千亿小房东[年代] 第243节
作者:
燕麦卷 更新:2024-02-21 21:08 字数:4558
一进屋客厅, 林明珠就给陶苗倒了杯茶:“来先喝杯茶。”
“谢谢林姐。”陶苗接过茶,小尝了一口。
“味道怎么样?”林明珠看向陶苗笑着问道。
“嗯……就茶的味道。”不论是现在还是后世都没学会品茶的陶苗,老老实实的道。
林明珠被陶苗实诚的模样给逗乐了:“确实。”
陶苗看着林明珠笑意盈盈的模样, 终于还是忍不住的问道:“林姐,你后天就要去港市了吗?”
林明珠点头:“嗯,机票都定好了,现在就等把京市的事都处理好就离开。”
说着, 林明珠还朝陶苗看了眼:“你想好了吗?我上次说的话还作数。”
陶苗楞了下。
林明珠见状还提醒了下:“我说过,这套四合院如果你想买的话, 我可以按原价给你。”
这下陶苗立马就想起来了, 只见她连忙摇头的道:“不用,林姐你还是按行家该多少就多少吧, 而且上回我也没做什么, 你要真按原先的这价格卖给我了, 那我还心虚的慌。”
说着, 她还朝林明珠看去:“而且,林姐你不是要去港市了吗?身上多带点钱也是好啊。”
听到这话, 林明珠的心头不由涌起一股暖流。
毕竟, 自从她打定主意要移民港市之后, 还真没有人跟她说过, 让她身上多带点钱, 反而还都在算计着她离开后,想要从她手上在多拿点利益。
一想到这,林明珠看向陶苗的眼神就不由的更加柔和了起来:“你放心, 你林姐我不缺钱。”
听到这话, 陶苗不由心头一动,她看向容貌娇俏艳丽的林明珠, 不由开口道:“如果林姐你真不缺钱的话,那其实这套四合院你不卖也行的。”
“嗯?”林明珠挑眉看向陶苗。
陶苗是真心为林明珠考虑的,毕竟,没有人比她更加知道京市未来的房价会涨到一个多么恐怖的高度。
再加上这套四合院还是位于兴安胡同,一个不论是地段还是交通都十分优越的位置,以后更是能卖出几个亿的天价。
一想到这,陶苗还就真心实意的朝林明珠劝说道:“林姐,以后这一片的房价会大涨的,你现在卖掉就吃亏了。”
“可你不是很喜欢我这套四合院吗?”林明珠朝着陶苗道。
“是喜欢啊,但是我真觉得你现在卖掉以后会后悔的。”陶苗在后世的记忆里可没少看到,那些以前为了出国留学把京市的四合院给卖了凑钱出国,最后在国外打拼了半辈子,自以为赚了几百万美刀回来,想要把卖出去的四合院买回来,却发现四合院已经涨到了他们根本不敢想的高度。
一想到这,陶苗还是觉得林明珠把这套四合院买了有点可惜了。
当然,这也不是说她不想买这套四合院了,而是陶苗觉得林明珠这么把京市的房子全都买了,就这么孤注一掷的移民去了港市,那如果在港市出了什么问题,那可就一点退路都没有了。
“可我要是后悔不卖了,那你可就买不到了。”林明珠绕口令的道。
“没关系,我一直在京市,而且有宋哥帮我看着,不论是什么时候只要有合适的四合院,都可以在买,但是林姐你把这套用心布置过的四合院买了可就买了。”陶苗道。
听到这话的林明珠,下意识的朝四周看了眼:“确实,我在买下它后,确实没少花心思。”
“既然是这样,林姐你为什么要卖啊?”陶苗有些不明白的道:“而且,你不是说不缺钱吗?既然不缺钱,京市留一套房子,以后不论是什么时候回来都有住的地方,不也挺好的啊?”
林明珠心头一动,几乎要被陶苗给说动了,但是一想到她家的那些事,又觉得把这套房子留在这里,以后说不定还要生什么事端。
一想到这,林明珠还是坚定的道:“不了,我这次离开,也不知道什么时候才能再回来,这套房子还是卖了吧,也省的以后处理起来麻烦。”
说着,她就朝陶苗看去:“所以,你要买吗?要的话,我们今天就可以去办手续。”
“当然要了,但是我觉得林姐你现在卖了,以后真的会后悔的。”
“我知道,所以我打算一到港市,就去买房,这么一来,至少也不会亏太多。”
听到这话,陶苗的脑海里瞬间闪过不少港市房价相关的消息,
不意外,后世港市的房价也同样与京市一样高的离谱。
并且这几年还是港市持续楼市泡沫的这几年,一直到03年,楼市不断下降的趋势才得到遏制,并且又爆发似的大幅度的上涨,直至后世直接翻几十倍。
而就在这时,宋志超感兴趣的朝林明珠看去:“林姐,这港市的房价是不是比我们这里要贵很多啊?”
林明珠点头:“嗯,我托港市的中介询问过那边的房价,基本上一平方都要三四万,这还是这几年那边楼市泡沫跌了至少一半,要不然还要更贵。”
宋志超倒吸了口气:“我的天,叠了一半还要是三四万?那不跌的时候,岂不是得要七八万一平方啊?”
说到这,他还朝林明珠看去道:“不过林姐,这港市的房价都高成这样了,你还要去港市买房吗?”
“买啊,要不然这钱留在手上也不知道做什么。”林明珠道:“再说,港市的房价都跌了这么多年了,在跌也跌不到哪里去了,现在买的话,说不定等个几年还能在涨回来。”
说着,她还朝陶苗看了眼:“苗苗,你不是喜欢买房子吗?要跟姐姐一起去港市买吗?”
陶苗笑着道:“有机会一定会去的,但是这会儿我还要念书,所以在过几年吧。”
“那姐先替你探探路,到时候你来还可以给你介绍介绍。”林明珠笑着道。
“那就怎么约好了啊,到时候林姐你可不要嫌我麻烦啊。”
“肯定不会。”
陶苗在知道林明珠已经有自己的打算后,也就没有在劝说她把这套四合院留在手里了。
接下来,一个要卖一个要买的两人,很快就谈好了价格,还是如第一天时谈好的6000一平,但是林明珠把四合院里的家具电器全都送给了陶苗。
也就是说,陶苗买下这套四合院,就可以拎包入住了。
剩下的流程,陶苗也是非常熟悉了。
这不,在跟林明珠签好合同后,几人就去银行把钱转到林明珠的账上,在到房管所办理了过户手续,只花了不到半天的时间。
在一切都办妥之后,陶苗还与林明珠互相留了联系方式。
因为林明珠去港市后,会更换电话号码,所以她给陶苗留了她的企鹅邮箱。
接着,办完事的几人还约着一同去了全聚德吃了顿烤鸭。
而就在陶苗与林明珠几人,在全聚德大快朵颐的时候,在他们楼上的包厢里,韩彦辰与机械厂的厂长主任等人一起,与欧亚进出口公司的负责人蔡敬元,一同在全聚德聚餐,同时协商购买器材的事宜。
光听着蔡敬元对那些器材了如指掌,侃侃而谈的模样,谁又能想到他会是一个骗子。
韩彦辰要是不调查到了些确凿的证据,也不会相信这么一个看上去精英一般的人才,会是一个集资诈骗团伙里的幕后主使。
在聚餐过程中,蔡敬元提出了过几天就要前往美丽国采购,并且还提出了让他们厂里派人一同前往。
韩彦辰一听,就知道正题来了……
而在这时,已经吃完饭的陶苗几个,在道别后,便分开朝着不同的方向离开。
陶苗没有让宋志超送她,而是直接打了个车,就回到了学校。
陶苗一到宿舍,徐薇薇便朝她看了过去:“苗苗,你这几天都在忙什么啊?怎么每天一下完课或者没课的时候,都没见你在宿舍里啊?”
“这还用问,她肯定是去打工了啊。”罗雅静朝刚进门回来的陶苗看了眼道:“再说了,她去忙什么,跟你有什么关系啊,尽瞎打听。”
“我就是问问啊。”徐薇薇没想到她只是问了一句,陶苗都还没说什么,罗雅静的反应就这么大:“再说了,我这不是也是担心苗苗嘛,难道你们都不担心的吗?”
“担心你可以跟我一起去打工啊,这样你既能知道我干嘛去了,还能跟我一起来回,就不用担心我了。”
陶苗这话一出,徐薇薇立马就把脑袋缩进了床帘:“不要,我才不要打工呢!”
“我还以为你是真担心我,所以才问我干嘛去了,没想到原来你这担心,也只是嘴上说说而已啊。”陶苗有些失望的道。
听到这话余晴与宋欣然几人眼底不由闪过一丝笑意,罗雅静更是偷偷朝陶苗看了眼,当看到陶苗看回来的视线后,她又忙拿起放在边上的书本,佯装专注的看了起来。
陶苗看着别扭的罗雅静,嘴角不由上扬了扬。
罗雅静在拍完广告的第三天,才把剪辑好的视频发给了陶苗。
陶苗看着那如同青春偶像剧般,青春清纯气息扑面而来的宣传视频,脑海里就只闪过两个字:稳了!
接着就是把视频上传到网上,让它不断的扩散开。
这个时候,陶苗的网上销售员们,就可以发挥起作用了。
只见他们在收到陶苗发来的宣传视频后,就迅速在个论坛、网站、群里等等地方,把视频上传。
有些上传不了视频的地方,还直接截图一幅幅的上传。
再加上这几天下来,已经有股拍大头贴的风潮开始在京市里流行了起来。
等到那些人在网上看到拍大头贴的宣传视频后,更是纷纷现身在网上发表他们拍大头贴的亲身经历。
有些更是直接把自己拍的大头贴po出来发在帖子上等等。
更有些对拍大头贴不了解的人,在看到了宣传视频与网上那些亲历者发出来的大头贴照后,更是纷纷在网上寻找起了能拍大头贴的地方。
只要是被找的有大头贴机的地方,很快就被找来的人给围堵了起来。
不少看见商机的人则通过网上销售员、方阿姨与贺敏等人,联系到了陶苗订购大头贴机。
早有准备的陶苗,提前就在梁老板与林木森哪里定好了柜机、电脑、打印机等等。
这不,这边才有人找上门订购,那边陶苗带着人把机子组装好,在安装上韩彦辰设计的软件,一台台大头贴机就被安排发货了出去。
从宣传广告发出去,再到销售短短不到一个星期的时间,陶苗光是买大头贴机就卖出去了上千台。
在知道这个情况后,韩彦辰立马找人给陶苗申请了专利。
而就在韩彦辰这边才申请上专利,那边就有羊城与广市的人都联系上了陶苗,想要够买大头贴软件。
没错,有人已经发现了大头贴机最重要的就是它的拍照软件,只要有了它,组装大头贴机那就是分分钟的事。
当然,也不是没有人想要破解这款软件,或者是重新设计出一款,但是其他人设计出来的大头贴软件,可没韩彦辰设计出来的这款又数十个不同的拍照模版,还有各种拍摄模式、什么柔光、美妆、美白、磨皮、瘦脸等等不同的模式。
再加上,专利申请的及时,才没有让盗版大头贴机迅速的泛滥起来。
这一天下来,陶苗又接到了几个想要购买大头贴拍照软件的电话,价格更是一个开的比一个高,但陶苗都没有同意。
而是选择给韩彦辰打了电话,跟他商量了一下。
毕竟,这款软件说是她提供的想法,但是如果没有韩彦辰的设计让它成为现实,那她的想法也只是个空想而已,所以不论这款软件卖不卖,她都要遵循韩彦辰的意见。
韩彦辰在听到陶苗打电话来的来意后,不由开口问道:“那你想卖吗?”
“卖啊。”陶苗丝毫没有迟疑的道:“虽然现在还没出现盗版大头贴机,但是软件的破解是迟早的事,而且就算是没有破解,设计出一款类似的拍照软件也不是件难事。”
“到时候盗版一多,很多人又没有用过我们这款大头贴机,也不知道正版与盗版的区别,那再卖大头贴机软可以就卖不上价了。”
“因此,我们还不如趁着这会儿盗版还没有出来的时候,赶紧把软件卖了,这么一来不仅能大赚一笔,还能让所有人都用上正版的大头贴机。”
“可以。”
“啊?”
“就按你说的办。”