家芸芸,看开着点。”
周东飞却忽然笑道:“哥啥时候看不开了,就是有点窝心嘛。不过咱做男人的,不蒸馒头还得争口气,这事儿还得运作运作。”
……
而在海阳市规划局,已经乱套了。新任局长刚被市长贺双明一阵臭骂,市委书记陈洪更是点名说规划局整体素质和作风在问题,需要整顿,这比打脸还难受。
泄密了?局长当即想到了分管副局长和那位亲自编写规划的高级工程师。但是,这两人应该是可靠的。而且看现在两人诚惶诚恐的态度,也不像是装出来的。
总之,几个人确实吓坏了。好在周东飞把目光聚集在了省城,以为罗德投资公司多半是从省里面提前得到了消息,这才把矛盾的焦点转移了,陈洪和贺双明也才没有过分为难海阳市规划局。
由此,规划局办公室主任毕俊贤,倒是由此躲过了大家的视线!
这天晚上,毕俊贤被赵四儿请走,来到一处比较隐蔽的会所。这次没有了莺歌燕舞,只是一间简简单单的包厢。
包厢里,一个身材魁梧的男人已经等在了里面。从面貌上看,和赵四儿有点相似,但比赵四儿更加方正。这个人,就是赵四儿的老哥,也是罗德投资公司的高级管理人员,赵立东。
“毕老弟,这就是咱家里的大哥。”赵四儿笑眯眯的请毕俊贤坐下,又对他大哥说,“大哥,这就是毕老弟,毕俊贤。”
赵立东笑了笑,和毕俊贤握了握手,说:“老弟,这次做得漂亮呵。你上报的信息,比我们在省里面得到的还早了一天。而且两方面的信息相互印证对照,才促使我们做出了最后的决定。亲兄弟明算账,许诺的事情不会不兑现。这是信息咨询费,你查一下。”
“这……”毕俊贤看了看眼前的密码箱,有点发愣。开什么玩笑,不是说至少一千万吗,堆在一起要多高?这一个密码箱,能装得下?
他嘴上说着“大哥您客气了”,但手还是抖索着打开了。打开之后才发现对方没有骗自己,钱的数目是够了,只不过不是华夏币,全是欧元!
如今欧元和华夏币的汇率,都在一比八以上。而且,里面都是暗红色的票子,面额是500元。三十叠,难怪能装在一个皮箱里。
“这是一百五十万欧元,折合华夏币大约一千两三百万。”赵立东很大气的笑道,“以前答应了老弟你,咱只会多给,不会少给的。”
“但是……”毕俊贤虽然很激动——这是他这辈子见过的最大财富,但还是觉得不方便,而且有点意外,“大哥您怎么给欧元?华夏币岂不是更加方便吗?”
赵立东笑了笑,说:“华夏币?老弟你还想继续留在华夏?这件事可大可小,被查出来也就是泄露机密,开除公职,确实不算什么——但这是在官方看来。而要是被周东飞他们得知了这件事,哥哥我怕你有钱赚没命花。还是到国外去住吧,哥哥这是替你着想。周东飞和梅姐他们的势力很大,虽然你有心理准备,但我告诉你——他的势力肯定比你想象的更大。”
赵立东手掷千金不皱眉,是比毕俊贤更高圈子里的人。这样的人,对于周东飞等人的理解也就更加准确。赵立东这样一说,当即让毕俊贤浑身不自在。毕俊贤一开始觉得自己已经充分估量了周东飞的能量,但现在看来似乎还是没有看清楚那个妖孽般的男人。
而被迫移居国外,这倒是毕俊贤未曾想到的。一千多万华夏币,在华夏确实活的很滋润。但是到了国外,150万欧元也就相当于一个普通的富人。要命的是,毕俊贤连欧洲任何语言都不精通,英语都是个半吊子,生活起来肯定很困难。要是没办法工作,坐吃山空,前景并不看好。
本以为下半辈子能够优哉游哉的富足到死,想不到竟然还是要紧紧巴巴的花钱过日子。早知道这样,还不如留在国内继续当自己的公务员呢。哪怕不升职提拔,至少衣食无忧,什么也不缺。像毕俊贤这样的年轻干部,只要运气不是太差,退休前熬一个副县级问题不大。到时候退休金、医疗保障等一系列隐性收入,都会让他受益匪浅。而现在一旦挪窝,什么都是从头开始了。人生地不熟,背井离乡。
忽然之间,毕俊贤后悔了。
但是,悔之无益,于事无补。