第665章 新的地产模式
作者:南三石      更新:2023-05-27 07:13      字数:2241
  “老叶一辈子不服人,但唯独服你江硕。”
  “每次喝酒吹比,必提起你,老弟,赏老哥个面子一起吃个饭如何。”
  江硕感觉有些无语。
  问了一嘴:“你怎么会认出我的?”
  熊飞哈哈大笑了一声。
  这家伙一口大烟牙黑得很像刷了黑漆似的。
  开口道:“老叶给我看过你的照片。”
  “走走走,老弟,喝酒喝酒。”
  这家伙性子豪迈,也不管江硕同意不同意,老熟人一般搭着他肩膀就往边上的一个餐厅里走了过去。
  江硕是信任叶青山的。
  两人性子相投,能够让他们愿意结交的人,必然也是耿直之辈。
  回头打了个招呼:“赖总,你去忙,我和这老哥去聊聊。”
  赖洪杰很懂味,打了个招呼,上楼继续拍他们的片子去了。
  就这样,江硕被熊飞拉到了一个餐厅里。
  一来二去,诸多了解后,江硕大概搞清楚了他和叶青山的关系。
  以前是仇家,没事就火拼。
  后来有一次手下的小弟把事情搞大了,必须要他们两个出面交谈。
  结果奇葩的现象出现了。
  两人一聊。
  我去,老弟你也喜欢去那家店啊!
  三号技师认识不,技术很好,揉脚手法很是老道。
  哎呦我的妈也!老叶啊,你也是三号的常客吗!
  相见恨晚啊,没成想咱们共同语言挺多啊!
  结果俩奇葩竟然聊得哈哈大笑。
  最后还一起去喝酒吃饭。
  弄得他们下面的小弟一头雾水。
  从此以后两人成了至交好友,没事就在一起吹牛打屁。
  道上的世界就是这么简单,都是拜关二爷的,义气相投,就能一起背着刀子出去宣泄曾经的青春。
  江硕敬重义字当头的人,对熊飞有了不少好感。
  聊着聊着,话锋一转:“老哥,你这片地皮子每年能给你创造出不少利润吧。”
  熊飞在兴头上,打了个响指说:“别提,这还是当时老叶给我引荐的。”
  “这家公司是横店那边过来的,专门做这种影视商业地产的。”
  “以前我这块地就一农田,我老爹死了后,我就没有背过锄头,一直在荒废。”
  “没成想他们来了后,愣是给我弄得有声有色的,我个人占股份百分之四十,每年的分红可以达到这个数!”
  说着熊飞对江硕比了两个手指头。
  “耶?”江硕疑惑。
  “这…不是,是钱。”
  “两千万纯利!”熊飞十分得意道。
  “这么好赚?”江硕精神了几分:“我看这里不像是这么赚钱的地方啊。”
  “这你就不懂了吧。”熊飞更加得意。
  大概地讲了一遍这里的营业模式。
  这就是一个良性循环的绝佳商业地产模式。
  专门盖出这种片场需要的年代建筑物。
  电影公司的人带着明星过来拍片,要收场地费。
  这是一部分利润。
  因为电影公司的人过来拍戏了,必然会带着很多明星过来。
  每个明星背后都会有很多的脑残粉,谢谢追星族跟在明星屁股后面,无疑带动了这边的旅游事业。
  园区内建筑风格独特,是个度假旅游的好地方,又可以看明星,谁不愿意来。
  人多了,商店的价值就体现了。
  商店自营有利润,租出去给别人也有租金收。
  反正把商业开发到了极致。
  江硕听着听着有些入神了。
  影视地产他还真没有了解过。
  这无疑给他打开了一条新的思路。
  听完后,他望着熊飞说:“老哥,中海干你们这行的应该不是很多吧。”
  熊飞笑了笑:“不多,就一两家,几乎没有对手。”
  江硕说:“叶老哥难道没有和你讲过,我手上在中海囤了不少地?”
  “你就不怕被我给窃取了过去?”
  熊飞哈哈大笑:“这没关系啊,我觉得干这行乏味,打算和老叶一起干房地产去了。”
  “这里的股份和地皮,我已经打算卖了抽身。”
  “哦,原来是这样啊。”江硕端着茶杯凑在了嘴边,陷入到了沉思当中。
  如果有足够资金的情况下,最好把物业抓在自己手中,未来随便丢出去,一栋楼的价值也不小吧。
  这里的商业组合模式,给了他一条新思路。
  随后菜也上来了。
  江硕和熊飞没有继续这里的话题。
  一顿饭,因为中间有叶青山这层关系,所以吃得很是舒心。
  两人走出了餐厅后。
  赖洪杰边上小跑了过来,额头冒出了不少的汗水。
  江硕望着他:“发生什么事了?”
  “动手了!”
  “江总,刚刚你讲的那个人,带了几个人过来,砸了我们摄像机,还准备驱逐我们。”
  “闹事的?”熊飞清醒了不少:“他没搞错吧,闹事闹你头上来了?”
  江硕苦笑:“总有些无聊的人呗。”
  “走走走,娘希匹的,翻天了不成?”
  “当老子是摆设啊?”
  熊飞一脸恼火地走向了对面那栋楼。
  …
  楼上。
  蔡超一副很是愤怒的姿态,指着拍摄组的人。
  “你们收拾好东西,马上给我滚蛋,这里不允许你们再拍摄。”
  一个赖洪杰手下开口:“你凭什么赶我们走,钱我们交了?”
  蔡超鄙夷地看了他一眼:“我说让你们走,你们就给我滚蛋。”
  “哪里那么多废话。”
  “今天这里就算是天王老子来了也没有用,一样我要给我滚蛋!”
  说着,他下面的人开始动手抢东西赶人。
  赖洪杰的人也憋火憋得火冒三丈,正准备还手的时候。
  背后赶来的熊飞平地一声雷:“都给老子撒手,谁让你们在这里赶人的?”
  声音很大,震得这里所有人一阵耳膜发颤。
  正装逼在高位的蔡超一脸恼火地回头。
  不过这一回头,立马就怂了几分。
  “飞叔,这些人已经不止一次来楼顶上违规拍摄了,我警告了他们很多次,就是不听。”
  “我在处理他们。”
  熊飞眉头紧锁:“你不是在办公室里管文件的吗?”
  “你有什么权利来处理外面的事,马上给我回去!”
  “丢人现眼的玩意儿。”
  熊飞呵斥完了他后,又对着江硕说:“江硕,对不住啊,年轻人不懂事,你别放心上。”
  江硕平淡地笑了笑:“让他滚吧,别再来干扰我们拍摄就行。”