千亿小房东[年代] 第144节
作者:
燕麦卷 更新:2024-02-21 21:04 字数:3835
“噗……”
“韩大哥!”
“好了,不逗你了,我帮你看了几处四合院,不过具体的还是要你去看了再说。”
“真的吗?那几处四合院都在哪里啊?有多大?”
“在二环的有两套,三环交界的地方有四套。”
“那价格面积呢呢?”陶苗就想知道,这会儿四合院都要卖什么价。
“第一套位于二环的四合院,是两百平左右,要价在五千一平,就是里面有些破旧,就算是买回来还得要找人修缮,另外一套也是在二环,不过面积要小很多,只有一百五十平,但是房主前些年才刚把房子修缮过,所以开价要六千五一平,不过价格虽然贵了点,但是他的家具跟电器都不准备搬走,所以买回来打扫一下就能入住。”
陶苗一听这个价格,眼睛便亮起来了。
才只要五六千一平方的四合院啊,要知道,这种在后世靠近二环的小四合院,那一平价格都得在十几二十万左右一平了,一套院子更是能直接卖出几千万的价格了。
可这会儿才只要百来万,这个价格简直连后世一套一百平的商品房都买不起,但是在现在居然可以买到一百五十多平与二百平的四合院,而且还是没有公摊面积的。
一想到这,陶苗就有些激动。
而在这时,韩彦辰还在继续说道:“ 剩下的四套都在三环边上,就是面积都比较大,是三百到六百多平一二进四合院,但因为地方比较偏僻,房子也都有点老旧的关系,价格上会便宜些,只要三千一平上下。”
听到这话,陶苗的心跳都加快了起来:我的老天爷啊,三环边上还偏僻,这让我这个在后世只在五环外买房的人,还能说什么?
不过,这么大的面积,一套下来起码的也得要百万上下了啊。
想想口袋里的钱,陶苗不仅有些感叹:钱还是太少了啊,要不然这些四合院,她都不想错过。
可惜,钱不够,就只能在这些四合院里选了。
想到这,陶苗便朝期待的朝韩彦辰看去:“韩大哥,你什么时候有空,带我去看房呗?”
“这几天都有空。”
“那就择日不如撞日,我们明天就去看房吧!”陶苗迫不及待的道。
“这么急的吗?”
“那当然,好一点的四合院可不等人。”
“是吗?”韩彦辰有些怀疑。
毕竟,这会儿的人都想住楼房,像四合院那种在胡同小巷里的老房子,除了上一辈的老人之外,还真很少有人买。
要不然,韩彦辰也不会回来没多久,就找到了七八套要脱手的四合院。
而且这还是都是户型跟房子维护的比较好的,还有些因为年代关系被腾退归还回去的四合院,因为被擅改搭建得几乎看不出原样的,韩彦辰就没把它们考虑进去,当然也就没有告诉了陶苗了。
要不然,在出售的四合院还能有更多。
还不知道这点的陶苗,这会儿已经沉浸在马上就要入手四合院的喜悦当中,也没有在继续问下去。
要不然,让她知道还有不少四合院,因为,太过破旧或者是被太过于擅改,而没有被韩彦辰入选看房之后,陶苗肯定会哭的,很大声的那种!
就在这时,门口被人敲响了起来:“苗苗,彦辰,你们好了吗?要一起吃饭去不?”
“去!”陶苗忙应了声,就上前把门打开。
方阿姨跟已经收拾好还换了件衣服的沈莉,正站在门口:“走,我们去吃个饭,顺便一会儿在去学校里面逛逛。”
“好啊,正好可以先熟悉熟悉,等到报道那天就不用着急的找地方了。”
“那我们走吧。”
说着,几人便从招待所出去,在附近随便找了一家饭馆吃了个午饭,就去逛学校去了……
第152章
逛完学校的第二天一早, 方阿姨跟沈莉,便一人背着个背包,兴致匆匆的准备去京市各大旅游景点观光游玩去了。
她们在离开前, 还邀请了陶苗。
但是这会儿满脑子只有四合院的陶苗,只能婉拒了陶苗,表示自己早上已经跟人约好了。
听到这话,沈莉顿时露出一抹了然的笑容:“苗苗姐是要跟昨天那位韩大哥一起去约会是吧, 我了解我了解。”
“瞎说什么呢!”一边的方阿姨拍了下沈莉,接着也是一脸笑容的朝陶苗道:“不过, 那昨天那小伙子, 确实不错,而且长得也好, 你们两个处对象的话, 也倒是挺般配的。”
经常会被人误解的陶苗, 二话不说, 直接拿出了一句杀器:“方阿姨,我还没满十八周岁, 暂时不考虑谈对象的事。”
“啊?这样的吗?”方阿姨楞了下, 接着忙开口:“那还不急, 在等几年在考虑处对象的事也来得及。”
而一边的沈莉, 就整个人都不好了:“等等, 苗姐你说你还没满多少周岁来着?”
“十八周岁啊。”陶苗这话一落,沈莉的眼底都快冒出火光了!
“十八周岁是吧,那你知道我几岁了吗!”沈莉这会儿有些咬牙切齿的看着陶苗。
陶苗眨了眨眼, 才想起她这几天好像都在被沈莉喊姐, 而且还没有反驳过……
一想到这,陶苗顿时嘿嘿的笑了几声。
“你你你, 你还好意思笑。”沈莉简直气急败坏:“亏我还以为你年纪比我大,喊了你好几天的姐,你居然也不告诉我,你居然还没满十八周岁!”
“那……那你不是也没问吗。”
“那我喊你姐的时候,你咋不提醒我一声呢!”沈莉怒视着陶苗。
陶苗眼神有些飘忽了下:“大概是我看你脸嫩,觉得你也应该比我小吧?”
“是这样吗?”原本还有些怒气冲冲的沈莉,顿时一愣的道。
“当然是这样了,你看你也没告诉我你的年纪,而且还怎么年轻貌美,才会让我误会你比我小,所以被你喊姐的时候,我才应下来的。”
沈莉听着陶苗夸她年轻貌美的话,顿时笑了起来:“原来是这样啊。”
“嗯嗯”
“那我原谅你了。”沈莉的怒气与喜悦就是来的这么快。
方阿姨看着直接被陶苗给忽悠过去的傻闺女,也只能笑着叹了口气:“你这丫头啊,以后真被人卖了都还要给人数钱的吧?”
“妈,你瞎说什么呢。”沈莉不满的朝方阿姨看去:“我怎么聪明伶俐的人,会被人给卖了还给人数钱吗?”
方阿姨无语的翻了白眼,拉着沈莉就朝外走:“赶紧的,别磨磨蹭蹭了,在磨蹭一会儿故宫都要关门了。”
“这会儿才七点,我们过去故宫估计也才开门好不!”沈莉一脸你别忽悠我的表情道。
方阿姨还能说什么,只能拉着这个较真的傻闺女,赶紧出发……
方阿姨跟沈莉离开没多久,韩彦辰也到了。
刚听到敲门声,陶苗便忙不迭的把门打开。
韩彦辰看着迅速开门的陶苗,忍俊不禁的道:“丫头,你不会是一大早起来,就在屋里等着了的吧?”
“这是怕耽误你时间嘛。”陶苗嘿嘿的笑了几声,就赶紧回屋里把已经准备好的挎包背上:“好了,我们赶紧走吧。”
“不急,你吃早餐了没?”
“还没呢,不过没关系,我昨天都看了,楼下就有早餐店,我们下去的时候,顺带买点就行。”说着,陶苗就忙不迭的下楼去了。
韩彦辰失笑的跟在陶苗的身后。
两人在招待所门口不远处的早餐店里买了几个包子,在买豆浆的时候,陶苗还看到了京市的特产——豆汁。
韩彦辰见陶苗看着豆汁的模样,不由建议道:“要尝尝吗?”
陶苗连忙摇头:“不了不了,我喝豆浆就行。”
正在给顾客打豆汁的老板,在听到这话后,不由笑着道:“这豆汁味道不错的,你尝尝就会喜欢上了。”
“别了,我还是喝豆浆就行。”陶苗说着,就赶紧那起放在一边的豆浆。
见状没有安利成功的老板,有些遗憾的道:你们这些学生娃儿,就是不懂得品尝我们京市的特产。”
陶苗尬笑了几声,就要付钱。
可还没等她从挎包里拿出钱包,韩彦辰就先一步把钱付了。
陶苗见状也没说什么,只是暗暗的打算等今天看完房后,晚上就请韩彦辰去吃羊肉涮锅!
吃过早餐,韩彦辰就带着陶苗朝着二环内的两套四合院驶去。
一路上,有人给韩彦辰打了个电话。
电话挂断后,韩彦辰才朝着陶苗开口道:“刚才打电话过来的人叫宋志超,是我发现,也是一会儿要带我们去看房的中介。”
“他以前是在房管所上班,后面自己出来创业开了家中介所,我就是托他找的四合院。”
“原来是这样啊。”陶苗这下总算是知道,韩彦辰为什么才回来没多久,就能知道有这么多的四合院要出售的了。
韩彦辰朝陶苗看了眼:“所以一会儿你有看中的可以直接告诉他,让他帮你去跟房主讲价。”
“那我一会儿可就不客气了啊。”陶苗丝毫不掩饰自己对四合院势在必得。
韩彦辰眼底闪过一丝笑意:“不用客气,怎么说他也是赚中介费的,你如果有不满意的地方可以直说,实在不行把他换了可以。”
听到这话的陶苗,简直惊呆了:“韩大哥,你这么对待你朋友真的好吗?”
韩彦辰挑眉:“有什么问题吗?”
“没问题,就是看出来,你跟你那位中介朋友确实是好朋友。”
韩彦辰轻笑了声。
半个多小时后,韩彦辰带着陶苗来到位于二环的第一套小四合院外。
这套四合院位于安长街不远,所以一路过来,陶苗还能看见不远处的安门与故宫,一看到这,陶苗的心头就开始狂跳了起来。
这个位置!
这个地方,那可是后世花大价钱也买不到市中心地带啊!
可这会儿一套四合院居然才只要五千多一平方,一想到这个价格,陶苗就有种捡到宝的感觉。
这时候,别管这套四合院里面是啥样的,但从这个位置上来看,陶苗就已经觉得要买了。
毕竟,像这种只能靠年代才能捡到的大漏,一旦要是错过了,以后可就轮不到她了。
“到了。”韩彦辰这话一落,陶苗便朝边上看去。