千亿小房东[年代] 第146节
作者:
燕麦卷 更新:2024-02-21 21:04 字数:4369
唐宗平这次看见,在宋志超的边上,还有个不大点的小姑娘。
当看到陶苗的第一眼时,唐宗平有些愣住了:“怎么还是个小姑娘?”
陶苗没因唐宗平有些轻视的话感到不平,而是顺势笑着道:“是啊,所以唐大哥这套四合院的价格,可要给小姑娘算便宜点啊。”
这话一出,唐宗平立马有些不好意思了起来:“对不住,我就是没想到……”说着,唐宗平赶紧转移话题:“不过,我这套四合院的价格确实已经算便宜的了,不信你们去附近看,比它价格便宜的肯定没有。”
“这我还不太清楚,要不等我跟宋大哥在去看看其他四合院,在回来?”陶苗也不惯着,开口就是要先去其他的四合院看了再说。
唐宗平见陶苗这么有底气的模样,就知道这小姑娘看上去年纪小,但是个不好忽悠的主。
宋志超也顺着陶苗的话道:“那正好,我手上还有一套四合院的房源,就在这附近的,而且这套四合院还是前几年刚翻修过,户型跟位置都很方正,不想这套,买下来还得在装修一下,要不然根本没法住人。”
“怎么会没法住……”说着,唐宗平就朝四合院看去,荒凉的小院满是杂草,屋檐上的瓦片也掉落了不少,还有早就被搬空的房间,跟掉漆了的梁柱……
“那什么,我这套四合院底子好,只要稍微修缮一下,就可以住人。”
“这会儿修四合院的价格多贵啊,另外那套几不一样了,已经修缮好了,而且户主急着要脱手,价格也好商量,妹子,要不我现在就带你去看看你?”宋志超说着,就要领着陶苗去看另一套去。
唐宗平见状,赶紧喊住道:“你们别急啊。”
“那四千五?”
“这个价格不行,哪有这么便宜的四合院。”
“怎么没有,前段时间附近一套五百二十多平的四合院,才只卖了不到两百万。”宋志超在给韩彦辰找四合院的时候,可没少把调查最近成交的四合院都是什么价。
“而且,那套四合院我要是没记错的话,维护的还要比您这套要好吧?”
这话一出,唐宗平顿时尬笑了下,但他还是继续道:“可那会儿是年初价格,这会儿四合院价格上来了啊。”
说着,他还朝陶苗看去:“妹子,我也不说别的,要不是孩子出国急着用钱,说实话我也不愿意把这套老一辈传下来的四合院给卖了,但是这个价格要是卖的太低了,那我就……”
唐宗平一脸为难的看向陶苗,就想利用陶苗的脸嫩,把价格在抬一抬。
哪知道,陶苗丝毫不为所动:“价格我已经跟宋哥说过了,这套四合院我只出一平四千五的价,不过,宋哥刚才说那套五百多平的四合院才只卖了不到两百万,那我这个价格是不是还开高了啊?”
说着,陶苗还有些迟疑。
“不高不高,这都四千五了,这个价怎么会高呢。”唐宗平赶紧道,就怕陶苗还开出更低的价。
毕竟,这段时间四合院的价格虽然涨了些,但是那也是因为附近商品房的价格涨了,带动的原本就买不太出去的四合院价格也上涨了些。
但这价也只是光喊喊,真正能成交的四合院却并不多,特别是越大的四合院,更是买不上价。
“既然这样,那就四千五成交。”宋志超道:“我妹子可是愿意付全款的,你现在要是犹豫不卖,到时候下个主顾可不一定这么大方了。”
“这个……”唐宗平还是有些迟疑。
毕竟,原本他喊价五千,这一下子少了五百一平,那一套下来可就算小十万块钱啊。这要是换成美刀,那可就是一万多块美刀没了啊。
一想到这,唐宗平就还想要在把价格往上抬抬。
哪知道,都还没等唐宗平再开口,就听陶苗直接放弃的道:“既然唐大哥不愿意,那我们就算了吧,反正四合院也不止这边一套,而且说不定还有价格更便宜的。”
说着,她就朝韩彦辰招呼了声:“韩大哥,我们走吧。”
“好。”韩彦辰站起来就要跟陶苗和宋志超一起离开。
唐宗平见陶苗几个还真来真的,立马也就急了:“诶诶诶,你们在等等啊。”
“那这个价?”宋志超朝着唐宗平看去。
“你们、你们再加点。”唐宗平再一次试探。
“看来你不是诚心想要卖的,既然这样,那我们也不勉强。”
陶苗这话一出,唐宗平就知道,他在看到陶苗时,还打算从陶苗身上下手,把价格给抬一抬的计划还没开始就先流产了。
“你这小丫头,怎么讲起价来就这么不留情面呢。”唐宗平突然有些感叹的道。
“那是因为这就是我的低价,而且就算你不卖,其实对我来说也没多大影响。”陶苗再说这话的时候,心底也都还在颤抖。
可就算是这样,陶苗的面上还是没有流露出一丝不对。
唐宗平叹了口气,接着才开口道:“你刚才说,如果四千五成交,你现在就能付款?”
陶苗点头:“对,银行卡我都带了,只要价格谈拢,我现在就能跟你去银行转账。”
听到这话,等着用钱送孩子出国的唐宗平,总算是松动了:“房本跟户口本我都带了,只要你现在付款,我们立马就能房管所办过户手续。”
“那就走吧。”说着,说着陶苗还掏出手机看了眼时间:“不过这会儿去银行了,我们上午还来得及去房管所办过户吗?”
“来得及。”宋志超的作用这就体现出来了:“我跟我以前的同事招呼一声,让他们一会儿帮个忙就能把手续都办下来。”
“既然这样,那我们现在就去银行。”唐宗平一脸事不宜迟,尽早赶紧办了的表情。
陶苗看着唐宗平这么急切的模样,突然觉得自己刚才是不是还价还能在狠一点啊。
当然,这个念头只是一转而过。
陶苗也知道,唐宗平虽然急着用钱,但真要还价还太狠了,那这四合院估计也就真跟她没缘了。
小四合院出去不远的大路上,就有几家银行,其中陶苗办过银行卡的就有两家。
“妹子,我们去哪家银行?”
“工商吧。”说着,陶苗就径直朝不远处的工商银行走去。
这会儿银行里没多少人,所以陶苗几个一进去,便又人迎了上来:“您好,请问您要办理什么业务?”
“我要转账。”陶苗道。
“好的,这边柜台请。”大堂经理说着,就领着陶苗来到柜台前:“这里先填写一些转账的信息,对了,您要转多少钱?”
陶苗朝宋志超跟唐宗平看去。
唐宗平见状,忙上前道:“我那四合院建面一共236.8个平方。”
说着,他还忙不迭的从随身携带的包里取出房产证,递给陶苗跟宋志超看:“你看,这上面可都写着的。”
宋志超点头:“没错,那就是4500一平方,那就是……”
陶苗:“一百零六万五千六百。”
还在计算的宋志超忙点头:“对,就是这个数。”
“那行,唐大哥你的账号给我一个,我现在给你转过去。”
陶苗这话才出口,一边的大堂经理立马就朝唐宗平看了过去:“这位顾客,您在我们工商有办过卡吗?”
“哦,没有,不过我有中行的卡……”唐宗平说着,就要从包里取出卡,把卡号报给陶苗。
可还没等他行动,大堂经理便忙不迭的打断道:“那多不方便啊,而且跨行转账可是还要付手续费的,您几个要转这么多钱,要收的手续费也不少。”
说着,大堂经理忙从柜台上取了几份资料:“您看一下,现在办张银行卡也要不了多少时间,而且您几个现在都在这里了,一会儿办完卡直接转账也方便啊。”
“是吗?”唐宗平迟疑了下。
“当然了。”说着,大堂经理就带着唐宗平办银行卡去了。
同时,大堂经理还招呼大堂的其他同事,带陶苗跟韩彦辰几个去边上的休息室喝个茶休息一会儿,当然也能顺便问问韩彦辰跟宋志超有没有办卡的需要……
好在这会儿银行也不忙,所以就算是开卡办卡一套下来,也没话多少时间。
当然,也很有可能是怕,他们办卡的速度太慢,陶苗要是等的不耐烦了,一定要把钱从他们行转出去,那就不太好了。
这不,为了避免这种情况发生,银行工作人员也是迅速的把唐宗平的卡给办下来了。这样不管陶苗把这笔转到哪里,最后这钱转一圈还是存在了他们的银行,顺便还能完成储蓄任务,简直一石二鸟,机智!
大堂经理一脸笑意的看着唐宗平把刚办好的卡号报给陶苗,没多久,陶苗就把这笔钱转到了唐宗平的卡上。
一来二去,钱换了个主,但工商并无损失。
陶苗一边钱一转,唐宗平就把房产证交给了陶苗,接着几人就直奔房管所。
在路上,宋志超已经提前给房管所的前同事打了个电话,这不,一到房管所,就有工作人员把已经准备好的资料拿出来,就等着宋志超带陶苗来办过户了。
等到从房管所出来,房产证便换了个主,陶苗看着房本上的名字,简直笑得见牙不见眼。
唐宗平看着陶苗喜形于色的表情,不知为何突然有种好像吃亏了的感觉。
但是,一想到已经到手的钱,唐宗平又高兴了起来。
毕竟,有了这笔钱送儿子出国念书,以后学成毕业,在国外直接就是赚美刀的,那赚的可不比这一套房要值多了。
但是唐宗平不知道,等到他儿子在国外学了几年,就算是赚美刀,那一辈子的工资也比不上他卖出去的这套四合院。
等到二十多年后,唐宗平在一次听到这套四合院的消息,那价格已经从这会儿卖出去的一百多万,直接涨到了上亿的价格。
唐宗平以后会是怎么个后悔先不提,陶苗是肯定不会后悔的。
不仅不会后悔,她在跟唐宗平道别之后,还蠢蠢欲动的朝宋志超看去:“宋哥,你刚才说的另外一套在二环的四合院,能带我去看看不?”
“可以啊。”自知道陶苗是个金光闪闪的大款之后,宋志超当然不会不答应在陪她去看套四合院了。
更何况,这要是一个看好了,说不定还能在买一套呢?
一想到刚刚那套四合院,可以拿到手的中介费,宋志超就更有干劲了。
“我现在就带你过去看看,正好那套房的户主,这会儿也还住在哪里,我们去就能看上。”宋志超说着,就自觉地往不远处的越野车走去。
可刚走到一半,察觉到不对的宋志超,便朝着一边被他们忽略了很久的某人看去:“那个,韩大啊……”
陶苗更是朝着韩彦辰嘿嘿一笑:“韩大哥,可能要再麻烦帮忙开车送我们过去了。”
被当司机了一天的韩彦辰,还能说点什么呢:“……走吧。”
“嘿嘿,我就知道韩大哥你最好了。”陶苗赶紧给韩彦辰发了一张好人卡,并且还道:“对了,晚上我们去吃羊肉涮锅吧,我可从来京市之前就惦记着了,正好今天还卖了一套四合院,我们晚上庆祝一下?”
第154章
“可以啊。”宋志超赶紧道:“我知道京市有一家老字号的羊肉涮锅, 味道可正了,一会儿我……”
话还没说完,宋志超就发现韩彦辰真看向自己, 一看到这,他的话音顿时一转:“……让韩大带我们去,哪里他也熟。”
“真的吗?”陶苗忙不迭的朝韩彦辰看去:“韩大哥,那你可得带我去尝尝啊。”
“行啊。”韩彦辰也不客气的道:“正好你也还欠我一顿羊肉涮锅没还, 晚上刚好补上。”
“没问题,补两顿都没问题。”陶苗为了讨好韩大司机, 也是豁出去了。
韩彦辰被陶苗讨好卖乖的模样逗笑了:“行, 两顿是吧,我可记下了。”