千亿小房东[年代] 第49节
作者:
燕麦卷 更新:2024-02-21 20:59 字数:4850
“我……”乔栋梁还没来得及在问上一句,直接就被白子易拉着干活了。
于向东也一样,一过来就先一头雾水的忙活了起来。
同一时间,已经站在摊子上的贺敏,更是直接掏出陶苗交给她的神器小喇叭,就在摊子循环播放了起来。
其中还夹着百货批发超市即将在下个月开业的消息,一时间,整个美食街口立马热闹了起来。
就这样,在陶苗跟韩彦辰没有回来的当下,美食街上的十元三件百货小摊,照样正常运转了起来……
还不知道这点的陶苗,这会儿还正挽着何老太的胳膊,朝着售楼部走去呢。
一见有人来,售楼部里的几个售楼员立马笑脸相迎了过来:“你们好,是来看房的吧?”
“我们这里现在刚退出了首付八千,零息购房的活动,现在买房正是最划算的时候,而且我们现在各种户型的现房齐全,当场买当场就能交付。”
“这么快的吗?”何老太有些惊讶道。
“当然,我们海林花园的房子都是现房,不像那些期房还要等房子盖好才能拿钥匙交付。”售楼员一边说,一边不动声色的贬低那些期房。
“可是期房价格会便宜一点吧?”何老太问道。
“是便宜一点,但是他们没有零息啊。”售楼员赶紧道:“您想啊,期房等盖好需要好几年吧,再加上审批交房又需要时间,而且他们每年还要利息,这样一来二去的算上来,价格是不是也上来了?”
听到这话,何老太才点头:“好像是这样。”
“本来就是,而且我们海林花园的位置好啊,周边又幼儿园跟小学,以后孩子上学多方便啊。”售楼员一边介绍,一边还让人给他们都倒了杯水,可以看出来这态度也是很殷勤的了。
听到这话,何老太不由与何大爷对视了眼,两人都不约而同的想到了大孙子的对象,就是以以后孩子要在市里读书为借口,闹着要让他们在市里买房的一幕。
想到这,老两口都不由的叹了口气:“算了,就这吧。”
“行,你给我们说说都有什么户型的,价格多少。”
这话一出,边上的几个售楼员立马都来了精神:“我们现在有四个户型的房子,五十平的两室一厅,还有六十五平的小三室,跟七十五平的大三室一厅,如果还想要在住更宽敞一些的还有一个大四室,九十五平的,户型都是那种十分端正大气。”
“价格的话,我们现在都是五百五一平。”
听到这话的何大爷不由点了点头:“对,我前几天听碎花说的好像也就是这个价。”
售楼员更是眼睛一亮:“看来您有熟人也是在我们小区买的房子啊,那您肯定知道,我们这个价格确实是很实在了。”
陶苗不由点了点头:确实,五百五一平的房价,这要是放在后世,那确实是白菜价了。
但是放在这会儿,一套动辄数万的房价,还是够普通人伤筋动骨的了。
毕竟,不管是放在什么年代,房价永远都要高于普通人的工资,并且以倍数不停的暴涨,直至涨成天价。
一想到这,陶苗就又动了想要买房的心思。
但是一想到还有二十五亩还空着的地皮,陶苗还是克制住了自己。
不过,房子是不买了,但是价格还是要谈的。
这不,陶苗见何大爷跟何老太还在商量着他们手里的钱,能买什么样户型的房子时,不由提醒的道:“大爷,我记得你们不是要买四套房吗?一次性买这么多房,这个价格不应该要便宜点的吗?”
一听到这,何大爷立马反应过来了:“对啊,碎花家才买一套房就要五百五一平,我可是要买四套房的啊,这个价格怎么也得要比她要便宜吧?”
“四套房啊?”售楼员眼睛都亮了:“您真要买四套房的话,我可以跟经理商量给您一个最低价。”
第57章
在四套房的诱惑下, 售楼员迅速的跟售楼部的经理打了个电话。
没多久,售楼员就笑盈盈的朝陶苗几个道:“我跟经理联系过了,他说你们真能一次性定下四套房的话, 那他可以一平方给您少十块钱,也就是说按五百四十一平的价格给到您。”
“不行,还是太贵了。”何老太一开始以为售楼部这里是不能讲价的,所以才没有谈价还价。
可现在不一样了, 何老太在陶苗的提醒下,又看到售楼员在听到他们一次性要买四套房的消息后, 立马吐露出来的信息, 就知道这个价格还是有水分可以谈的。
这不,何老太直接强势的道:“我们可是要定四套房的, 加起来十来万的房子, 你一平方才只给我少十块钱?”
“十块钱已经很多了。”售楼员赶紧解释道:“您看, 这一套房最少五十个平方, 少个十块钱那就是五百块钱不少了。”
而这时,陶苗又开口道:“可我听说那边买期房的, 我们要是卖的多的话, 还可以打折扣啊。”
这句话, 顿时让售楼员急了:“期房的房子怎么能跟我们这里一样, 而且我们家的房子全都是已经盖好, 马上就能交房的。他们那边还要等不知道多久才能盖好,再等到交房还要好几年呢。”
“可他们价格便宜啊,而且打折下来最少也可以少个四五十块钱一平方吧, 那一套下来可不老少钱了。”
“对, 我家丫头说的没错,我要不还是去期房那边看看吧。反正我们现在也不急着住, 慢个几年也没事。”说着,何老太就作势要离开。
这可那行啊。
好不容易有个想要买房的客户,而且还是一次性买四套的,这样的大客户要是放跑了,他们自己会挨批不说,到手的提成也飞了啊。
再说,这会儿海林花园的房子,因为现在正火的几家期房楼盘开始对外销售的缘故,已经不像是一开始卖的这么好了。
毕竟,期房的价格便宜,而且位置也不差,只是晚个几年交房而已,家里只要不急着住房的人,都愿意等期房。
可他们楼盘不一样,老板直接是等着全部盖好之后才开始销售的。
本来一开始也挺好,但是期房一来,直接带动着他们家的楼盘开始滞销了起来。要不然,公司也不会整一个无息购房的活动,把剩下的房源赶紧销完。
可就算是这样,房子还是比一开始要难买了很多。
这不,几个售楼员见何老太几个正要去看期房,立马都急了。
“老太太,您先别急着走啊。”
“对啊,我们这个价格还可以谈的,您要不先在看看?”
“老太太,我们家楼盘的户型您还没看呢,要不我先带你去看看房子,我们在来谈价格好不?”
“是啊,这个价格不合适,我还可以继续打电话跟我们经理申请的,所以您先别急啊,我们先看房子,等看好了在说价格行吗?”
一时间,几个售楼员都忙不迭的给陶苗几个端茶倒水拉椅子,就为了让他们多留一会儿。
何老太见状才停了下来:“既然这样,那我先看看房子,不过这个价格如果不合适的话,那我肯定是要走的。”
“行行行,等会儿我在给经理打电话,肯定给您申请一个合适的价格。”售楼员忙不迭的道。
何老太点头:“那你现在带我们去看看房子。”
“好的,我现在就拿钥匙带您几个上楼看看去。”说着,售楼员就忙不迭的从柜子里掏出了几串钥匙。
何老太看着售楼员的态度,不由拍了拍陶苗:“苗苗啊,一会儿上楼你可帮奶奶参考参考啊。”
“对,你们年轻人的眼光跟我们老一辈的眼光不同,到时候你们帮我们多看看。”何大爷说着,还朝韩彦辰看了眼:“还有你小子也是,现在多看看,以后娶媳妇买房的时候,也能有点经验。”
韩彦辰受教的点头:“您说的对。”
何大爷这才满意,接着韩彦辰还朝韩彦辰道:“再说,你看人家苗苗这会儿都已经在安云买房了,你一个大老爷们,怎么也不能输个一个女娃娃啊。”
韩彦辰想到陶苗昨天又买房又买地的场景,不由的挑了挑眉:“这件事,我还真没法跟她比。”
“欸!”何大爷立马不乐意了:“你这小子昨天不还想着跟苗苗一样在安云买房的吗?咋今天就不行了?”
韩彦辰笑了下:“这不是您说的安云那片的地皮,全都被人给卖走了吗?”
这话一出,何大爷直接就是一拍大腿:“对,你说这事咋就有人动作这么快呢,明明前几天我还听街道那边说,剩下的几块地皮还没人要的,怎么才几天功夫,就被人给买走了,而且也还就是昨天的事,你说这件事巧不巧。”
“是挺巧的。”韩彦辰附和的道。
“是吧,你说我家那栋房子也是,你们昨天过来看好就定下了,那地皮也是。”
说着,何大爷还有些怀疑的朝韩彦辰跟前面的陶苗看了眼:“不会那些地皮也是你们……不可能不可能,你们这才多大点的年纪,买房就算了,这么多的地皮肯定不行。”
话还没说完,何大爷就先自己给否了。
韩彦辰挑了挑眉,突然很想知道何大爷在发现那些地皮都是陶苗买下来的之后,会是什么样的反应。
还不知道韩彦辰的险恶用心的何大爷,还在有些遗憾的朝前面跟陶苗挽着手的何老太看了眼:“其实,昨天在听苗苗说,等着把手上这栋房子卖了,再买套小点的房子的时候,我还真动了在买一块地皮再给我家老太婆盖套小院的想法。”
“可惜了……”何大爷叹了口气:“还没等我找机会问问街道办,还有没有小点的地皮,就先听到地皮都没买走的消息。”
“其实……”
韩彦辰刚想说点什么,就又被何大爷给打断了:“你别看我家老太婆,现在一副很愿意跟我回老宅住的模样,但是她心里一点也不想回去。”
“毕竟,那老宅人有多,地方又小,还杂乱的很。”
何大爷道:“而我家老太婆呢?她就喜欢宽敞一点的房子里,还要有个大厨房的那种,每天不用跟在老宅一样,用个厨房还要跟人挤着。”
“还有她这么喜欢种花花草草的人,在大院一点属于自己的空间都没有,别说什么种花了,种个草都能被邻居家的孩子给薅了。”
“可现在没办法,为了给自己孙子买房,我们把家底都给掏出来,剩下来的钱在买房肯定是不够了,也就只能继续在老宅里凑合凑合了。”
听到这话,韩彦辰把一直没问出口的话问了出来:“何大爷,我一直听您说孙子,那您儿子呢?”
“他啊。”何大爷一脸不争气的表情道:“我家那儿子,从小靠家里长大靠媳妇,性格软弱的一棍子都打不出一个屁来,而我家那个儿媳妇,性格又太强势,家里什么都要做主拿捏。”
“你说这性格互补吧,我也不能说不好,可她太顾娘家了啊,两个人赚钱一年到头攒下来的那点钱,全都补贴到了娘家不说,还连累几个儿子读书的学费有时候凑不齐,就这样她还死性不改。”
何大爷说着就是一肚子的气:“要不然,你说我跟我媳妇儿都这么大年纪了,干嘛还要操心几个孙子的事,直接让他们两个自己做主不就行了。”
“可现在就是这些事都摊在我俩身上了,要不然我那几个孙子,别说成家了,就连找个对象都困难。”
何大爷一脸颓废的叹了口气:“反正现在也是最后一遭了,凭我俩的能力也就只能给这几个孙子出个首付的钱了,其他别的我们管不了也不想在管了。”
韩彦辰看着何大爷感叹的模样,心头也不由的有些沉重,可接着他又想到点什么的朝何大爷问道:“何大爷,您给孙子付首付买房,那这房子是写您的名字,还是……”
何大爷想都不想的道:“当然是写给我家那四个孙子了,反正这些房子迟早也是要给他们的,直接写在他们名下也省得以后在过户。”
韩彦辰有种果然如此的感觉:“话是这么说没错,但您知道房贷的审批流程吗?”
这话让何大爷不由的楞了下:“房贷还要审批吗?”
“对……”韩彦辰给何大爷解释了下房贷审批的流程,也让何大爷知道了他就算是付的钱首付,还要经过银行的审核,审核他每个月的收入能否负担得起房贷的扣款等等。
听到这话,何大爷不由恍然大悟:“这个啊,没关系,我那几个孙子这会儿都工作了,他们的工资完全能负担得起房贷。”
“那他们的银行流水证明跟单位开的工资条呢?这些您都带着吗?”
“什么?还要带这些的吗?”何大爷一脸错愕的道。
韩彦辰面不改色的点头:“对,您如果一会儿就要买房的话,这些都是必要的,除非……”
“除非什么?”何大爷忙追问道。
“写在您自己的名下。”
“我自己的名下?”何大爷愣住了:“可我这些房子是买给我孙子他们的,而且写我自己的下面,不是也需要你刚才说的那些东西的吗?”