千亿小房东[年代] 第426节
作者:
燕麦卷 更新:2024-02-21 21:16 字数:4818
“不、不会吧?”张洪俊有些迟疑的道。
“会不会,到时候下面挖开看看就知道了。”
陶苗这话一出,张洪俊顿时心头一跳:“什么?还要挖开?”
陶苗点头:“当然,在进行全屋改造的时候,地基的稳固也是很重要的一环,如果地基不稳,倒是在装修的过程当中,或者是后续入住在发现什么问题,那在动起来可就麻烦了。”
“那是该看一下,但是地基应该不会有什么问题的。”张洪俊到这会儿都还没觉得他家的地基会有什么问题,毕竟,他们一家在这里都住了三十多年了,如果真要有问题也不会等到现在。
但是陶苗说的也对,看一下也安心,再加上反正又不需要他家出钱出力的,有人能帮忙排查一下问题,对他们家来说也是件好事。
“那行,那我们现在就开始测量你家全屋的情况。”说着,陶苗便取出随身携带的尺子,在张洪俊家开始测量了起来。
不只是地面墙面,陶苗还带了手脚架,把张洪俊家从地面到天花板的距离,还有屋外的高长度全都量了齐全。
张洪俊虽然不知道装修为什么还要量屋外的尺寸,但也都没吱声。
而陶苗在把屋里屋外全都测量了一番之后,便发现了张洪俊家,屋外与屋内的尺寸有些不少的出入,陶苗回到屋里看了眼天花板,又走到屋外看了眼耸立的屋顶,不由挑了挑眉。
张洪俊见状不由问道:“陶小姐,是……有什么问题吗?”
“没什么,就是觉得你家其实还挺高的。”
“高吗?”张洪俊朝隔壁邻居家与自家的两间屋子都看了眼:“不是大家都一样吗?”
“也是。”陶苗笑了下,接着便有朝张洪俊道:“那我们现在就开始动工了?”
听到这话的张洪俊楞了下:“什么,现在就要动工了吗?”
“对,您还有什么问题的话,现在就可以提出来。”
“没没没,您看着办就行。”张洪俊道。
“那行,那您就等着过段时间来验收吧。”陶苗这话才落,她身后的工人便围了上来。
只见七八个工人,拿着早就准备好的三脚架与篷布,就开始把张洪俊的两间屋子从上到下全都给围了起来。
原本正在张洪俊家门口围观的一些邻居,一看到这个情况,纷纷都开始议论了起来。
“诶诶诶,你们这是在干嘛啊?”
“对啊,怎么还把房子给围起来了啊。”
“这是为了安全起见。”陶苗笑着道:“毕竟,您也都知道在装修的过程中,难免有些地方需要拆卸,或者是搬进搬出的,我们把要施工的地方给围起来的话,也是避免一些意外情况的发生。”
“这倒也是啊。”
“话是这么说没错,但是我还想看看张家最后能被装修成什么样的。”
“这还不容易。”陶苗笑着道:“您可以关注z电视台啊,我们全屋的装修情况,到时候都会在z台播出,同时我们在网上也会发布装修的一些改造视频跟直播情况,您都可以了解一下。”
“网上?”
“我知道,就是那个电脑上的什么海角论坛上对吧?”
“对,我们每天都会在上面更新当天装修的进度,还有装修的设计方案,也都会在上面公布,所以您想要早点知道的话,都可以上网了解一下。”
“这样啊,那我家没电脑的话,岂不是得等到z电视台播出才能知道了?”有个婶娘还是有些不满意的道:“要不……”
可她话还没说完,一旁的许大爷便直接打断道:“你家没电脑,我家有啊,再说了,人家装修到时候里面乱乱糟糟的,你们进去凑什么热闹啊,而且,洪俊家就离我们家这么近,你要真想知道,等过段时间装修好了,我们在过来看不就得了。”许大爷这句话一出,原本还打算在跟陶苗磨一下,想要平时也进去看看的几个婶娘顿时没话了。
陶苗朝许大爷道谢的笑了笑,接着在工人把篷布都给遮掩好之后,她便进入张家,指挥几个工作人员把天花板给拆了下来。
当听到屋里传来“霹雳吧啦”的拆卸声的时候,原本还在外面跟许大爷等人聊天的张洪俊,立马就朝屋里走了进来。
等进来的时候,张家吊顶的天花板已经被拆下了一大片,露出了里面早已有些发霉腐烂的木板,露出横梁与顶部的情况。
张洪俊看到地上那片刚刚拆下来的天花板,也有些吃惊:“我的天,这天花板怎么霉成这样了?”
“是啊,而且你家的横梁也有些开裂变形了。”陶苗看着屋顶的横梁道:“看来整个横梁也得重新加固。”
张洪俊一听,顿时有些不好意思了起来:“真是麻烦您了。”
“不麻烦,那我让工人继续了?”陶苗道。
张洪俊连忙点头:“行行行,那我就不打扰你们了。”
说着,张洪俊还朝外推了出去,就怕自己打扰到陶苗他们在屋头里施工。
等工人把全部的天花板都拆下来之后,陶苗还测量了下,屋顶与地面的距离。
张洪俊家住的两间四合院的建筑,如同其他民间四合院的建筑一样,基本上都是悬山顶的设计,再加上这片四合院是三十多年某大户人家捐献给纺织厂的,所以屋顶会比一般的民间建筑要高上不少,但因为原先有天花板隔开的缘故,也没有显得张家屋子有多高,但是当天花板全都被拆下来之后,原本视野一下子全都被扩展了出来。
陶苗看着量好的尺寸:“五米六,高度是够了。”
一旁一直跟着陶苗的节目组工作人员,也是主持人小魏,朝着陶苗看去:“陶小姐,您说的高度是什么意思?”
陶苗解释道:“张先生家整个屋子的建筑面积只有25.6个平方,想要在这个原有的面积基础上,把房子在隔出四五房间,那只会让原本就狭小的房间便的更小,活动的动线也会更加不便。”
“所以想要做出更多的房间,只能向上或者是向下发展,正好张先生的房子,屋顶离地面的高度有五米六,在这个基础上,完全可以隔出一层,把房子做成复式的结构。”
第376章
“复式?”小魏问道:“您说的是隔个二层出来吗?”
“对, 而且增加了二层的使用面积,也能解决张先生家空间不足的问题。”说着,陶苗还朝屋顶上, 那有些开裂跟发霉的房梁看去:“不过,在解决这个问题之前,屋顶的防潮问题也得处理一下。”
“确实,这屋顶的房梁看着都发霉开裂了, 这说明这两间屋子里的湿气重。”说着,小魏朝着横梁仔细的看了眼道:“不过, 陶小姐, 我看这横梁是不是有点歪斜了啊?”
“对,这也是因为横梁霉变跟开裂导致的, 所以后期我们要给横梁要重新加固, 另外……”陶苗看了眼地面的道:“地面也有些倾斜, 我怀疑地基也有问题。”
听到这话, 小魏有些惊讶的道:“那按您这么说,这套房子岂不是全都有问题了?”
陶苗点头:“差不多。”
“那这装修的工程可不小啊。”小魏感叹了一番。
另一边, 张洪俊在听到陶苗与小魏的对话, 已经浑身都有些不太自在了起来。
毕竟, 但一想到过不了多久, 他们家就会有一套赞新的房子, 张洪俊又满是期待。
陶苗在让工人把天花板拆下来之后,就开始扒房子了,屋顶、横梁、墙体、最后还有地基的部分。
在挖到地基这块时, 陶苗还遇到了一施工难题, 那就是普通的挖掘机开不进来。
毕竟,张洪俊家的房子位于胡同的老四合院里, 本来胡同里的路就狭窄,只能供三四个人通行,这一下子要开辆挖掘机进来,那根本就是不可能的事。
好在,陶苗很快就找到了解决的办法。
这还是陶苗在去公司的时候,见吕强等人正在拆除公司外围那一圈为了施工安全,所搭建的围墙,并在原地沿着公司的外围挖地基,盖上一圈的商铺。
没错,陶苗准备把沿着公司外面的一圈地方利用上,全都盖成两层的商铺,用来对外出租跟开店。
正因为这样,陶苗便在工地上看到几台大型的挖掘机,除此之外,还有几台小型的挖掘机,正在一边辅助拆卸搬运东西,一看到这,陶苗的眼睛刷的一下就亮了。
这不,陶苗在小挖掘机面前转了了一圈,并且还拿出她这段时间一直随身携带的尺子对着挖掘机量了下,在得到具体的尺寸之后,陶苗立马就找上了吕强借用一台小挖掘机与一位开挖掘机的师傅。
有了这台小挖掘机的辅助,张洪俊的家的拆除作业立马得到了很大的进展。
并且挖地基的事也瞬间排上了进程。
张洪俊家外的邻居们,看着小挖掘机进场的时候,整个都有些不好了:“怎么装修还把房子给拆了呢?”
“是啊,这还是装修吗?我咋看这情况,是要把还洪俊家全都给拆了重盖吧。”
“对啊,你看这几天屋顶给拆了就算了,这现在这么还动上挖掘机了,这不会是真打算挖地基了吧?”
“不会吧?”
“怎么不会,你听这里面的动静,这要是不挖地基,这么可能会发出这么大的声音。”
“可这要真挖地基了,那到时候岂不是给洪俊家重新盖个房子回去?”
听到这话,在场的人心里顿时都露出了一抹羡慕的神情。
“这洪俊小子,还真是走大运了啊。”
“可不是,抽中了免费装修不说,现在看情况还要给他家重新盖个新房出来,你们说这种好事,怎么就没轮到我们呢。”
“是啊,而且我听洪俊商上次来这说,陶小姐准备给他家做个什么复式的户型。”
“复式?”
“对,就是在隔出个二层出来。”
“就这啊。”有大娘撇了撇嘴道:“我还以为那小丫头能弄出什么设计你,就是在搭个一层呗,我家不就也隔了两层嘛,但是除了能多个住的地方,二层一点也不实用,而且正上面一层还阴冷的很,并且下雨天还发潮,有时候还要漏雨,楼板也不行,随便在楼上走几步,整个地板都在响,我现在都有些后悔当时搭了个二层了。”
“那是你家没规划好,人家设计师的设计肯定不会像我们自家弄的,只随便搭个板子,她肯定还有别的什么设计在。”
“这能设计什么啊,肯定就是多做几个房间出来呗。”大娘还是觉得有些不以为意:“毕竟,洪俊家就是人多,想要多隔几个房间出来,这二层一搭出来,房间自然不就多了。”
“你这么说也是,但是我总觉得陶小姐应该还有什么别的想法。”
“有可能吧,但是这房子一共也就是二十多个平方,在隔一层也就五十个平方最多了,这么大点的房子,就算是能弄出朵花来,也比不上筒子楼住的舒坦。”大娘说着,也没了继续在院里看热闹的兴致。
其他几个婶娘叔爷,看了眼四合院里的搭建的厨房矮棚,还有四周人家堆积在门口的煤饼炉子等等的物件,也都不由的摇头叹了口气。
“说起来,这四合院住着就是没有筒子楼舒服啊。”
“肯定的啊,现在的筒子楼里都有卫生间跟厨房,不论做饭还是上个厕所都方便,哪像我们这老四合院的啊,每天不论下雨刮风都要在矮棚子里做饭不说,平时上个厕所也得走大老远。”
“是啊,我现在都后悔,当初分房的时候,怎么就顾着一头热光想着这里的三间房面积大,拒绝了要筒子楼的房子,现在好了,后悔也来不及了。”
“可不是,特别是现在的筒子楼就是那什么商品房,价格都这么贵,我们现在是想买也买不起了。”
“谁能想到啊,现在附近的楼盘一开盘,那最便宜价格都要四五千一平,这要是放在我们以前那个时候,四五千都可以买下两三间房了。”
“所以说,早知道现在的钱会这么越来越不值钱,我们那会儿就该多买几间房,现在好了想买也买不起了。”
“那时候我们都还想着能继续分房,谁能知道,这才几年功夫,厂子效益不行了,福利分房也都取消了呢。”
“是啊……”
而就在邻居叔婶,纷纷后悔没有在前几年房价便宜的时候多买几间房子的时候,张洪俊家正在施工的两间屋子突然传来了轰隆的一声。
这声音听的还在外面围观唠嗑的邻居叔婶冷不禁一个哆嗦了起来。
有几个人更是下意识的拔腿就跑远了几步,只有许大爷忙不迭朝正从篷布里出来的几个工人忙问道:“发生什么事了?怎么这么大的动静?”
“塌了。”出来的施工人员忙不迭的朝许大爷道:“挖掘机在挖地基的时候,直接给挖塌了个洞!”
“什么挖塌了一个洞?”