第738节
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笔仙在梦游 更新:2023-04-15 08:44 字数:6757
“磊哥可别跟我客气,我找你就是吃个便饭,说点小事儿。”徐云也端起酒杯一饮而尽,讲究的人都知道,别人敬酒干了那是敬人,你也必须干了,那叫尊人。尊敬尊敬,讲究一个有来有回。
“跟磊哥,千万别客气,来,吃!”石磊拿起公筷给徐云加菜:“咱们边吃边说,兄弟有需要我做的事情,一句话,我石磊绝对不含糊!”
第0005章 豪爽的石磊
徐云和石磊是推杯换盏,越聊越投机,石磊对徐云的钦佩也是发自肺腑的,一点都不整那些虚的。
“磊哥,黄金海岸花园小区你熟悉吧。”徐云道:“那地方的工程听说你也参与过。”
“嗨,这叫什么工程啊,哈哈,我一个泥腿子,就是把那清理渣土的活给揽了,这算啥工程。”石磊自嘲了两声,“不过这小区我还算熟悉,承建商和房产商我都认识,那老杨前两天还跟我一起吃过饭呢,说他那块地拿的太值了!地段好就能顶得住这房地产下滑之势的暴风雨,那家伙可真赚了不少。”
徐云点点头:“是啊,那地段的确不错。好地方永远都是保值的,降价销售的都是那些一开始就不容易出售的。不过这也不算事儿,经济大方面还是会得到控制的。”
“哈哈,兄弟说的这些经济上的事儿我可不懂。”石磊道:“怎么,对那小区有兴趣?想整一套?兄弟,这事儿你若是问我,那可真的是找对人了啊,看上哪个户型了?是不是那种她们售楼上说卖完了的好户型?”
徐云哈哈笑了笑,看样子自己真的是没找错人,他喜欢和石磊交结,就是因为石磊爽快,什么事儿能帮你办了,什么事儿不能办的,在人家嘴里那就是一句话的事儿,绝对不跟你多叨叨一些没用的。
这就是很爷们很爽快的一个人,也绝对不会因为你有事儿就找他而觉得你心烦,力所能及的事情很乐意帮你伸把手。
“你放心吧兄弟,他们就算说是卖完了的,我也能给你搞的到!”石磊道:“房地产这里面的水深着呢,这叫什么,这叫捂盘销售,这意思就是说,她们先卖那些不好卖的,情况一般的户型,说好房子都卖没了。然后真想买这小区的也都不在乎了,也就直接要了,等到一般情况的户型卖的差不多了,就拿出那些捂盘的好户型出来销售,再次引爆销售高潮!”
房地产里面这道道上徐云还是略知一二的,全国各地甭管是一线二线的城市,还是四线五线的县城,搞房地产的都是这一套路线,不然好房子卖没了,留下不好卖的难道还想等着升值啊?
只有好户型,好楼层,那才能升值呢。所以房地产的捂盘销售已经是一个不成文的规定了。无奸不商,这话在各种地方都通用呢。
“我看上的那户形应该是没卖完也再卖,就是价格比普通的高层贵了那么一些。”徐云笑了笑。
石磊恍然大悟,端起酒杯给徐云碰杯道:“哎呀,你看我这脑子,徐云老弟你是什么身份啊!肯定不能买那种普通的高层呀,必须要直接上别墅!怪我,怪我,我这脑子不开窍啊,自罚自罚!”
徐云也端起酒杯陪着石磊喝了一口:“我妹妹在那小区买了房子,说环境还挺不错的,所以我就多了解了一下,的确挺不错,物业各方面都对得起业界良心。”
“你看上那别墅了,就那三层大户型的那独立院落的是吧。”石磊道。
“嗯。”徐云点点头。
“放心,我现在就给你问,绝对把最好的一栋给咱拿下来!”石磊说完就掏出手机开始找电话,这效率嗷嗷的快,很快就找到了这投资黄金海岸花园小区的杨振,一个电话就拨了过去。
徐云当然不拦着,来这里就是要石磊帮他问问这事儿的。
“杨老板!是我!”石磊笑哈哈道:“听声音,这是喝着呢?哈哈哈,明天有没有时间,咱们出来坐坐,好好喝几杯。”
杨振接到石磊的电话也没敢大意,虽然他比石磊有钱,身份地位也比石磊高,但他们做生意的很多时候都会对石磊这类地头蛇放低半个身位,就算他们能跟书记一个桌子上喊对方是兄弟,面对石磊这种也,也会叫一声大哥,为什么?自己琢磨去吧。
“磊哥,你这电话打的我是受宠若惊。”杨振道:“最近实在太忙啦,一直想要请磊哥出来吃个便饭呢。”
“哈哈哈,有杨老板这句话,我石磊就心满意足了。”石磊道:“我这会儿打电话,不打扰你的饭局儿吧。”
“不打扰,当然不打扰!”杨振很给面子地说道:“今天这饭桌上就算是坐着习大大呢,磊哥的电话来了,我也肯定照接不误!磊哥有什么吩咐尽管说。”
石磊听的是心花怒放:“杨老板就是会说话,这一张嘴说的我都不好意思了。”
顿了一下,石磊继续道:“没别的大事儿,就是问问你,你们黄金海岸的那独院别墅,对对对,就是那三层四五百平米外带地库和小花园的那种。”
“磊哥这是准备来入住我这小区?”杨振一怔,然后笑道:“那我可荣幸的很那,这黄金海岸花园小区也蓬荜生辉了!你来了,一定是我们小区业主委员会的会长!”
石磊摆摆手:“杨老板可别开玩笑了,你就算是给我打五折,我也住不起你们那高档小区啊,哈哈哈,不过,这房子你可给我挑一个最好的,找我打听您这房子的,可不是一般人呐。”
杨振听到有生意了,也不再嘻嘻哈哈:“磊哥,你说,我听着,是谁准备要这房子?你放心,你的熟人,我一定给他选个好位置。”
“这不仅仅是熟人。”石磊道:“要的也不仅仅是个好位置,而是最好的位置!最好!”
哟,杨振这下可真认真了,石磊这到底是帮谁给问话呢,直接要最好位置的别墅?那这个人定然是不简单,难不成是市里的领导?能让这三教九流领域里的老大石磊都这么毕恭毕敬的找他问事儿?
不可能啊,现在市里的领导都着急卖房子呢,砸手里的已经够多了,谁这时候还顶风作案的买房子啊,而且还是买别墅呢!这不是找死呢吗?
“磊哥,这到底是哪位大人物呀?让您这么上心。”杨振笑了笑道:“你都这么说了,我一定是尽心尽力的把这事儿给你做的漂亮。”
“这怎么介绍呢……那,要不这样,你现在正在酒局上,我也正在饭桌前,咱们约个都吃完饭的点儿见一面,地方你选择,我买单!”石磊道:“我顺便给你介绍一下,怎么样?”
杨振今天就是请几个项目经理吃饭,说一些简单的事情,吃完饭也还真没什么别的安排:“磊哥都这么说了,那我就恭敬不如从命了。至于地方……哈哈,琴岛还是磊哥熟悉,当然你做主。”
“那就到我那洗浴中心,咱蒸个桑拿,做个按摩,我让他们给杨老板留两个漂亮妹纸,晚上好好乐呵乐呵。”石磊嘿嘿一笑,他知道杨振就好这一口。
杨振一听这话眼睛都亮了:“那我可就全听磊哥的安排了,哈哈哈哈!那咱们吃完饭见。”
“吃完饭见!”石磊也一言为定道。
挂了电话,石磊又端起酒杯和徐云喝了一杯:“徐云老弟,你放心,这老杨不敢跟我耍花样,一定给你要个位置最好的。至于价格方面,虽然我知道老弟不差钱,但是我能给你砍多少,那都是我的一点心意。咱就算是有钱,那也是一滴汗水摔八瓣赚来的钱,能省一个是一个,徐云老弟,你说我说的对不?”
“有磊哥这话,那我可真是什么都不用操心了。”徐云道:“来,磊哥,我敬你一杯,感谢你这么尽心尽力的帮兄弟!”
“这是哪的话啊!这点小事儿还算事儿吗!”石磊笑着端起酒杯。
第0006章 讨价还价
一顿海鲜大餐之后,徐云就随石磊一同前往了他的那个洗浴城,虽然石磊的文化程度并不高,但仍然给他的洗浴中心起了一个很有意境的名字,热带雨林,而且里面的装修风格也很有热带雨林的意境。
石磊这洗浴中心在琴岛应该属于是很高档的场所了,除了有所有人都可以公用的主浴室之外,还有三处规模不小的副浴室,可也同时提供十人使用,而这三个独立浴室都是需要付包场费用才可以使用的,价格自然也不菲。
既然要接待徐云和杨振,石磊当然不会带他们去那什么人交钱都能进的主浴室,直接包场在其中一个副浴室之内,这种可以包场的地方当然活动花样就多一些,而且石磊有事情要跟杨振商讨,自然也要投其所好。
在和杨振碰面之后,三人便在石磊的引领下到了这可以单独享用的副浴室,硕大的水池中间竖立着一个石制的花瓶少女半露雕像,热水在那花瓶里不断流出循环,档次相当高,旁边的桑拿房也是按照最高规格弄的。
能一起洗澡或者泡温泉,对于石磊他们道上的人来说,是一件非常信任你的表现,因为在这种地方大家都“坦诚相见”,所以这是一种最高级别的信任表现。石磊这么做,也是为了凸显这一点。
杨振看到徐云的时候就觉得眼熟了,刚才经过石磊那一番介绍,杨振对徐云那也绝对是刮目相看,天娱集团那可是大陆的娱乐大亨啊!他早就听说这天娱集团真正的当家人是个年轻人,今天一见还真是让他震惊不已。
“徐总啊,您这年轻有为,前途不可限量,能和您做朋友,那绝对是我杨某人的荣幸啊,你能看上我那黄金海岸的房子,那可真是给我脸上贴金!”杨振虽然比徐云的岁数大一倍,可这做人上却深知年龄差距远不如地位差距。
这徐云年纪轻轻的是天娱集团的掌舵人,连石磊都一口一个老弟叫的热乎到心里去,杨振显然知道自己应该怎么做。
“杨总言重了,很多事情我还需要讨教呢。”徐云谦虚客气道。
“行了,老杨,这地方可就咱仨了,也都脱了那什么老总老板和老大的面子吧。”石磊道:“能一起泡澡,那就是绝对信得过的兄弟,我说这话,你们两个都不否认吧?”
“当然不否认啊。”杨振道:“磊哥,你能把我当兄弟看,我这心里,拔暖和拔暖和的!”
徐云笑而不语。
石磊拍了拍杨振的肩膀:“老杨,我也不喊你什么老板不老板了,徐总咱也不叫徐总了,他年轻,能让我叫一声老弟,那是真给我这个面儿。我就问你一句话,老杨,你刚才说我徐云老弟去你黄金海岸花园小区住,那是给你脸上贴金,这话算不算数。”
“这话绝对没毛病!真是给我脸上贴金!”杨振道:“我百分之百没说的!”
“那这房子,怎么算?送一套?”石磊这狮子大开口也真够狠的:“就我打电话给你说的那别墅,我可说了,最好的位置的那一处!哪个位置好,咱大家可都心知肚明啊。”
送一套?杨振一怔,但很快就回复了平静,他知道这是闹着玩儿呢,这可不是什么小东西。就算他弄那块地的时候,给说话管事儿的领导,也只是承若一套一百三的小三居……
没等杨振开口,徐云就先说话了:“磊哥,这玩笑可开大了,我可受不起。”
“徐总,哦,不,是徐老弟,你若是真看上了,真给当哥哥的开这个口,我还真不能拒绝呢!”杨振看得出徐云不是那种人,也就敢放心大胆的说大话了:“磊哥,你说是吧。”
石磊哈哈一笑:“老杨啊老杨,你是看准了咱兄弟们不是那种人,所以才敢说这大话的吧?哈哈哈,行了,咱不玩儿嘘的,你看着办吧,你那别墅到底是怎么个卖法儿。”
杨振仰脸想了一下:“那别墅三层一共有四百七十个平米,我们售价是六万每平,一百多平米的小院子,还有一百多平米的车库,都是直接免费赠送的,也就是两千八百多万。在那地段,这价格虽然不算厚道,但也真不算黑心,磊哥,你说呢?”
“我可不管你卖给别人的价格黑心不黑心,你就说给咱自己人,这个价格黑心不黑心?”石磊笑眯眯的看着杨振。
这眼神可让杨振心虚啊,杨振觉得徐云既然是天娱集团的掌门人,这点钱应该根本就不在乎吧?难不成还真是让石磊来给讲价的?看石磊这架势,还真是铁了心要给自己砍点钱下去呢。
“卖给咱自己人绝对不黑心。”杨振道:“如果是徐老弟看上了,这上上下下的装修都包在我身上,你只需要说一句要什么风格,绝对给你办妥了。”
“等等等,打住吧你,老杨,你这可就不实在了,这装修的小事儿你可别操心了。”石磊道:“你知道影视广场基地那是谁给装修的吗?巅峰设计的王设计知道吧?那都是熟人,跟我和跟徐老弟都熟的很!当时徐老弟把影视广场基地的装修都是给他做的,回头让他给装个别墅,他还好意思收钱?你说呢?”
杨振干笑了两声,这两声笑的可真是够肉疼的,这帐他算过,就算他用最好的料,请最贵的设计师,花个两百来万就能给装的相当富丽堂皇。但现在石磊把这话给堵了,那他也只能在房子上咬牙了。
徐云一直没说话,就等着杨振开口。
杨振琢磨了一下,咬牙道:“这样,磊哥,我是真心想要和徐老弟交朋友,你这面子我也要给足了!我直接给徐老弟打个八折!每平米四万八!怎么样!这够仗义了吧?”
这一下折扣就绛了五六百万呢!这面子也真是很充足了,杨振能做出这个决定,也确实是衡量了徐云的身份和石磊的势力。不然打死他也不能给这么个价格啊,一下就削了他几百万,谁说不肉疼,那绝对就是王八蛋吹牛逼呢。
“老杨啊,老杨,实在点啊。”石磊仍然是笑眯眯的样子道。
杨振脸上都有点绷不住笑了:“磊哥,这两千八百多万的别墅,我一个八折下去就成了两千二百多万,哈哈,你怎么也要让我收个成本价格吧?”
这话倒也没错,徐云觉得这力度够给力了,五六百万的就省下来了,找个熟人儿真没找错。
可石磊明显觉得这还不够,他暗中给了徐云一个眼神儿,让徐云绷住了,徐云一怔,不过还是按照石磊的示意做了,他没有做声,安安静静的看着杨振的反应。
石磊笑呵呵的打了个响指,突然就走进来几个身材妖娆的姑娘,这架势恐怕是有点要过火过分哦……怪不得有钱人能直接包一个浴室,这里的服务果然是有猫腻的。
杨振一看见姑娘,瞬间眼睛就亮了。
“老杨,你先考虑考虑,让姑娘们给咱哥仨搓搓背,洗洗这一天下来身上的晦气,你说怎么样。”石磊笑呵呵道。
“好,好,好!”杨振连说了三个好,一点都不避讳有姑娘在场,直接裸着就站了起来!还是石磊看不过去他那雄赳赳气昂昂,递给他一个浴巾围在腰上。
第0007章 药劲十足的宝贝
杨振身边有了小姑娘,刚才的烦恼也似乎一扫而空,他觉得石磊不应该有再多的要求了,那么大的面子他都已经给了,若是还得寸进尺,可就有点不把他放在眼里了。但石磊投其所好的把这几个姑娘往前一推,杨振就又觉得石磊或许是已经默许了他刚才提出来的八折,哼,可不是要同意吗,那可是白花花的票子啊,一沓一沓的能摞几百摞!
去过澡堂的男人都叫人搓过背,肯定都是男人。只有做足疗做按摩那才都是女技师。石磊这可好,为了投其所好,让杨振是拿他的手短,吃他的嘴软,这样开口就方便了,想让一个人顺着你的话做,那就要先顺着他的喜好来,这是石磊的做人之道。
女孩给搓背这事儿徐云还真有点不适应,毕竟这些个女孩那芊芊细手能干什么,大家都心知肚明,搓背就要找那种大老爷们儿,那才带劲儿,这几个衣不蔽体的女孩来这里,就是任凭杨振给她们搓背呢,而且还是搓正面呢……
若不是杨振注意到徐云对这并不感兴趣,恐怕早就难忍饥渴做出什么更出格的事情来了,他不是没做过那种聚众乱搞的事情,所以脸皮早就厚实的跟城墙一样,一点都不会避讳在外人面前做一些事情,反而还会给他更大的刺激感。
那话叫什么来着,人不要脸天下无敌,这种天下无敌的事情,杨振做了不是一次两次了。最终,他还是停留在了搂搂抱抱,摸摸挠挠的地步,没有再进一步的深入,生怕引发徐云的不适,不管怎么说,徐云这种有身份的人,他还是想要结识的。
但杨振心里也有个想法,这徐云莫非是个基?都说年轻人活力旺盛,二十来岁正是狼豺虎豹一般的年纪,怎么还没他这四五老十的老家伙有干劲儿呢?啧啧啧,搞不好那方面有点问题……唉,这年少多金的,那得丧失多少乐趣啊?
想到这里,杨振突然灵机一动,对啊,万一这徐云有男科方面的问题,他若给他整好了,那岂不是跟他的关系比石磊跟他的关系更好了?!这可是个机会啊,一旦那样,石磊也就不用再逼着他开口降价了。
“帅哥,来嘛,你不让人家给你搓,那你给人家搓搓嘛。”这腿长胸大屁股翘的长发女抱着徐云的胳膊夹在自己胸前,一边摩擦一边往上贴,就这架势,一般男人还真是把持不住。
可偏偏徐云在这事情上有那么点洁癖,他是真对这些风尘女孩一点兴趣都提不起来,他为她们感到惋惜,虽然她们走到这一步的生活都是她们自己的选择,但这年纪轻轻的,选择什么不好?却偏偏要选择做这一行。
如果问这世界上有没有赚钱轻松的活儿,恐怕就属这一行了,有钱又花心的老板口袋里,这种钞票掏起来就像是擦屁股的卫生纸。
“我是说我身上挺干净的,不用你帮我,我能自己洗干净。”徐云不为所动,他肯定承认有诱惑,但却绝对不会违反原则。
徐云这话让那女孩有些生气,觉得这话反面的意思就是说她身上不干净似的,可这是石磊的贵客,她是不敢怒也不敢言,只能把这憋火压在心里,还真没见过这么不解风情的人呢。
女孩觉得她什么人没见过啊,那些看起来比他更文质彬彬的人多了去了,可一旦碰到她这样的撩骚,马上就原形毕露,彻底沦为一个斯文败类。哼,这清高装的,真是让她心里不爽。