千亿小房东[年代] 第181节
作者:
燕麦卷 更新:2024-02-21 21:04 字数:4391
“那是, 我跟你说, 我仓库的那片地方,以后肯定会被拆到,所以现在不管是谁说想要买, 我都不卖。”
“好的, 那我能问一下,您如果要卖的话, 这家仓库您想买多少呢?是这样,我就是先咨询一下,心里有个数,这样我客户问起的时候,我就能告诉他。”
“如果我要卖啊?”刘先生想了下道:“那个地方,没个三百六十万我肯定是不会出手的,毕竟那会儿我光是买地皮就花了不少钱,更不要说我还盖了这么大一片厂房。”
宋志超一想到那片连地基都没有打的厂房,就忍不住嘴角一抽。
而在这市,刘先生还朝宋志超道:“对了,前端时间有个人租了我家的厂房当仓库是吧?”
“对的,租金已经打到您账上了,您已经收到了吧?”
“收到了收到了,不过他就只打算租一个月吗?”刘先生问道:“后面他还租不租啊?”
“这个我就不清楚了,毕竟,她那会儿跟我签合同的时候,就只说了要租一个月。”
“那你帮我问问,看她还租不租,要是不租的话,你也给我看看,还有没有人要租仓库的,帮我把那片仓库给租出去。”
“这个啊……”宋志超有些迟疑的道:“刘先生,您也知道您的那间仓库面积有点大,一般人租整间肯定是吃不下,也租不起。”
“那就找能租的啊。”刘先生想也不想的道:“我就不信,京市这么大,会没有人租得起那片的仓库。”
“这当然是有的,但是能租的起的人,有觉得您那个地方……”宋志超迟疑了下道:“而且,这片以前是个养猪场,有些客户嫌弃地方不好。”
这话一出,刘先生也没话了:“……算了算了,你看着租吧,要是有人要的话,便宜点也行,反正最好不要让它空着。”
“那您如果便宜点的话,一年租多少呢?”
“最少不能少于八万八,要不然我这几年投进去的钱,连个利息钱都赚不回来。”
“行,那我知道了,以后只要有人需要租仓库的,我都帮您推荐一下。”
“你安排就行。”
“好的,那您忙,有事我在给您打电话。”
“行,挂了。”刘先生说着就把电话挂了。
而这时,刘太太刚好从楼下买了菜回来:“谁呢?”
“哦,京市那边的中介。”刘先生道。
“中介?”刘太太忙一喜道:“是不是我们那仓库又有人租了?”
“不是,就是有人想要面积大点的仓库,那中介就给我打了个电话问我有没有意向。”
听到这话,刘太太不由心头一动:“那你怎么说?”
“我能这么说,当然是不卖啊。”刘先生想也不想道:“我买那片地皮盖厂房,就是为了等拆迁的,怎么可能现在就把它给卖了。”
“但是那片地方不是拆不到了嘛。”刘太太道:“再说,你买的那片地方还不是市中心的位置,以后就是要拆迁也不知道得要多少年。”
“那又怎么样,反正我们现在又不缺钱,在说京市的地皮多值钱啊,多放几年以后拆迁说不定还能分的更多。”
“可要是一直拆不到呢?”刘太太就无法理解,刘先生怎么就成天到处的买房买地,有些地方的房子更是买了转头就忘了。
向这次厂房也是,要不是中介打电话来有人要短租一段时间,刘先生早就把这件事给忘了。
毕竟,在这一年里刘先生又买了好几处房,有些更是都没去看过,只是听人说哪里哪里好,直接跟人一块组团买去了。
没错,刘先生是个温市人,他们这会儿也不知什么时候就开始流行组团去海市、杭市、京市等几个大城市投资买房。
刘先生便是如此,只要一有钱就跟人一块去买房,几年下来,就把家里的流动资金都给掏了出去。
好在,刘先生还能赚钱,所以刘太太一开始也不在乎,现在家里的存款越来越少,只能靠着刘先生赚的钱灵活开支,有时候甚至还需要从银行贷款周转,这就让刘太太越发不满了。
再加上,刘先生投资的房产,大多数现在都还没看到回报,租出去的租金也只是杯水车薪根本没法回本。
京市的厂房也是那会儿刘先生信誓旦旦的说,那片地方已经被通知马上就要拆迁了,而且只要把那块地皮买下来盖上厂房,到时候一拆迁,不但能迅速的把原先投资房产的钱全都收回来,还能得上京市好几套房,这才让刘太太松口拿钱。
可厂房才盖好没多久,那边居然不拆了。
这下靠拆迁回本的计划瞬间破灭不说,厂房也因为了赶工,没挖地基,导致后面就算是有厂子想要租。
但一打听厂房居然连地基都没挖,怕到时候厂里的设备一进去,没多久这里就扛不住,到时候不但没省下房租,还把机器给损了。
为了这,厂房只能当做仓库去租,可就算是这样也放了一年多,也没租出去,要不是宋志超后面打电话过来,有人想要短租,这仓库怕是还得要继续空着。
正因为这样,刘太太便对刘先生买了太多房子,而且买次买了之后,都不管不顾,而且还又继续买房的行为,感到不满。
“如果一直拆不到,你是不是还要继续让它空在哪里?”刘太太朝着刘先生道。
“怎么就空着呢,现在不是有人租了嘛。”
“租什么租,就只租了一个月,等这个月一满,人家又不租了,到时候仓库空在哪里还不是白白浪费。”
“不会浪费的,我们都已经调查过了,京市未来的房价肯定会大涨,我们趁着现在买来的房子跟地皮,都会跟着涨的。”
说着,刘先生还一脸得意的朝刘太太道:“而且,你知道吗,刚才那中介打电话过来,还问了我那边的仓库想卖的话,要卖多少钱。”
这话一出,刘太太顿时心头一动:“那你这么说?”
“我告诉他没个三百六十万肯定不会卖。”刘先生道。
“三百六十万?”刘太太一脸惊讶的朝刘先生:“这个价格能有人要吗?”
“怎么会没有人要。”刘先生一脸精明的道:“我告诉你,这中介打电话过来问我仓库的事,肯定是有人相中了我那间仓库。”
“你是说……”刘太太道:“他是专门来打听我们那仓库卖不卖的?”
“肯定的啊,要不然京市这么多家仓库都等着出手,怎么就给我打电话。”刘先生一脸看穿了的表情道。
“那你开这个价?难不成你有意向把它卖了?”刘太太看向他。
“本来是没意向的,但是你这不是不高兴了嘛,而且,我想想你说的也确实是有道理,所以只要价格合适的话,我把卖了也不是不可以。”刘先生道。
“可三百六十万?”刘太太虽然也想把仓库卖出高价,但是这个价格还是有点离谱了。
毕竟,刘先生那会儿买地皮跟盖仓库花的钱,都是从她手上过的。
她要是没记错的话,从买地皮到把仓库盖好,一共也才只花了不到一百万。
这才几年的功夫,直接喊道这个价格……
“你不会是不想买,所以才故意喊的怎么贵的吧?”刘太太看向刘先生。
刘先生尬笑了几声:“怎么会呢。”
“好啊,我就知道你不诚心想卖的!”刘太太顿时又怒了。
刘先生见刘太太真生气了,赶紧忙解释道:“真不是,我就是先喊个价探探行情,再说了,如果真有人看中了我们的仓库,那我喊个高价,到时候也还有讨价还价的余地啊。”
“这么说,你真愿意把那间仓库给卖了?”刘太太道。
“卖卖卖,肯定卖!”
“那就这么说好了,下次那个中介在打电话过来,你就让他跟我谈。”
“什么?”
“你不答应?”
“答应,怎么会不答应呢。”
“那行,你把手机给我。”
说着,刘太太就把刘先生手上的手机给抢了过来,直接就把宋志超刚才打过来的号码给存了起来。
并且还用刘先生的手机给宋志超发了条短信,了吧自己的联系方式告诉了宋志超,并且还注明以后要是有人想要买仓库,都可以直接跟他老婆联系谈价格。
刘先生:……
而这边,还不知道这件事的宋志超,在跟刘先生挂断了电话之后,就给陶苗打去了:“喂苗苗啊,我刚才跟你那仓库的房东联系了。”
“怎么样?他有意向要卖吗?”
“现在是没有,但是我问他如果有人要卖他的仓库,他会报什么价的时候,他报了。”宋志超道:“这说明,只要价格合适,这个房东还是有可能会出售的,但是这个价格……”
“那他报了多少?”陶苗问道。
“三百六十万。”宋志超在说出这话的时候,都有些觉得这个房东,有些太狮子大开口了。
毕竟,那边附近的老房子一套三百多平的也就才三四十万,就这还是仓库,要什么没什么的也敢开这个价。
而被宋志超嫌弃太贵的仓库,在陶苗听来,却就只有一个想法了。
那就是便宜,这个价格简直是太便宜了!
毕竟,在陶苗看来,这片仓库光是一层的建筑面积就有一千多平方,而且它还有两层,加起来那就是两千多平方。
这算下来,三百六十万,算下来也就才一千多一平方而已,而且这块地在买下来的时候,还是以投标拍卖的形式买下来了。
按照拍卖地产的规定,购买者在买下这块地皮之后,是可以自由经营、使用、开发或者出让的。
也就是说,她要把这片仓库买下来之后,只要去建设局重新审批一下,就可以把这片仓库推掉,重新按照自己的想法重新翻盖。
那不比在附近买地基强,再加上,这片边上还都是农村用地,以陶苗现在的户口根本没法在京市买农村的地基,那么这种投标拍卖的用地,就很合适了。
而且也没有户口的限制。
一想到这,陶苗就更加心动了。
而没听见陶苗出声的宋志超,还以为她是被仓库房东的狮子大开口给吓住了:“你也觉得贵了吧?不过这也是可以理解的,我也觉得贵了。”
“毕竟,这里的仓库根本就不值这个价,而且房东现在也就没诚心想卖,所以他才故意喊个高价,再加上我刚才打电话过去这么一问,肯定也让他听出来,是有人看中了他这间仓库了,所以才故意报个让人难以接受的价格,想看看买仓库人的反应。”
“其实……”陶苗刚想说点什么,就又听宋志超又道。
“其实苗苗你要是不急的话,我在帮你在附近找找,虽然那片出售出租的仓库不多,但也不是没有,就是面积这么大的不好找。”
“不过也没关系,你现在离退租的时间,不还有二十来天嘛,这段时间帮你找,等到你过段时间军训结束之后,我肯定也就帮你找的差不多了。”
听到这话,陶苗才想起来,自己这段时间就只顾着买房跟生意上的事,完全把报道开学后马上即将要到来的军训给忘记了。
一想到这,她才发现自己还有好多东西都还没有准备起来。
而在这时,宋志超的手机震动了下。
宋志超把手机从耳边挪开一看:“咦,居然是刘房东给我发的短信?”
“苗苗,你等下,我看个短信再给你打过去。”
说着,宋志超就忙电话挂断,打开了短信。
这一下,宋志超便看到了刘太太用刘先生的手机发来的信息,在看到上面发来的内容后,宋志超顿时眼睛一亮,接着忙又给陶苗打了过去:“苗苗,你知道吗,刚刚那个仓库的房东居然给我发短信了,而且还说如果有人要买仓库,可以直接跟他老婆联系谈价格。”
“这说明什么,这说明他有意向要卖了啊。而且这个价格还可以谈!”