千亿小房东[年代] 第155节
作者:
燕麦卷 更新:2024-02-21 21:04 字数:4458
第160章
但售楼员转念一想, 今天这么一大早就有人对楼盘感兴趣,也算是开了个好兆头啊。
想到这,这位年轻的售楼员便继续朝陶苗继续道:“不过, 送户口也就这一波了,以后京市就要限制户口了,所以等这波过去,还想要在京市落户, 就没有这么容易了。”
“这样啊,那现在的房价是多少?”陶苗感兴趣的问道。
“均价1800左右。”售楼员说着, 还把手上的宣传单递给了陶苗一份:“你拿回去给家里人看看, 如果感兴趣的话,可以买一套, 正好这会儿首付也不贵, 买个小户型的首付也就只要一两万块左右。”
一两万的首付啊!
陶苗瞬间听到了心动的声音:“都有多大的户型?”
“小的五十六平, 大的一百四十五平。”售楼员到这会儿都还没想过陶苗会买房。
直到陶苗道:“可以带我看看吗?”
“什么?”售楼员被吓了一跳:“你要看房?”
“对, 如果户型不错的话,我今天就可以定下来。”
“那我现在就带你去看。”年轻的售楼员忙惊喜的道:“不过样板房的钥匙在售楼处, 我要去售楼处拿个钥匙。”
“我跟你一起去。”
“好的, 这边走。”
在去售楼处的时候, 陶苗还韩彦辰打了个电话。
“喂?苗苗, 我接了宋志超现在在过来的路上, 还有十分钟就能到。”韩彦辰道。
“不急,我现在在京师大前面的……”陶苗看了眼宣传单:“新雨春苑,你们一会儿直接过来就行。”
“新雨春苑?行, 我到了给你打电话。”
电话才挂断, 坐在边上宋志超便忙不迭的朝韩彦辰看去:“韩大,苗苗刚才跟你说她在新雨春苑?”
“对。”
“好家伙, 韩大你这是从哪里认识的妹子啊?也太有钱了吧。”宋志超简直不敢相信,陶苗昨天才卖了一套四合院,还相中了一套,今天又要去看第三套四合院不说,还又跑去看新楼盘了。
说着,宋志超便朝韩彦辰问道:“韩大,这个妹子家里到底是做什么的啊?她怎么买起房来眼都不带眨一下的?”
听到这话的韩彦辰,不知为何突然到了陶苗在海林买地皮的一幕:“这……大概是她的爱好吧?”
“爱好买房吗?这爱好也够独特的啊?”宋志超震惊,但接着就是一喜:“不过这样也好,以后我有什么房源也可以多介绍给她,说不定碰上她喜欢的,还能让我多赚点中介费。”
韩彦辰朝他扫了眼:“正当的赚中介费可以,但是不要把什么乱七八糟的房子都介绍给她。”
“这你放心,我赚钱也是有节操的好不,再说苗苗还是你朋友,我坑谁也不会坑她啊。”宋志超不知道自己这话说早了。
等到后面,他好好介绍给陶苗的房子不要,还专要买那种乱七八糟,而且还又偏僻的房子时,宋志超整个人都不好了。
不过这会儿,宋志超还正满心满眼的盘算着自己手上还有那些不错的房源,好介绍给陶苗呢。
另一边,陶苗已经跟着售楼员来到了售楼处。
一进门,售楼员便朝在大堂里的经理走去:“汤经理,我想带人上去看个房,能拿样板房的钥匙给我吗?”
“看房?”汤经理朝售楼员身后的陶苗看了眼:“这小姑娘要看房?”
“对。”售楼员笑着道。
“可我看她的样子,也不像是能买得起房的吧?”一边一位烫着大卷的售楼员朝着陶苗扫了眼道:“季渔啊,我看你还是别费这个功夫了。”
“而且,不是让你去发传单吗,你怎么就尽挑这种一看就买不起房子的人发啊?”
“我乐意。”季渔说着,就朝汤经理看去:“汤经理可以把我样板房的钥匙给我吗?”
汤经理虽然也觉得陶苗看上去,不像是能买得起房子的样子,但是一想季渔才刚入职没多久,让她多长长记性,这样以后就知道该找什么顾客来推销了。
想到这,汤经理便把掏出一串钥匙递给了季渔:“给,看完之后,记得拿回来。”
“好的,谢谢汤经理。”季渔说着,便接过钥匙朝陶苗招呼:“小妹,我们去后面看房吧。”
“好。”陶苗这边才跟季渔出了售楼处,挎包里的手机便响了起来。
陶苗掏出一看,不出意外,是韩彦辰打来的:“喂,韩大哥。”
“对,我现在刚才售楼处出来,你们到了啊?”
说着,陶苗便朝四周看了眼,当看到停在售楼处停车场里的越野车时,陶苗便朝着招手:“我看见你们了。”
季渔顺着陶苗的视线看去,当看到从越野车上下来的两个人后,季渔突然有种提成稳了的感觉。
毕竟,陶苗都能跟开得起越野车的人当朋友,那买一套首付才两万的房子,那肯定不会有什么问题了吧!
一想到这,季渔对陶苗的态度又热情了不少:“这是你的两位朋友吧?他们要来一起去看房吗?”
“好啊。”说着,陶苗还朝已经走过来的韩彦辰问道:“对了,韩大哥我们上次在海林不是跟白大哥他们约好,以后有机会可以把房子买一块当邻居的吗,正好我们这次可以一起看看,如果看中的话,我就跟小敏姐他们提一下,看看要不要一起买了。”
韩彦辰听到这话,才知道陶苗居然还一直惦记着这件事。
不过,这里确实挺合适,而且价格在京市来说也不算是特别贵。
想到这,韩彦辰便点头:“可以,我们先看,如果不错,等过几天白子易跟乔栋梁他们过来,就可以带他们也来买一套。”
而一边的宋志超,这会儿正目瞪口呆的看着陶苗跟韩彦辰:“等等,你们两个这话是什么意思?还有我要是没记错的话,白子易跟乔栋梁是你的同学吧?”
“他们什么时候也这么有钱了?居然还一人买一套?”
“前段时间在海林做了点小生意。”韩彦辰道。
“什么小生意能让你们几个一人都能买套……”说着,宋志超突然想到点什么的朝陶苗看去:“等等,不会吧,你昨天卖四合院的钱,不会也是跟韩大一块做生意之后才赚到的吧?”
“这个嘛……”
“不是跟我做生意。”韩彦辰道:“是我沾了苗苗的光。”
“你沾苗苗的光?难不成……”宋志超整个不敢置信朝陶苗看去。
陶苗朝他露出一抹兴味的笑容:“你不信?”
“……那倒也不是。”宋志超知道韩彦辰从来不会说谎,所以既然是他说出口的话,那就肯定是真的。
这不,宋志超瞬间话音一转,便一脸献媚的朝陶苗看去:“就是妹子,以后还有这种好事,请务必叫上我!”
宋志超这个反转滑跪的速度,也是让陶苗有些大开眼界了。
韩彦辰更是没眼看的直接转身:“不是要看房去吗?我们走吧。”
“好。”
而一边听了全场的季渔,更是立马热情的朝陶苗跟韩彦辰道:“我带你们进去,我们现在的样板房有6个户型,其中有56平方的小二居,还有75平方的三室,其他还有85平、100平、125平、跟145平的,我先带你们去看小户型,这几套离得比较近。”
“好的。”
陶苗盘算了下,这几套户型的首付,与如果要贷款每个月要还的钱。
这么一算,陶苗便觉得这会儿买房简直太划算了。
毕竟,在她后世的记忆里,这一片大学城以后的房价可是直逼十万一平的房价,可现在一套145平的房子也才二十来万,这个钱要是放在后世才只能买到两个平方,连一个卫生间的大小都没有。
想到这,陶苗就越发觉得现在投资房产简直是在正确不过的了。
而且,她要是没记错的话,年底京市就申奥成功了,到时候京市的房价会迎来一波大涨,接着在08年奥运会之后,更是以飞快的速度涨到普通老百姓想都不敢想的价格。
而这还只是京市房价大涨的开始,可想而知后世京市的房价会有多疯狂。
可现在,陶苗就算是一次性拿下好几套房,每个月算下来的房贷,还没有后世一套房要付的房贷多。
一想到这,陶苗便在心里盘算起来,她现在可以动的钱,最多可以卖几套房。
同时,陶苗还盯上了京市那些未来会拆迁的地方,只要提前在哪里买房……
不过,这到还不用急,现在最重要的还是赶紧赚钱啊,要不然就算是有看中的房子,她拿不出钱来,那岂不是一切都白费了。
在陶苗一阵飘忽不定的胡思乱想时,季渔带着他们来到了第一套样板房。
“我们这里的楼盘全都是带电梯的,而且一个单元最多四户,大套的则是一梯两户,所以不管是住起来还是很方便的。”
季渔一边说,一边把样板房打开:“你们看,这套56平的小户型,是两室一厅一卫的,而且前面还有个大阳台,可以直接看到京师大,再过去就是邮电大学,而且我们附近就有公交车跟超市,不论是买东西还是出行都很便利。”
陶苗站在阳台前朝外看去,同时她的脑海中还闪过了一个画面,当看到未来这附近就会通上地铁,并且还是好几条的时候,陶苗便已经下定决心了。
“季姐,我是外地的户口能在这里办贷款吗?”
“当然可以,只要有银行开的收入证明可以证明你付的起房贷就行。”季渔道。
“这样啊。”陶苗若有所思的道:“我知道该怎么办了。”
“那我们在继续到隔壁看看?”季渔道:“隔壁是75平的,可以规划成三室,户型是很不错的。”
就这样,季渔带着陶苗跟韩彦辰几个,把他们这会儿有的几个户型的样板房全都看了一遍。
“……这些就是我们楼盘全部的户型了,最大的就是我们现在在的这套145平的,不知道你们有没有看中的。”
“有,你们现在有的这些户型都给我来上一套。”没错,陶苗就是这么的豪横。
韩彦辰虽然心里有底,这丫头肯定会买上不少套,但是在听到她居然要把这里的户型全都来一套后,还是没忍住楞了下,接着便笑了起来:“你这丫头是要把这里的户型都一网打尽吗?”
“这不是刚好看到的户型,我都觉得不错嘛。”陶苗说着,还朝韩彦辰道:“韩大哥你有看中那一套不?或者也跟我一样,都来一套?”
“我就一个人,住不了这么多。”韩彦辰道。
“住不了可以当投资啊。”陶苗的买房投资论有上场了。
一边刚被陶苗那句全都来一套给听愣住的季渔,才反应过来,就听到陶苗在跟韩彦辰说要投资买房。
宋志超在听到这话后,忍不住乐了:“苗苗,你要投资四合院我能理解,但是投资商品房,还是在三环这边的商品房,就没必要了。”
“为什么?”
“因为这里太偏了啊,而且离市中心又远又还没地铁,像是我们一般要买房的时候,都往市中心买,谁还会买到这里啊。”
“我啊。”陶苗直接道:“像我这样的外来人口,就会在这里买房,价格便宜性价比高,而且这里周边全都是大学,只要想要留在京市发展的人,在这里买房那不是在正常不过的事了?”
陶苗这话一出,宋志超才猛然发现,这几年来中介租房的外来人口,好像还真是越来越多了起来。
一想到这点,宋志超的心头就猛的跳动了起来:“你……你的意思是说……”
“宋哥你不会还没有发现,这几年来京市的外来人员已经越来越多,并且,京市也在朝着四周扩张了吗?”陶苗这句话,瞬间点醒了宋志超。